瀬田ファースト
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中古参考価格
参考相場価格
1億6,590万 〜 1億7,420万円
3階、3LDK、約167㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億6,590万円 〜 1億7,420万円 | 3階, 3LDK, 約167㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
5663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田1丁目9-43
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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瀬田ファーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | セタファースト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 瀬田1丁目9-43 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。上野毛駅から徒歩11分、用賀駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三井住友信託銀行 二子玉川支店 (271 m)
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- キッズベースキャンプ二子玉川 (223 m)
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- 笠貫歯科クリニック (139 m)
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- ニコのおうち (419 m)
- はじまりはじまりえん niko (419 m)
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- グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (565 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
瀬田ファーストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
瀬田ファーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億6,515万～2億4,720万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より23.8% 高い↑ 東京都の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約167㎡のお部屋の場合 1億6,590万 〜 1億7,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
瀬田ファーストの相場
- ㎡単価
- 98.8万円
- 坪単価
- 326.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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瀬田ファーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,620万〜1億7,460万円対前年同月比↓ | 1億6,590万〜1億7,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
瀬田ファーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億9,800万〜2億6,000万円です。専有面積は約167㎡〜約235㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約236㎡ (約71坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2億4,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約236㎡ (約71坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2018年8月 | 2億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約129万円 (約428万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2億6,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約214㎡ (約65坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2億6,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約214㎡ (約65坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.5万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
瀬田ファーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 19件 | 2億1,736.8万円（115.7万円） |
瀬田ファーストの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億1,736.8万円（㎡単価115.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
瀬田ファーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2億2,600万円 | 95.9万円 |
| 2階〜3階 | 1億9,981.8万円 | 119.1万円 |
| 4階 | 2億2,600万円 | 115.3万円 |
| 5階 | 2億6,000万円 | 121.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2億2,600万円 | 115.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億680万円 | 111.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億6,000万円 | 121.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億3,400万円 | 117.4万円 |
瀬田ファーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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瀬田ファーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
瀬田ファーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス二子玉川ザグランド | 2024年4月 | 30.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| ベルス瀬田 | 2024年2月 | 17.0万円 | 1LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| グランディ二子玉川 | 2020年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| グラッシア二子玉川 | 2020年5月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ステイツ二子玉川園 | 2016年11月 | 24.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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