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グランドメゾン恵比寿南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,820万 〜 9,260万円
4階、2LDK、約82㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 112万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,820万円 〜 9,260万円4階, 2LDK, 約82㎡の例
売買履歴182022年06月28日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

5084人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿南2丁目25-4
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
築年月
1980年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン恵比寿南
  • グランドメゾン恵比寿南のエントランス
  • グランドメゾン恵比寿南の看板
  • グランドメゾン恵比寿南の外観

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グランドメゾン恵比寿南の販売中の中古物件

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購入相談

グランドメゾン恵比寿南の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドメゾン恵比寿南の基本情報

グランドメゾン恵比寿南は、積水ハウスによって1980年04月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約120㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,316万~1億3,560万円、参考相場単価は108万円/㎡~112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンエビスミナミ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 渋谷区 恵比寿南2丁目25-4管理形態-
郵便番号〒150-0022管理員-
築年月1980年4月管理費1㎡あたり340円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩6分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩12分、目黒駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • セブン銀行 恵比寿ガーデンプレイスタワー 共同出張所 (298 m)
    • みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (316 m)
    • セブン銀行 アトレ恵比寿 西館 共同出張所 (357 m)
    • クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (361 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (361 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (398 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (402 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (421 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (442 m)
  • 公園10件
    • 恵比寿南二公園 (150 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (167 m)
    • 恵比寿南一公園 (174 m)
    • アメリカ橋公園 (231 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (256 m)
    • 景丘公園 (294 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (360 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (489 m)
    • 恵比寿公園 (496 m)
    • 三田丘の上公園 (533 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 恵比寿駅南店 (85 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (123 m)
    • セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (156 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (308 m)
    • ミニストップ 恵比寿駅東口店 (326 m)
    • ローソン 恵比寿南一丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (359 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)恵比寿2号店 (363 m)
    • ローソンH恵比寿店 (374 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (313 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (361 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (361 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (367 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (504 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (575 m)
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (753 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (900 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (927 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トニータナカビューティースクール (189 m)
    • 専門学校エビスビューティカレッジ (252 m)
    • バンタンデザイン研究所 東京校 デザイナーズメゾン (294 m)
    • ヴィーナスアカデミー 東京校 東京校 (295 m)
    • バンタンテックフォードアカデミー (295 m)
    • 専門学校 東京声優アカデミー (404 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (409 m)
    • 渋谷区立加計塚小学校 (409 m)
    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (416 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (429 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (56 m)
    • コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (74 m)
    • 渋谷消防署 恵比寿出張所 (269 m)
    • 東京都渋谷都税事務所 (311 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (370 m)
    • 恵比寿駅前出張所 (383 m)
    • 目黒警察署 三田交番 (402 m)
    • 渋谷区 恵比寿区民菜園 (410 m)
    • 株式会社スタジオエビス (433 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本歯科医院 (86 m)
    • 聖歯科医院 (101 m)
    • えびす英クリニック (116 m)
    • 川又歯科クリニック (148 m)
    • 南和友クリニック (151 m)
    • 三田歯科 (157 m)
    • 恵比寿つじクリニック (184 m)
    • 楓の森メンタルクリニック (218 m)
    • 恵比寿みかレディースクリニック (231 m)
    • デンタルオフィス21 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ恵比寿保育園 (324 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (347 m)
    • 目黒三田保育園キミトミライト (378 m)
    • ポピンズインターナショナルプリスクール (424 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (507 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (523 m)
    • 聖マリアン保育園 (675 m)
    • 桜のこみち保育園 (702 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (719 m)
    • 新橋保育園 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン恵比寿南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン恵比寿南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,316万~1億3,560万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 112万円
坪単価
358万円 〜 373万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より16.3% 低い↓
東京都の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
8,820万 〜 9,260万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 7234位
渋谷区
1613棟中 927位
恵比寿南
40棟中 29位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン恵比寿南の相場

    ㎡単価
    108.4万円
    坪単価
    358.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グランドメゾン恵比寿南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,830万〜9,270万円対前年同月比8,820万〜9,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン恵比寿南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜1億5,800万円です。専有面積は約49㎡〜約120㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1億3,800万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約115万円 (約380万円)--
2022年4月1億4,800万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約123万円 (約407万円)南東-
2022年3月1億4,800万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約123万円 (約407万円)南東-
2022年2月1億4,800万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約123万円 (約407万円)南東-
2022年1月1億5,800万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約131万円 (約435万円)南東-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.6万円となっております。以前の期間と比較して+47.2%上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.9%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は422万円となっております。以前の期間と比較して+29.11%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランドメゾン恵比寿南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡11件9,450.9万円(114.4万円)
101㎡〜8件1億4,875万円(123万円)

グランドメゾン恵比寿南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,450.9万円(㎡単価114.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

グランドメゾン恵比寿南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,614万円70.3万円
3階〜4階1億623.5万円111.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,025万円69.6万円
2LDK/2SLDK等8,850.8万円108.1万円
3LDK/3SLDK等1億3,045.8万円114.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億573.8万円112.1万円
5,928万円72.9万円
北/北東/北西3,300万円66.2万円

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グランドメゾン恵比寿南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドメゾン恵比寿南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スカイコート恵比寿2024年11月10.4万円1K10.4万円-
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス2024年9月23.0万円1LDK46.0万円23.0万円
マートルコート恵比寿南22024年4月31.0万円2LDK31.0万円31.0万円
ボルト恵比寿デュアルス2023年12月18.5万円ワンルーム37.0万円18.5万円
マートルコート恵比寿南2023年3月29.8万円1SLDK59.6万円29.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランドメゾン恵比寿南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランドメゾン恵比寿南周辺の中古マンション

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グランドメゾン恵比寿南の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価108万円 〜 112万円です。

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