ジーベック下丸子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
3階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 8.2万 〜 8.6万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
5243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区下丸子3丁目25-4
- 交通
- 東急多摩川線「下丸子駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジーベック下丸子の基本情報
建物・設備
名称 | ジーベックシモマルコ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 下丸子3丁目25-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒146-0092 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | デュアルタップ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区下丸子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の下丸子駅で徒歩6分、アクセス良好です。鵜の木駅から徒歩11分、千鳥町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫下丸子支店 (290 m)
- 三井住友銀行 下丸子支店 (430 m)
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- つきやま公園 (952 m)
- 矢口二丁目公園 (972 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 下丸子三丁目店 (185 m)
- ファミリーマート 下丸子駅南店 (206 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (272 m)
- セブンイレブン 下丸子駅前店 (305 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (399 m)
- ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (493 m)
- ミニストップ 下丸子1丁目店 (513 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (664 m)
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- まいばすけっと 下丸子駅南店 (241 m)
- 西友 下丸子店 (334 m)
- 東武ストア 下丸子店 (396 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (589 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (715 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (767 m)
- マルエツ 鵜の木店 (812 m)
- マルエツ 新田店 (816 m)
- まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (863 m)
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立矢口西小学校 (320 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (340 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 池上警察署 千鳥交番 (574 m)
- 東京法務局城南出張所 (587 m)
- 鵜の木特別出張所 (722 m)
- 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (814 m)
- 多摩川清掃事業所 (819 m)
- 矢口特別出張所 (916 m)
- 病院/医療10件
- 目蒲病院 (163 m)
- 目蒲病院附属メカマクリニック (182 m)
- オレンジデンタルクリニック (213 m)
- 林歯科医院 (214 m)
- 森田内科クリニック (230 m)
- 井出内科クリニック (236 m)
- おおつか耳鼻咽喉科クリニック (239 m)
- 下丸子眼科クリニック (263 m)
- きはら整形外科 (277 m)
- 古賀医院 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 丸子ベビー保育園 (79 m)
- ポピンズナーサリースクール多摩川 (85 m)
- ピノキオ幼児舎下丸子園 (220 m)
- カメリアキッズ下丸子園 (241 m)
- EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (292 m)
- ポピンズナーサリースクール下丸子 (308 m)
- ベビーステーション下丸子 (345 m)
- キッズラボ下丸子園 (367 m)
- アスク下丸子保育園 (501 m)
- 下丸子保育園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジーベック下丸子の簡易査定
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定期的にジーベック下丸子の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジーベック下丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,123万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より21.9% 高い↑ 東京都の平均より11.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ジーベック下丸子の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジーベック下丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジーベック下丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,740万円です。専有面積は約25㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | - |
2023年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | - |
2023年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | - |
2023年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 西 | - |
2021年2月 | 2,720万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約104万円 (約345万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320万円となっております。以前の期間と比較して-5.44%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジーベック下丸子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 29件 | 2,579.3万円(101.6万円) |
ジーベック下丸子の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,579.3万円(㎡単価101.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ジーベック下丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,738.5万円 | 108.2万円 |
2階 | 2,420万円 | 94.9万円 |
3階 | 2,490万円 | 97.8万円 |
4階〜5階 | 2,200万円 | 86.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,579.3万円 | 101.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,579.3万円 | 101.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 2,579.3万円 | 101.6万円 |
ジーベック下丸子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジーベック下丸子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 8.5万円 | 1K | 25.31㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.5万円 | 1K | 25.52㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.5万円 | 1K | 25.31㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.5万円 | 1K | 25.31㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 8.5万円 | 1K | 25.3㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジーベック下丸子の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 8万〜8.4万円 25.31㎡ / 西 |
2階 | 8.2万〜8.6万円 25.46㎡ / 西 |
3階 | 8.5万〜8.9万円 25.46㎡ / - |
4階 | 8.3万〜8.7万円 25.31㎡ / 西 |
5階 | 8.3万〜8.7万円 25.31㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 西武有楽町線
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- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR横浜線
- 京王高尾線
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