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イニシアイオ文京仲坂

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,140万 〜 4,580万円
7階、1LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都文京区湯島3丁目21-8
交通
築年月
2010年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイコート文京湯島

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藤和湯島コープ

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東京メトロ千代田線
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東京都文京区湯島3丁目18-10

1件 売出し中

イニシアイオ文京仲坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より21.6% 高い↑
東京都の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3549位
文京区
1243棟中 219位
湯島
68棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イニシアイオ文京仲坂の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イニシアイオ文京仲坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,140万〜4,580万円対前年同月比4,140万〜4,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イニシアイオ文京仲坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,900万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約94万円 (約311万円)--
2017年12月5,780万円11〜151SLDK約52㎡ (約16坪)約111万円 (約367万円)南東-
2017年11月5,780万円11〜151SLDK約52㎡ (約16坪)約111万円 (約367万円)南東-
2017年10月4,780万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)南西-
2017年10月5,780万円11〜151SLDK約52㎡ (約16坪)約111万円 (約367万円)南東-

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イニシアイオ文京仲坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…7階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.9万円1R34.27㎡13.9万円20.8万円11〜15北西
2017年3月13.9万円1R34.27㎡13.9万円20.8万円11〜15
2017年2月13.9万円1R34.27㎡13.9万円20.8万円11〜15
2016年5月13.0万円1R34.27㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2015年7月14.5万円1R34.27㎡14.5万円29.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアイオ文京仲坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.4万〜13.8万円
34.27㎡ / 南東
21.5万〜23.8万円
57.91㎡ / 南
3階15.6万〜17.3万円
41.93㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
57.91㎡ / 南
4階16.5万〜18.2万円
41.93㎡ / 南
21.7万〜24万円
57.91㎡ / 南
5階15.8万〜17.5万円
41.93㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
57.91㎡ / 南
6階15.9万〜17.5万円
41.93㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
57.91㎡ / 南
7階15.9万〜17.6万円
41.93㎡ / 南
22万〜24.4万円
57.91㎡ / 南
8階18.9万〜20.8万円
49.32㎡ / 南
9階18.9万〜20.9万円
49.32㎡ / 南
10階19万〜21.1万円
49.32㎡ / 南
11階18.2万〜20.1万円
49.32㎡ / 西
12階12.4万〜13.7万円
34.27㎡ / 北西
20.4万〜22.5万円
52.25㎡ / 南
13階12.8万〜14.1万円
34.27㎡ / 西
20.5万〜22.6万円
52.25㎡ / 南
14階13.2万〜14.6万円
34.27㎡ / 南東
22.6万〜25万円
60.29㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

イニシアイオ文京仲坂の基本情報

東京都文京区湯島3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアイオブンキョウナカサカ管理会社コスモスライフ
住所東京都 文京区 湯島3丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員巡回
築年月2010年1月管理費1㎡あたり274円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (197 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 商工組合中央金庫 上野支店 (336 m)
    • あすか信用組合上野ローンセンター (346 m)
    • あすか信用組合上野支店 (346 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 三井住友信託銀行 上野中央支店 (393 m)
    • 三井住友信託銀行 上野支店 (394 m)
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    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (679 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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