グランヴィル氷川台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
2294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区氷川台4丁目41-2
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランヴィル氷川台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランヴィルヒカワダイ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 氷川台4丁目41-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 但馬建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区氷川台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩7分、アクセス良好です。平和台駅から徒歩15分、新桜台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- 西京信用金庫氷川台支店 (457 m)
- ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (467 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (470 m)
- ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- JA東京あおば平和台支店 (572 m)
- ファミリーマート小茂根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- JA東京あおば桜台支店 (671 m)
- セブン銀行 ヨークマート 練馬平和台店 共同出張所 (797 m)
- 公園9件
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- 氷川台二丁目緑地 (551 m)
- 東早淵緑地 (553 m)
- ほそがみ緑地 (654 m)
- 高稲荷公園 (736 m)
- 城北中央公園 (789 m)
- 都立城北中央公園 (794 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 練馬氷川台店 (242 m)
- セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (293 m)
- ファミリーマート 氷川台店 (371 m)
- セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (401 m)
- セブンイレブン 練馬平和台1丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (722 m)
- ファミリーマート 練馬平和台店 (732 m)
- セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (751 m)
- ファミリーマート 羽沢三丁目店 (810 m)
- ファミリーマート 練馬平和台二丁目店 (856 m)
- スーパー10件
- フジヤマ平和台店 (251 m)
- アコレ 氷川台4丁目店 (281 m)
- まいばすけっと 氷川台駅北店 (292 m)
- コモディイイダ 氷川台店 (448 m)
- アコレ 氷川台店 (450 m)
- ライフ 氷川台店 (524 m)
- サミットストア 氷川台駅前店 (553 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (660 m)
- アコレ平和台1丁目店 (763 m)
- ヨークマート 練馬平和台店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 子育ての広場かるがも親子氷川台 (257 m)
- 東京柔道整復専門学校 (366 m)
- 練馬区立開進第一中学校 (540 m)
- 練馬区立 仲町小学童クラブ (545 m)
- 練馬区立仲町小学校 (562 m)
- 練馬区立 開進第一小学童クラブ (654 m)
- 練馬区立開進第一小学校 (662 m)
- 練馬区 平和台児童館 (797 m)
- 練馬区立開進第三中学校 (854 m)
- 練馬区立開進第四小学校 (858 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬警察署 氷川台駐在所 (376 m)
- 東京少年鑑別所 (431 m)
- 練馬区 地区区民館 氷川台 (432 m)
- 早宮区民事務所 (550 m)
- 練馬区 地域集会所 早宮 (554 m)
- 社団法人練馬区シルバー人材センター 平和台事業所 (563 m)
- 練馬警察署 早宮交番 (650 m)
- 群馬区立平和台図書館 (728 m)
- 練馬区立 平和台図書館 (730 m)
- 練馬消防署平和台出張所 (747 m)
- 病院/医療10件
- グランフォレスト氷川台 (122 m)
- 名倉堂氷川台整骨院 (204 m)
- 伊藤歯科医院 (208 m)
- ふじもり歯科 (239 m)
- 望月クリニック (263 m)
- 城北公園クリニック (266 m)
- 氷川台整形外科 (277 m)
- 氷川台歯科クリニック (293 m)
- じんの内科医院 (303 m)
- 氷川台接骨院 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 氷川台保育園 (118 m)
- にじいろ保育園氷川台 (218 m)
- 信愛学舎みどり幼稚園 (337 m)
- ベネッセ氷川台保育園 (435 m)
- 練馬区立氷川台第二保育園 (444 m)
- にじいろ保育園平和台 (480 m)
- ピノキオ幼児舎氷川台園 (551 m)
- にじのいるか保育園氷川台 (756 m)
- 平和台保育園 (797 m)
- 練馬仲町保育園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴィル氷川台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヴィル氷川台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,917万～4,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より3.9% 高い↑ 東京都の平均より15.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランヴィル氷川台の相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランヴィル氷川台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,140万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヴィル氷川台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,680万円です。専有面積は約61㎡〜約63㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | 済 |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.76％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランヴィル氷川台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 3,719.3万円（60万円） |
グランヴィル氷川台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,719.3万円（㎡単価60万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランヴィル氷川台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,016万円 | 48.7万円 |
| 2階 | 3,100万円 | 49.8万円 |
| 3階 | 3,932.9万円 | 63.2万円 |
| 4階 | 3,986.7万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,800万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,623.1万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,618.7万円 | 58.5万円 |
グランヴィル氷川台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランヴィル氷川台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランヴィル氷川台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピア氷川台 | 2024年4月 | 5.4万円 | 1K | 5.4万円 | - |
| ライオンズマンション氷川台 | 2024年3月 | 12.4万円 | 2LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| ルーブル氷川台 | 2024年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 5.0万円 |
| ライオンズマンション氷川台第2 | 2020年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| フェリース氷川台 | 2018年10月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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