宮坂クリスコーポ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,140万 〜 5,400万円
1階、2LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2021年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,140万円 〜 5,400万円 | 1階, 2LDK, 約69㎡の例 |
家賃相場 | 11.5万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 1階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4677人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区宮坂3丁目42-10
- 交通
- 小田急小田原線「経堂駅」徒歩9分
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮坂クリスコーポの基本情報
建物・設備
名称 | ミヤサカクリスコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 宮坂3丁目42-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区宮坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩9分、アクセス良好です。松原駅から徒歩13分、山下駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- カメリアキッズ経堂園 (694 m)
- カメリアキッズ第二経堂園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮坂クリスコーポの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮坂クリスコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,686万~5,883万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2021年3月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2020年4月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2018年4月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より1.8% 低い↓ 東京都の平均より2.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、1階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,140万 〜 5,400万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
宮坂クリスコーポの相場
- ㎡単価
- 78.4万円
- 坪単価
- 259.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 232.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.3万円
宮坂クリスコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 | 2021年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,670万〜4,900万円対前年同月比↑ | 5,140万〜5,400万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮坂クリスコーポの売買履歴
宮坂クリスコーポには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
パークナード経堂 | 2024年4月 | 6,671万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約119万円(約393万円) | - |
赤堤スカイマンション | 2023年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円(約241万円) | - |
パークハイム宮坂 | 2023年8月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円(約234万円) | 済 |
アイビーメゾン経堂 | 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円(約164万円) | - |
ウエストハイマンション経堂 | 2023年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円(約321万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。
宮坂クリスコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,140万円 | 64.4万円 |
2階 | 3,855万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,320万円 | 46万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,376.7万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,217.5万円 | 48.1万円 |
宮坂クリスコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮坂クリスコーポの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 1階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 11.5万円 | 3DK | 49.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 11.5万円 | 3DK | 49.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 11.5万円 | 3DK | 49.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 11.5万円 | 3DK | 49.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 11.5万円 | 3DK | 49.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮坂クリスコーポの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.8万〜11.3万円 50.16㎡ / 南東 | |
2階 | 16.6万〜17.4万円 75.22㎡ / 南西 | 10.7万〜11.3万円 49.0㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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