東急ドエルアルス等々力
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,110万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,110万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
5655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区玉堤2丁目10-9
- 交通
- 東急大井町線「等々力駅」徒歩14分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス等々力の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルストドロキ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 玉堤2丁目10-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0087 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区玉堤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。尾山台駅から徒歩17分、上野毛駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 城南信用金庫等々力支店 (686 m)
- スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- 芝信用金庫尾山台支店 (983 m)
- 公園5件
- 区立多摩川遊園 (407 m)
- 多摩川遊園 (418 m)
- 多摩川玉川公園 (595 m)
- 等々力渓谷公園 (671 m)
- 玉川野毛町公園 (784 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (264 m)
- ファミリーマート 世田谷玉堤店 (565 m)
- ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (623 m)
- ファミリーマート 高津下野毛店 (635 m)
- ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (719 m)
- ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (734 m)
- セブンイレブン 川崎宮内1丁目店 (875 m)
- ローソン 尾山台店 (891 m)
- スーパー2件
- まいばすけっと 玉堤2丁目店 (225 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (782 m)
- 学校/教育施設9件
- 世田谷区立玉堤小学校 (112 m)
- 私立東京都市大学世田谷キャンパス (412 m)
- 東京都市大学 世田谷キャンパス (430 m)
- ベビールーム等々力 (485 m)
- 神奈川北きもの着付士能力開発校 (737 m)
- 東京都立田園調布特別支援学校 (813 m)
- 私立田園調布雙葉高校 (890 m)
- 世田谷区立尾山台小学校 (922 m)
- 私立田園調布雙葉中学校 (925 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (336 m)
- 野毛区民集会所 (400 m)
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (529 m)
- 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (584 m)
- 玉堤地区会館 (629 m)
- 野毛図書室 (688 m)
- 世田谷区立尾山台図書館 (899 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (906 m)
- ほっとスクール尾山台 (936 m)
- 世田谷区役所 出張所 等々力 (990 m)
- 病院/医療10件
- 東急ウェリナケア尾山台 (254 m)
- 今泉歯科医院 (299 m)
- 玉堤歯科 (414 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホームたまがわ (419 m)
- アリア等々力の杜 (543 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム共愛 (557 m)
- 等々力共愛ホームズ (585 m)
- 尾山台 花デンタルクリニック (672 m)
- にかもと歯科医院 (689 m)
- ハウズクリニック渡邊内科 (689 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 世田谷仁慈保幼園 (132 m)
- 尾山台ナザレン幼稚園 (335 m)
- しらゆり宮内保育園 (621 m)
- 善隣幼稚園 (710 m)
- ナオミ保育園分園りんごの木 (758 m)
- ほいくルーム・すずらん (759 m)
- 尾山台保育園 (784 m)
- 西宮内保育園 (877 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (967 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス等々力の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス等々力の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,942万～4,317万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より30.5% 低い↓ 東京都の平均より27.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス等々力の相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス等々力の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ | 3,920万〜4,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス等々力の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,680万円です。専有面積は約53㎡〜約77㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して-4.08％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス等々力の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,680万円（86.9万円） |
| 71〜80㎡ | 63件 | 3,677.1万円（51.1万円） |
東急ドエルアルス等々力の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,677.1万円（㎡単価51.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東急ドエルアルス等々力の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,778.6万円 | 52.9万円 |
| 2階 | 3,277.5万円 | 45.2万円 |
| 3階 | 3,576.9万円 | 50.6万円 |
| 4階 | 3,535.4万円 | 47.7万円 |
| 5階 | 3,697.1万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,680万円 | 86.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,949.3万円 | 54.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,530.7万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,619万円 | 50.5万円 |
東急ドエルアルス等々力の売却のご相談
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東急ドエルアルス等々力の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルアルス等々力には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パルミナード尾山台弐番館 | 2020年12月 | 16.8万円 | 2SLDK | - | 16.8万円 |
| ディアナコート尾山台翠景 | 2020年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| パークハウス等々力プレイス | 2017年6月 | 28.0万円 | 3LDK | 56.0万円 | 28.0万円 |
| ザグランツ等々力 | 2015年7月 | 65.0万円 | 3LDK | 130.0万円 | 65.0万円 |
| ジェイパーク尾山台2 | 2013年6月 | 16.8万円 | 2LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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