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グランディ二子玉川

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万円 〜 4,880万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

住所
東京都世田谷区玉川2丁目14-16
交通
築年数
1999年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-16
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

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  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 2件 売出し中

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
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ハイシティ二子玉川

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  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
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二子玉川ライズタワー&レジデンス

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 11件 売出し中

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  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-7
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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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グランディ二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より54.0% 高い↑
世田谷区の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,420万円 〜 4,880万円

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東京都
35442棟中 3288位
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の売買価格相場

  • グランディ二子玉川の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランディ二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,420万円〜4,890万円対前年同月比-4,420万円〜4,880万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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グランディ二子玉川の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月6,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約96万円 (約319万円)--

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グランディ二子玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円1DK28.66㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年5月10.0万円1DK28.66㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年4月16.2万円1SLDK47.36㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2017年3月16.2万円1SLDK47.36㎡16.2万円16.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディ二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万円〜12.8万円
38.12㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
65.68㎡ / -
2階9.0万円〜9.9万円
28.66㎡ / 南西
18.7万円〜20.6万円
59.74㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
65.68㎡ / -
3階16.0万円〜17.7万円
51.09㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
59.74㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
65.68㎡ / -
4階15.0万円〜16.5万円
47.36㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
65.68㎡ / 南西
5階25.4万円〜28.0万円
79.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

グランディ二子玉川の基本情報

東京都世田谷区玉川2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディ二子玉川(グランディフタコタマガワ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 玉川2丁目14-16管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員巡回
築年数1999年6月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主安藤建設バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 新生銀行 二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ店 (210 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (217 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (223 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (229 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (229 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (229 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (237 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (237 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (239 m)
  • 公園6件
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    • 多摩川二子橋公園 (933 m)
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    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (47 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (140 m)
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    • ファミマ!!・二子玉川店 (247 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (248 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (381 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (400 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (490 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (681 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (687 m)
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    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (236 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (239 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (314 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (321 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (321 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (844 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (857 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (864 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (82 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (237 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (308 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (387 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (503 m)
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    • 世田谷区立瀬田中学校 (649 m)
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    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (203 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (238 m)
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    • オハナ保育園 (602 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (604 m)
    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (676 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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