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グランディ二子玉川

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,410万 〜 4,870万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都世田谷区玉川2丁目14-16
交通
築年月
1999年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
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グランスイート二子玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
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二子玉川宝ロイアルハイツ

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 2件 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目33-7
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アサカシオン玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目18-6
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目8-8
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  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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グランディ二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より52.9% 高い↑
世田谷区の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,410万 〜 4,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3391位
世田谷区
2838棟中 194位
玉川
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の売買価格相場

  • グランディ二子玉川の相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランディ二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,410万〜4,880万円対前年同月比-4,410万〜4,870万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月6,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約96万円 (約319万円)--

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グランディ二子玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円1LDK38.12㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年6月10.0万円1DK28.66㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年5月10.0万円1DK28.66㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年4月16.2万円1SLDK47.36㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2017年3月16.2万円1SLDK47.36㎡16.2万円16.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディ二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.8万円
38.12㎡ / -
20万〜22.1万円
65.68㎡ / -
2階9万〜9.9万円
28.66㎡ / 南西
18.7万〜20.6万円
59.74㎡ / -
20.5万〜22.7万円
65.68㎡ / -
3階12万〜13.3万円
38.12㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
59.74㎡ / -
20.6万〜22.8万円
65.68㎡ / -
4階15万〜16.5万円
47.36㎡ / -
20.9万〜23.1万円
65.68㎡ / 南西
5階25.4万〜28万円
79.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

グランディ二子玉川の基本情報

東京都世田谷区玉川2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディフタコタマガワ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 玉川2丁目14-16管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員巡回
築年月1999年6月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社安藤建設バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 新生銀行 二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ店 (210 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (217 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (223 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (229 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (229 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (229 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (237 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (237 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (239 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (47 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (140 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (238 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (247 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (248 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (381 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (400 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (490 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (681 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (687 m)
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    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (191 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (236 m)
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    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (314 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (321 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (321 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (844 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (857 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (864 m)
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    • 世田谷年金事務所 (198 m)
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    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (676 m)
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