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アピカ原宿sedu

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億620万 〜 1億1,150万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価153万円/㎡ 〜 154万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億620万円 〜 1億1,150万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴11件2018年11月29日更新
家賃相場21万 〜 27万円
表面利回り2.9％ 〜 3.5％2階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

5138人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-10
交通
  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分
築年月
1998年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アピカ原宿sedu
  • アピカ原宿sedu
  • アピカ原宿seduのエントランス
  • アピカ原宿seduの看板

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アピカ原宿seduの販売中の中古物件

アピカ原宿seduをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アピカ原宿seduの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アピカ原宿seduの基本情報

アピカ原宿seduは、アピカ管理によって1998年05月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は辰建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約81㎡、間取りが1DK、1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は9,075万～1億2,521万円、参考相場単価は153万円/㎡～154万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アピカハラジュクセデュー管理会社アピカ管理
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1998年5月管理費1㎡あたり410円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社アピカ管理バイク置き場-
施工会社辰建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木駅から徒歩10分、原宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 北参道駅 共同出張所 (100 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北参道駅前店内出張所(ATM) (113 m)
    • スリーエフ原宿 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ミニストップ神宮前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (310 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ミニストップ神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ミニストップ神宮前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ポプラ青山 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
  • 公園10件
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (139 m)
    • 北参道ふれあい公園 (234 m)
    • 裏参道児童遊園地 (337 m)
    • 鳩森児童遊園地 (383 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (389 m)
    • 千鳩児童遊園地 (552 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (618 m)
    • 千原児童遊園地 (641 m)
    • 代々木みどり公園 (718 m)
    • 明治公園 (734 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北参道駅前店 (109 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (140 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (199 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (317 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (320 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (333 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (404 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (446 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (170 m)
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (288 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (402 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (637 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (669 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (697 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (843 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (916 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京デザイン専門学校2号館 (80 m)
    • ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第2校舎 (308 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (323 m)
    • 桜美林大学 四谷キャンパス (346 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (354 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (355 m)
    • 映画24区スクール (359 m)
    • リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (450 m)
    • 代々木高等学校 (457 m)
    • 代々木高校 (457 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (286 m)
    • さわやかるーむ (341 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (347 m)
    • 渋谷消防署 原宿出張所 (352 m)
    • 修養団SYDビル (356 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (429 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (457 m)
    • 鳩森子育て支援センター (516 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (565 m)
    • トルコ共和国大使館 (583 m)
  • 病院/医療10件
    • フェニックスメディカルクリニック 新館 (8 m)
    • PHOENIX ART CLINIC(フェニックス アート クリニック) (46 m)
    • 北参道歯科クリニック (74 m)
    • 坂本歯科医院 (78 m)
    • ドイデンタル原宿クリニック (98 m)
    • フェニックスメディカルクリニック (142 m)
    • 千駄谷歯科クリニック (166 m)
    • 斎藤歯科クリニック (245 m)
    • パルテノン歯科 (258 m)
    • 竹田医院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (185 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (355 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (371 m)
    • 鳩の森保育園 (395 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (548 m)
    • 東郷幼稚園 (660 m)
    • 渋谷保育園 (838 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (892 m)
    • 代々木保育園 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アピカ原宿seduの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アピカ原宿seduの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,075万～1億2,521万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
153万円 〜 154万円
坪単価
508万円 〜 511万円
前月との比較2024年9月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より18.7% 高い↑
東京都の平均より87.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1億620万 〜 1億1,150万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1784位
渋谷区
1613棟中 375位
千駄ヶ谷
126棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アピカ原宿seduの相場

    ㎡単価
    153.8万円
    坪単価
    508.4万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アピカ原宿seduの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億1,680万〜1億2,270万円対前年同月比↑1億620万〜1億1,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アピカ原宿seduの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,100万〜8,500万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月6,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)東-
2018年11月6,980万円1〜51DK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)--
2012年12月6,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)--
2012年11月6,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)--
2012年4月7,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)--

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.3％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は385万円となっております。以前の期間と比較して＋14.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アピカ原宿seduの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件6,980万円（116.7万円）

アピカ原宿seduの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,980万円（㎡単価116.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アピカ原宿seduの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,020万円88.2万円
2階7,473.3万円112.3万円
3階7,506.1万円107万円
4階7,901.7万円116.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等7,030万円104.9万円
2LDK/2SLDK等6,915.4万円108万円
3LDK/3SLDK等7,802.8万円107.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,990万円87.1万円
東6,390万円100.4万円
北/北東/北西7,150万円97.9万円

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アピカ原宿seduの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 25.8万 〜 31.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 27.4万〜28.8万円
  • 2K〜2LDK平均 25.7万〜27万円
  • 3K〜3LDK平均 28.5万〜29.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月27.0万円2LDK67.7㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2024年6月27.0万円2LDK67.7㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2024年5月27.0万円2LDK67.7㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2024年4月27.0万円2LDK67.7㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2024年3月27.0万円2LDK67.7㎡54.0万円27.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アピカ原宿seduの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階31.2万〜32.7万円
81.4㎡ / -		22.4万〜23.5万円
60.15㎡ / 西		27.3万〜28.6万円
71.22㎡ / -
2階26.7万〜28.1万円
67.7㎡ / 南東		28.7万〜30.2万円
73.06㎡ / -
3階23.6万〜24.8万円
59.83㎡ / -		26.7万〜28万円
67.49㎡ / -		28.9万〜30.3万円
73.06㎡ / -
4階26.9万〜28.2万円
67.7㎡ / -		29万〜30.5万円
73.06㎡ / -

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アピカ原宿seduへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アピカ原宿sedu周辺の中古マンション

アピカ原宿

アピカ原宿

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分
渋谷区千駄ヶ谷3丁目

3,180万〜8,680万円

36㎡〜73㎡
ステージファースト原宿

ステージファースト原宿

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分
渋谷区千駄ヶ谷3丁目

1,560万〜2,170万円

16㎡〜22㎡
スカイコート渋谷北参道

スカイコート渋谷北参道

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分
渋谷区千駄ヶ谷3丁目

2,500万〜3,680万円

20㎡〜40㎡
原宿マンション

原宿マンション

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分
渋谷区千駄ヶ谷3丁目

1,380万〜2,180万円

20㎡〜30㎡
ソフトタウン原宿

ソフトタウン原宿

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩3分
渋谷区千駄ヶ谷3丁目

4,360万〜9,480万円

51㎡〜65㎡
東久パレス神宮

東久パレス神宮

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩3分
渋谷区千駄ヶ谷3丁目

3,680万〜6,280万円

23㎡〜92㎡

アピカ原宿sedu周辺の相場が近い中古マンション

エルフラット三田

エルフラット三田

都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩2分
港区三田3丁目

2,550万〜3,000万円

25㎡
アトラス江戸川アパートメント

アトラス江戸川アパートメント

東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩9分
新宿区新小川町

2,100万〜1億3,800万円

23㎡〜107㎡
エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル

エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル

ＪＲ山手線「大崎駅」徒歩3分
品川区大崎1丁目

2,380万〜4,580万円

20㎡〜40㎡
セントラル渋谷246

セントラル渋谷246

東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩6分
渋谷区渋谷1丁目

3,980万〜1億5,000万円

34㎡〜72㎡
グランドメゾン桜新町

グランドメゾン桜新町

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩6分
世田谷区桜新町2丁目

6,180万〜1億3,500万円

55㎡〜80㎡
NO IMAGE

バウス品川戸越

東急池上線「戸越銀座駅」徒歩7分
品川区荏原1丁目

1億980万〜1億2,180万円

71㎡〜72㎡

アピカ原宿seduの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価153万円 〜 154万円です。

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