グランドメゾン恵比寿南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,880万 〜 9,330万円
4階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,880万円 〜 9,330万円 | 4階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南2丁目25-4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン恵比寿南の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンエビスミナミ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿南2丁目25-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒150-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩6分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩12分、目黒駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- セブン銀行 恵比寿ガーデンプレイスタワー 共同出張所 (298 m)
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- クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (361 m)
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- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (361 m)
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- 杉の木屋恵比寿店 (504 m)
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- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (900 m)
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- 学校/教育施設10件
- トニータナカビューティースクール (189 m)
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- 公共施設/機関10件
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- コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (74 m)
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- 東京都渋谷都税事務所 (311 m)
- 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (370 m)
- 恵比寿駅前出張所 (383 m)
- 目黒警察署 三田交番 (402 m)
- 渋谷区 恵比寿区民菜園 (410 m)
- 株式会社スタジオエビス (433 m)
- 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (451 m)
- 病院/医療10件
- 宮本歯科医院 (86 m)
- 聖歯科医院 (101 m)
- えびす英クリニック (116 m)
- 川又歯科クリニック (148 m)
- 南和友クリニック (151 m)
- 三田歯科 (157 m)
- 恵比寿つじクリニック (184 m)
- 楓の森メンタルクリニック (218 m)
- 恵比寿みかレディースクリニック (231 m)
- デンタルオフィス21 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (324 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (347 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (378 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (424 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (507 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (523 m)
- 聖マリアン保育園 (675 m)
- 桜のこみち保育園 (702 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (719 m)
- 新橋保育園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン恵比寿南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン恵比寿南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,354万～1億3,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より7.2% 低い↓ 東京都の平均より43.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 8,880万 〜 9,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン恵比寿南の相場
- ㎡単価
- 109.2万円
- 坪単価
- 361.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン恵比寿南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,890万〜9,340万円対前年同月比↓ | 8,880万〜9,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン恵比寿南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜1億5,800万円です。専有面積は約49㎡〜約120㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約123万円 (約407万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約123万円 (約407万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約123万円 (約407万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約131万円 (約435万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.6万円となっております。以前の期間と比較して＋47.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は422万円となっております。以前の期間と比較して＋29.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン恵比寿南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,614万円 | 70.3万円 |
| 3階〜4階 | 1億623.5万円 | 111.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,025万円 | 69.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,850.8万円 | 108.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,045.8万円 | 114.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億573.8万円 | 112.1万円 |
| 東 | 5,928万円 | 72.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,300万円 | 66.2万円 |
グランドメゾン恵比寿南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン恵比寿南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン恵比寿南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マートルコート恵比寿南2 | 2024年4月 | 31.0万円 | 2LDK | 31.0万円 | 31.0万円 |
| スカイコート恵比寿 | 2024年3月 | 9.1万円 | 1K | 9.1万円 | 9.1万円 |
| ボルト恵比寿デュアルス | 2023年12月 | 18.5万円 | ワンルーム | 37.0万円 | 18.5万円 |
| パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 2023年11月 | 20.7万円 | 1LDK | 20.7万円 | 20.7万円 |
| マートルコート恵比寿南 | 2023年3月 | 29.8万円 | 1SLDK | 59.6万円 | 29.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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