グランドメゾン文京白山
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中古参考価格
参考相場価格
7,720万 〜 8,100万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,720万円 〜 8,100万円 | 5階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2705人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山1丁目32-10
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン文京白山の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンブンキョウハクサン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山1丁目32-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩8分、東大前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 広野歯科クリニック (43 m)
- 文京ながはま矯正歯科 (54 m)
- 吉川クリニック (83 m)
- 白山歯科医院 (94 m)
- 白山ながみね眼科 (94 m)
- 白山レディースクリニック (95 m)
- くろだ医院 (96 m)
- 澤田こどもクリニック (101 m)
- 常健堂整骨院 (105 m)
- 白山きりん子ども矯正歯科 (105 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白山ひかり保育園 (279 m)
- 文京区立さしがや保育園 (297 m)
- 愛星幼稚園 (303 m)
- 文京区立第一幼稚園 (379 m)
- 保育所まぁむ東大前園 (413 m)
- キッズソフィア・白山保育園 (475 m)
- 向丘保育園 (482 m)
- 木下の保育園 白山 (517 m)
- 文京女子大学付属文京幼稚園 (548 m)
- にじのいるか保育園小石川 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン文京白山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン文京白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,640万～8,651万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より5.1% 高い↑ 東京都の平均より33.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 7,720万 〜 8,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン文京白山の相場
- ㎡単価
- 101.8万円
- 坪単価
- 336.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン文京白山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,710万〜8,100万円対前年同月比↑ | 7,720万〜8,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン文京白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜9,280万円です。専有面積は約75㎡〜約76㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 9,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約122万円 (約403万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 9,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約122万円 (約403万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 9,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約122万円 (約403万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。以前の期間と比較して-8.14％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398万円となっております。以前の期間と比較して＋27.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン文京白山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 7,572.7万円（100.9万円） |
グランドメゾン文京白山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,572.7万円（㎡単価100.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドメゾン文京白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,280万円 | 83.7万円 |
| 5階〜6階 | 6,891.1万円 | 91.8万円 |
| 7階〜8階 | 6,645.7万円 | 88.6万円 |
| 9階〜10階 | 8,148万円 | 108万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,838.1万円 | 91.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,390万円 | 98.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,377.1万円 | 98.2万円 |
グランドメゾン文京白山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン文京白山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン文京白山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ペガサスマンション浄心寺坂 | 2024年3月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | 6.3万円 |
| スカイコート文京白山第5 | 2023年12月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
| 朝日白山マンション | 2023年12月 | 13.8万円 | 2DK | 13.8万円 | - |
| グランドシティ白山 | 2023年12月 | 18.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| K2白山 | 2017年5月 | 17.5万円 | 3SLDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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