藤和多摩堤コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
2階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
5539人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区喜多見5丁目9-2
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩15分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和多摩堤コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワタマツツミコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 喜多見5丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0067 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 明生 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区喜多見5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 世田谷区立砧幼稚園 (340 m)
- はあと保育園成城 (524 m)
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- 喜多見こどもの家 (673 m)
- 慶元寺幼稚園 (685 m)
- ちきゅうのこどもほいくえん成城 (737 m)
- 大蔵ふたば保育園 (835 m)
- 喜多見バオバブ保育園 (867 m)
- 小梅保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和多摩堤コープの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和多摩堤コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,660万～2,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より33.0% 低い↓ 東京都の平均より29.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和多摩堤コープの相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和多摩堤コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和多摩堤コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,280万円です。専有面積は約31㎡〜約43㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和多摩堤コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 36件 | 1,793.3万円（44.5万円） |
藤和多摩堤コープの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,793.3万円（㎡単価44.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
藤和多摩堤コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,225.7万円 | 55.1万円 |
| 2階 | 1,716.2万円 | 42.6万円 |
| 3階 | 1,858万円 | 47.1万円 |
| 4階 | 1,130万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,300万円 | 54.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,823.7万円 | 45.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,846.6万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,923.5万円 | 48.3万円 |
| 東 | 1,580万円 | 39万円 |
| 西 | 1,512.5万円 | 37.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 29.4万円 |
藤和多摩堤コープの売却のご相談
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藤和多摩堤コープの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和多摩堤コープには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート成城学園前 | 2024年4月 | 11.3万円 | 1K | - | 11.3万円 |
| サンライン成城ハイツ | 2024年3月 | 8.9万円 | 2DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| 成城ハウス | 2023年10月 | 24.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| 成城学園サマリヤマンション | 2017年4月 | 12.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 成城レインボーハイツ | 2016年8月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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