ボルト恵比寿デュアルス
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中古参考価格
参考相場価格
1億3,150万 〜 1億3,810万円
3階、1R、約59㎡の場合
参考相場単価 | 225万円/㎡ 〜 229万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億3,150万円 〜 1億3,810万円 | 3階, 1R, 約59㎡の例 |
家賃相場 | 18.5万 〜 38万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 3階, 1R, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.02
3397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南2丁目19-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ボルト恵比寿デュアルスの基本情報
建物・設備
名称 | ボルトエビスデュアルス | 管理会社 | デュープレックス・ギャザリング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿南2丁目19-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩6分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩12分、目黒駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 歯周病専門医若林歯科医院 (212 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 目黒三田保育園キミトミライト (435 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (471 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (504 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (585 m)
- 聖マリアン保育園 (637 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (660 m)
- 桜のこみち保育園 (661 m)
- キッズガーデン中目黒 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ボルト恵比寿デュアルスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ボルト恵比寿デュアルスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,645万~4億1,480万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より36万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より77.0% 高い↑ 東京都の平均より178.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約59㎡のお部屋の場合 1億3,150万 〜 1億3,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ボルト恵比寿デュアルスの相場
- ㎡単価
- 225.7万円
- 坪単価
- 746.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 127.5万円
- 坪単価
- 421.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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ボルト恵比寿デュアルスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億1,960万〜1億2,550万円対前年同月比↑ | 1億3,150万〜1億3,810万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ボルト恵比寿デュアルスの売買履歴
ボルト恵比寿デュアルスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
マートルコート恵比寿南2 | 2024年7月 | 7,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約185万円(約612万円) | - |
スカイコート恵比寿 | 2024年1月 | 3,440万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約172万円(約568万円) | - |
マートルコート恵比寿南 | 2023年9月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約152万円(約504万円) | 済 |
ロイヤルハイツ恵比寿 | 2021年7月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約116万円(約384万円) | - |
カルム恵比寿 | 2019年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円(約297万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は505.4万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は628.9万円となっております。以前の期間と比較して+24.43%上昇しています。
ボルト恵比寿デュアルスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 12件 | 4,655.9万円(171.7万円) |
41〜50㎡ | 2件 | 7,896万円(165.7万円) |
51〜60㎡ | 6件 | 9,860万円(165万円) |
61〜70㎡ | 5件 | 9,680万円(151.6万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 1億4,410万円(151.3万円) |
101㎡〜 | 2件 | 2億4,765万円(149.6万円) |
ボルト恵比寿デュアルスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,655.9万円(㎡単価171.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ボルト恵比寿デュアルスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 7,531.4万円 | 159.9万円 |
3階 | 6,485万円 | 162.1万円 |
4階 | 1億2,826.7万円 | 156.2万円 |
5階 | 9,640万円 | 160.6万円 |
6階 | 9,974万円 | 157万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 8,695.5万円 | 155.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 8,881.8万円 | 159万円 |
ボルト恵比寿デュアルスの売却のご相談
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ボルト恵比寿デュアルスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価6,100 〜 7,500円坪単価2万400 〜 2万4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約59㎡のお部屋の場合 36.4万 〜 44.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 18.5万円 | ワンルーム | 27.45㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 38.0万円 | 1LDK | 27.54㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ボルト恵比寿デュアルスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 18.3万〜19.2万円 27.54㎡ / - |
3階 | 18.4万〜19.3万円 27.54㎡ / - |
4階 | 41.7万〜43.8万円 62.12㎡ / - |
5階 | 40.4万〜42.4万円 59.77㎡ / - |
6階 | 32.3万〜33.9万円 47.64㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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