ライオンズマンションIWATA
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
3階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 家賃相場 | 14万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-9
- 交通
- 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンションIWATAの基本情報
ライオンズマンションIWATAは、大京によって1979年12月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約70㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2016年02月現在の参考相場価格は2,885万～3,457万円、参考相場単価は48万円/㎡～49万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイワタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目20-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩6分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩9分、若林駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 世田谷信用金庫若林支店 (281 m)
- ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- りそな銀行 世田谷支店 (388 m)
- りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (408 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (439 m)
- ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- 東京スター銀行ATMトップ若林店 (477 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (489 m)
- ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (513 m)
- 公園6件
- 蛇崩川緑道 (183 m)
- 若林あじさい公園 (587 m)
- 太子堂やまもも公園 (792 m)
- 世田谷電車のみえる公園 (846 m)
- 小泉公園 (865 m)
- 若林公園 (900 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 若林一丁目店 (65 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (155 m)
- ローソン 三軒茶屋店 (232 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (406 m)
- ローソン 上馬二丁目店 (411 m)
- ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (436 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (476 m)
- セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (491 m)
- スーパー10件
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- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (211 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (374 m)
- トップ若林店 (480 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (500 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (506 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (514 m)
- マルエツ 中里店 (527 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (581 m)
- 西友 三軒茶屋店 (636 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (62 m)
- みょうじょう幼稚園学童クラブ (150 m)
- ベビールーム三軒茶屋 (233 m)
- 世田谷区立三軒茶屋小学校 (286 m)
- 世田谷区立太子堂小学校 (487 m)
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- 東京ヘアビューティ専門学校 (862 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 若林区民集会所 (348 m)
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- 世田谷消防署 (351 m)
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- ヒーリングセンター世田谷 (441 m)
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- 病院/医療10件
- 東名デンタルクリニック (26 m)
- 世田谷区医師会付属診療所 (65 m)
- 公益財団法人世田谷区保健センター (67 m)
- イー・デンタルクリニック (79 m)
- 原井デンタルオフィス (89 m)
- 三軒茶屋内科クリニック (107 m)
- 三軒茶屋ふじい歯科 (123 m)
- 三軒茶屋診療所 (200 m)
- 岩崎内科クリニック (211 m)
- 西太子堂たすくデンタル (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みょうじょう幼稚園 (180 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (228 m)
- リトルパルズ・アカデミー (275 m)
- 三茶こだま保育園 (306 m)
- サン・ベビールーム (392 m)
- フロンティアキッズ上馬 (418 m)
- よつば保育園 (419 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (432 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (442 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンションIWATAの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンションIWATAの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,885万～3,457万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より40.4% 低い↓ 東京都の平均より37.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズマンションIWATAの相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
ライオンズマンションIWATAの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比- | 3,170万〜3,330万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンションIWATAの売買履歴
ライオンズマンションIWATAには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| モナーク三軒茶屋 | 2024年6月 | 3,490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約46㎡ (約14坪) | 約75万円(約250万円) | - |
| ステージファースト三軒茶屋アジールコート | 2023年6月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約113万円(約375万円) | - |
| パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス | 2023年1月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約131万円(約435万円) | 済 |
| メインステージ三軒茶屋 | 2022年4月 | 2,330万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約116万円(約385万円) | - |
| ラヴィタス三軒茶屋 | 2021年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約99万円(約328万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.1万円となっております。
ライオンズマンションIWATAの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区三軒茶屋の売買相場 | ライオンズマンションIWATAのある世田谷区三軒茶屋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.17%上昇（＋437.3万円）、前年比で＋26.18%上昇（＋1,201.2万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | ライオンズマンションIWATAのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 西太子堂駅の売買相場 | ライオンズマンションIWATAのある最寄りの西太子堂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.85%上昇（＋391.4万円）、前年比で＋15.03%上昇（＋702.7万円）しています。 |
ライオンズマンションIWATAの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,100万円 | 68.8万円 |
| 2階〜3階 | 4,500万円 | 66.7万円 |
| 4階 | 5,450万円 | 77.8万円 |
| 5階 | 2,840万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,300万円 | 81.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,022.5万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,278万円 | 65.7万円 |
ライオンズマンションIWATAの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンションIWATAの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 3DK | 65.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンションIWATAの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 59.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.3万〜14万円 60.0㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 68.0㎡ / 南 |
| 3階 | 14.5万〜15.3万円 64.95㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 70.07㎡ / 南 |
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 70.07㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 61.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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