ウェルシャン池之端
最終更新：
| 家賃相場 | 23.5万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区池之端2丁目2-8
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ウェルシャン池之端の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェルシャンイケノハタ | 管理会社 | 共同防火設備 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 池之端2丁目2-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒110-0008 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区池之端2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。湯島駅から徒歩10分、京成上野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
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- 業務スーパー 上野広小路店 (811 m)
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- 東京大学本郷キャンパス 法文1号館 (588 m)
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- 病院/医療10件
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- 吉田産婦人科医院 (139 m)
- ほそごし歯科 (151 m)
- コークリニック (234 m)
- ウノ歯科医院 (242 m)
- 細部医院 (285 m)
- 文京根津クリニック(在宅専門) (308 m)
- 柴原医院 (323 m)
- クラシックガーデン文京根津 (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 忍岡こども園 (127 m)
- たんぽぽ保育園こととい分園 (391 m)
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- たんぽぽ保育園 (494 m)
- たんぽぽ保育園 (518 m)
- 根津保育園 (546 m)
- ちびっ子ハウス (681 m)
- どんぐり保育園ラゴム (727 m)
- 藍染保育園 (801 m)
- スターキッズ上野桜木保育園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池之端の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より14.5% 高い↑ 東京都の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合 8,630万 〜 9,060万円 |
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公開中
の売買価格相場
池之端の相場
- ㎡単価
- 93.3万円
- 坪単価
- 308.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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池之端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,680万〜9,110万円対前年同月比↑ | 8,630万〜9,060万円対前年同月比↑ |  | ||
ウェルシャン池之端は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェルシャン池之端の売買履歴
ウェルシャン池之端には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルネッサンスタワー上野池之端 | 2024年4月 | 1億8,800万円 | 16〜20 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約200万円(約661万円) | - |
| ザパークハウス上野池之端レジデンス | 2024年2月 | 8,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約152万円(約504万円) | - |
| サンクレスト池之端 | 2024年2月 | 6,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約76万円(約253万円) | 済 |
| 池之端永谷コーポラス | 2023年8月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約68万円(約226万円) | - |
| カーネ池ノ端 | 2020年8月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円(約247万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185万円となっております。
ウェルシャン池之端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 5,400万円 | 56.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,400万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,400万円 | 56.1万円 |
ウェルシャン池之端の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ウェルシャン池之端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 23.5万円 | 2SLDK | 96.0㎡ | 23.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェルシャン池之端の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 21.4万〜22.5万円 96.34㎡ / 東 | |
| 8階 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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