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マートルコート恵比寿南2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,290万 〜 8,710万円
4階、1SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価153万円/㎡ 〜 162万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,290万円 〜 8,710万円4階, 1SLDK, 約55㎡の例
売買履歴163件2024年07月09日更新
家賃相場14.8万 〜 31万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％4階, 1SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

5084人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿南2丁目25-1
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
築年月
1997年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マートルコート恵比寿南2
  • マートルコート恵比寿南2
  • マートルコート恵比寿南2
  • マートルコート恵比寿南2のエントランス

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マートルコート恵比寿南2の販売中の中古物件

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マートルコート恵比寿南2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マートルコート恵比寿南2の基本情報

マートルコート恵比寿南2は、荒井商店によって1997年11月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約82㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,997万～1億3,313万円、参考相場単価は153万円/㎡～162万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マートルコートエビスミナミツー管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 渋谷区 恵比寿南2丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒150-0022管理員巡回
築年月1997年11月管理費1㎡あたり373円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建7階建間取り1SK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社荒井商店バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩6分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩12分、目黒駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • セブン銀行 恵比寿ガーデンプレイスタワー 共同出張所 (306 m)
    • みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (324 m)
    • セブン銀行 アトレ恵比寿 西館 共同出張所 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (353 m)
    • クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (354 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (389 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (400 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (419 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (433 m)
  • 公園10件
    • 恵比寿南二公園 (143 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (159 m)
    • 恵比寿南一公園 (183 m)
    • アメリカ橋公園 (237 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (257 m)
    • 景丘公園 (299 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (355 m)
    • 恵比寿公園 (486 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (492 m)
    • 三田丘の上公園 (543 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 恵比寿駅南店 (77 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (131 m)
    • セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (164 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (317 m)
    • ミニストップ 恵比寿駅東口店 (321 m)
    • ローソン 恵比寿南一丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (350 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)恵比寿2号店 (357 m)
    • ローソンH恵比寿店 (365 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (304 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (354 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (354 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (360 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (497 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (566 m)
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (763 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (894 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (918 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トニータナカビューティースクール (199 m)
    • 専門学校エビスビューティカレッジ (256 m)
    • バンタンデザイン研究所 東京校 デザイナーズメゾン (285 m)
    • ヴィーナスアカデミー 東京校 東京校 (287 m)
    • バンタンテックフォードアカデミー (287 m)
    • 専門学校 東京声優アカデミー (395 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (399 m)
    • 渋谷区立加計塚小学校 (413 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (420 m)
    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (421 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (59 m)
    • コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (68 m)
    • 渋谷消防署 恵比寿出張所 (274 m)
    • 東京都渋谷都税事務所 (319 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (363 m)
    • 恵比寿駅前出張所 (376 m)
    • 目黒警察署 三田交番 (412 m)
    • 渋谷区 恵比寿区民菜園 (415 m)
    • 株式会社スタジオエビス (428 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (456 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本歯科医院 (77 m)
    • 聖歯科医院 (91 m)
    • えびす英クリニック (115 m)
    • 川又歯科クリニック (139 m)
    • 南和友クリニック (160 m)
    • 三田歯科 (166 m)
    • 恵比寿つじクリニック (177 m)
    • 楓の森メンタルクリニック (214 m)
    • 恵比寿みかレディースクリニック (223 m)
    • 東京えびすさまクリニック (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ恵比寿保育園 (333 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (349 m)
    • 目黒三田保育園キミトミライト (387 m)
    • ポピンズインターナショナルプリスクール (432 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (513 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (514 m)
    • 聖マリアン保育園 (666 m)
    • 桜のこみち保育園 (703 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (718 m)
    • Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (729 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マートルコート恵比寿南2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マートルコート恵比寿南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,997万～1億3,313万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
153万円 〜 162万円
坪単価
508万円 〜 536万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より18.7% 高い↑
東京都の平均より87.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
8,290万 〜 8,710万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1786位
渋谷区
1613棟中 376位
恵比寿南
40棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マートルコート恵比寿南2の相場

    ㎡単価
    153.7万円
    坪単価
    508.3万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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マートルコート恵比寿南2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,270万〜8,680万円対前年同月比↑8,290万〜8,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マートルコート恵比寿南2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,520万〜1億2,580万円です。専有面積は約39㎡〜約82㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月7,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約185万円 (約612万円)北西-
2023年5月7,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約182万円 (約601万円)北東済
2023年5月7,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約170万円 (約565万円)南西済
2023年4月7,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約170万円 (約565万円)西-
2023年4月7,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約179万円 (約593万円)北東済

会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.8万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414万円となっております。以前の期間と比較して＋20.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は553.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マートルコート恵比寿南2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡14件5,542.9万円（139.2万円）
41〜50㎡49件5,757.3万円（138.9万円）
51〜60㎡79件7,618万円（138.4万円）
81〜90㎡17件1億1,061.2万円（134.5万円）

マートルコート恵比寿南2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,618万円（㎡単価138.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

マートルコート恵比寿南2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,019.8万円122.3万円
3階〜4階6,420.5万円132.4万円
5階6,717.6万円128.7万円
6階5,929.4万円133.3万円
7階8,694.3万円127.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,514.7万円134.4万円
2LDK/2SLDK等5,494.7万円112.7万円
3LDK/3SLDK等9,990.4万円127万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,763.5万円131.5万円
西5,350.6万円131.7万円
北/北東/北西5,935.3万円146.5万円

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マートルコート恵比寿南2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,900 〜 1万8,200円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 24.8万 〜 30.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.7万〜23.8万円
  • 2K〜2LDK平均 22.9万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均 34万〜35.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月31.0万円2LDK65.43㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2023年6月20.7万円1LDK41.35㎡20.7万円20.7万円6〜10西
2023年5月20.7万円1LDK41.35㎡20.7万円20.7万円6〜10西
2023年4月20.7万円1LDK41.35㎡20.7万円20.7万円6〜10西
2023年3月20.7万円1LDK41.35㎡20.7万円20.7万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マートルコート恵比寿南2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.1万〜27.4万円
55.06㎡ / -		34.3万〜36万円
72.32㎡ / -
2階19.1万〜20万円
41.35㎡ / 北西		19.5万〜20.5万円
40.19㎡ / -
3階19.5万〜20.5万円
40.19㎡ / 北東		27.6万〜29万円
55.06㎡ / 南		32万〜33.6万円
65.43㎡ / -
4階27万〜28.4万円
55.06㎡ / -		19.7万〜20.7万円
40.19㎡ / -		32.1万〜33.8万円
65.43㎡ / -
5階27.2万〜28.5万円
55.06㎡ / -		19.8万〜20.8万円
40.19㎡ / -		32.3万〜33.9万円
65.43㎡ / -
6階20万〜21万円
41.35㎡ / 西		19.9万〜20.9万円
40.19㎡ / -		32.5万〜34.1万円
65.43㎡ / -
7階20.1万〜21.1万円
41.35㎡ / 西		19.3万〜20.3万円
39.81㎡ / 西		41.3万〜43.3万円
82.26㎡ / 南東

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マートルコート恵比寿南2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マートルコート恵比寿南2周辺の中古マンション

グランドメゾン恵比寿南

グランドメゾン恵比寿南

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
渋谷区恵比寿南2丁目

7,980万〜1億5,800万円

49㎡〜120㎡
マートルコート恵比寿南

マートルコート恵比寿南

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
渋谷区恵比寿南2丁目

4,780万〜1億8,580万円

40㎡〜96㎡
スカイコート恵比寿

スカイコート恵比寿

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
渋谷区恵比寿南2丁目

2,300万〜3,440万円

20㎡〜21㎡
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩7分
渋谷区恵比寿南2丁目

3,980万〜2億5,000万円

34㎡〜157㎡
ボルト恵比寿デュアルス

ボルト恵比寿デュアルス

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
渋谷区恵比寿南2丁目

25㎡〜181㎡
恵比寿パレス

恵比寿パレス

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
渋谷区恵比寿南1丁目

34㎡〜77㎡

マートルコート恵比寿南2周辺の相場が近い中古マンション

エルフラット三田

エルフラット三田

都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩2分
港区三田3丁目

2,550万〜3,000万円

25㎡
アトラス江戸川アパートメント

アトラス江戸川アパートメント

東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩9分
新宿区新小川町

2,100万〜1億3,800万円

23㎡〜107㎡
アピカ原宿sedu

アピカ原宿sedu

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分
渋谷区千駄ヶ谷3丁目

6,100万〜8,500万円

59㎡〜81㎡
セントラル渋谷246

セントラル渋谷246

東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩6分
渋谷区渋谷1丁目

3,980万〜1億5,000万円

34㎡〜72㎡
グランドメゾン桜新町

グランドメゾン桜新町

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩6分
世田谷区桜新町2丁目

6,180万〜1億3,500万円

55㎡〜80㎡
NO IMAGE

バウス品川戸越

東急池上線「戸越銀座駅」徒歩7分
品川区荏原1丁目

1億980万〜1億2,180万円

71㎡〜72㎡

マートルコート恵比寿南2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した163件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価153万円 〜 162万円です。

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