三軒茶屋第2オリンピックマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
3階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3888人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-3
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三軒茶屋第2オリンピックマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンゲンヂャヤダイニオリンピックマンション | 管理会社 | ニコマックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目36-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 五輪建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五輪建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩9分、若林駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- サン・ベビールーム (325 m)
- 世田谷幼稚園 (397 m)
- えすこーと保育園 三軒茶屋 (436 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三軒茶屋第2オリンピックマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三軒茶屋第2オリンピックマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,264万～3,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より5.5% 高い↑ 東京都の平均より10.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三軒茶屋第2オリンピックマンションの相場
- ㎡単価
- 84.2万円
- 坪単価
- 278.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三軒茶屋第2オリンピックマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三軒茶屋第2オリンピックマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜4,380万円です。専有面積は約15㎡〜約45㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,340万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約281万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三軒茶屋第2オリンピックマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 5件 | 902万円（59.7万円） |
| 31〜40㎡ | 6件 | 3,780万円（101.4万円） |
| 41〜50㎡ | 19件 | 3,707.2万円（89.8万円） |
三軒茶屋第2オリンピックマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,707.2万円（㎡単価89.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
三軒茶屋第2オリンピックマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 902万円 | 59.7万円 |
| 2階〜3階 | 3,260万円 | 75.2万円 |
| 4階 | 3,801.5万円 | 99万円 |
| 5階 | 3,566.2万円 | 85.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 902万円 | 59.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,992.6万円 | 91.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,457.3万円 | 83万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,573.1万円 | 86.5万円 |
| 東 | 3,686.7万円 | 92.2万円 |
| 西 | 3,780万円 | 101.4万円 |
三軒茶屋第2オリンピックマンションの売却のご相談
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三軒茶屋第2オリンピックマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三軒茶屋第2オリンピックマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション三軒茶屋第1 | 2024年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ヴェルト三軒茶屋 | 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 8.8万円 | 8.8万円 |
| 三軒茶屋オリンピックマンション | 2024年2月 | 13.9万円 | ワンルーム | 13.9万円 | 13.9万円 |
| ニュービラ三軒茶屋 | 2023年3月 | 14.0万円 | 2DK | 28.0万円 | - |
| ルミネ三軒茶屋 | 2020年1月 | 13.0万円 | 2DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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