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イニシアイオ文京仲坂

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,330万 〜 4,790万円
7階、1LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

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住所
東京都文京区湯島3丁目21-8
交通
築年月
2010年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシアイオ文京仲坂の販売中の中古物件

イニシアイオ文京仲坂では2件のお部屋がご紹介可能です

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イニシアイオ文京仲坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より25.0% 高い↑
東京都の平均より54.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3270位
文京区
1252棟中 175位
湯島
70棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イニシアイオ文京仲坂の相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    305.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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イニシアイオ文京仲坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、49㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,330万〜4,790万円対前年同月比4,330万〜4,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシアイオ文京仲坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,980万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)南西-
2018年4月5,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)西-
2018年4月5,480万円11〜151SLDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約348万円)南東-
2018年3月5,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2018年3月3,490万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約102万円 (約339万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.91㎡西詳細はこちら
**階1LDK49.32㎡南西詳細はこちら

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イニシアイオ文京仲坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費-

間取

  • 敷金:11.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:34.27㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…7階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.9万円1R34.27㎡13.9万円20.8万円11〜15北西
2017年3月13.9万円1R34.27㎡13.9万円20.8万円11〜15
2017年2月13.9万円1R34.27㎡13.9万円20.8万円11〜15
2016年5月13.0万円1R34.27㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2015年7月14.5万円1R34.27㎡14.5万円29.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアイオ文京仲坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16万〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.4万〜13.7万円
34.27㎡ / 南東
21.4万〜23.7万円
57.91㎡ / 南
3階15.6万〜17.2万円
41.93㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
57.91㎡ / 南
4階16.4万〜18.2万円
41.93㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
57.91㎡ / 南
5階15.7万〜17.4万円
41.93㎡ / 南
21.8万〜24万円
57.91㎡ / 南
6階15.8万〜17.5万円
41.93㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
57.91㎡ / 南
7階15.9万〜17.6万円
41.93㎡ / 南
22万〜24.3万円
57.91㎡ / 南
8階16.1万〜17.8万円
44.33㎡ / 西
9階18.9万〜20.9万円
49.32㎡ / 南
10階18.6万〜20.6万円
49.32㎡ / 南西
11階20.2万〜22.3万円
52.25㎡ / 南
12階16.4万〜18.1万円
44.33㎡ / 西
20.3万〜22.4万円
52.25㎡ / 南
13階12.7万〜14.1万円
34.27㎡ / 西
20.4万〜22.6万円
52.25㎡ / 南
14階13.2万〜14.6万円
34.27㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
60.29㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

イニシアイオ文京仲坂の基本情報

東京都文京区湯島3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアイオブンキョウナカサカ管理会社コスモスライフ
住所東京都 文京区 湯島3丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員巡回
築年月2010年1月管理費1㎡あたり274円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (197 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 商工組合中央金庫 上野支店 (336 m)
    • あすか信用組合上野ローンセンター (346 m)
    • あすか信用組合上野支店 (346 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 三井住友信託銀行 上野中央支店 (393 m)
    • 三井住友信託銀行 上野支店 (394 m)
    • みずほ信託銀行 上野支店 (403 m)
  • 公園10件
    • 黒門児童遊園 (375 m)
    • ヒロコレッジ (636 m)
    • お茶の水公園 (641 m)
    • 本郷給水所公苑 (833 m)
    • 本郷給水所公苑 (833 m)
    • 御徒町公園 (840 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (920 m)
    • 七倉児童遊園 (952 m)
    • 池之端児童遊園 (991 m)
    • 上野恩賜公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (155 m)
    • ローソン 湯島駅前店 (167 m)
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 湯島駅前店 (290 m)
    • ローソン 池之端一丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 台東上野2丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (326 m)
    • ローソン 上野中央通店 (349 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (353 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (382 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ湯島店 (294 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (358 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (385 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (410 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (473 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (620 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (631 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (679 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (683 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (710 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立湯島小学校 (157 m)
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (160 m)
    • 台東区立黒門小学校 (274 m)
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    • 三幸学園 (336 m)
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    • 東京労働局 労働基準監督署 上野 (349 m)
    • 文京区教育センター (370 m)
    • 上野警察署 黒門交番 (383 m)
    • アジア歴史資料センター (388 m)
  • 病院/医療10件
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    • 湯島歯科医院 (58 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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