シャトー久が原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
2階、2LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 2階, 2LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2020年06月30日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 2LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
5207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区久が原5丁目33-24
- 交通
- 東急池上線「千鳥町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトー久が原の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトークガハラ | 管理会社 | シャトー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 久が原5丁目33-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1SDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 黒川建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区久が原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩6分、アクセス良好です。池上駅から徒歩11分、武蔵新田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大田池上仲通り店 (463 m)
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- セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (508 m)
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- セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (542 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 池上7丁目店 (324 m)
- ビッグ・エー 大田池上店 (434 m)
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- まいばすけっと 池上駅前店 (522 m)
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- サミットストア 池上8丁目店 (644 m)
- マックスバリュエクスプレス池上店 (703 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (781 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (790 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童塾パピエドゥ (400 m)
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- 大田区立千鳥小学校 (478 m)
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- 久が原児童館 (583 m)
- 大田区立徳持小学校 (588 m)
- 徳持放課後ひろば (617 m)
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- 大田区立久原小学校 (763 m)
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- 久が原図書館 (641 m)
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- 池上警察署 矢口地域安全センター (820 m)
- 病院/医療10件
- マツモト歯科医院 (72 m)
- 安田歯科医院 (151 m)
- デイサービスひより千鳥町 (162 m)
- デイサロンかたくりの里久が原 (239 m)
- かたくり久が原 (240 m)
- 井上クリニック (263 m)
- パナソニックエイジフリー千鳥デイセンター (276 m)
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- 渋川整骨院 (329 m)
- 西池上歯科 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 久が原幼稚園 (126 m)
- グローバルキッズ千鳥町園 (160 m)
- CocoSmile千鳥町園 (162 m)
- 徳持幼稚園 (261 m)
- アクト池上保育園 (313 m)
- アスク池上保育園 (342 m)
- きらきら保育園 (375 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (481 m)
- 千鳥保育園 (493 m)
- 池上保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトー久が原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトー久が原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 750万～2,639万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より55.1% 低い↓ 東京都の平均より59.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャトー久が原の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャトー久が原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトー久が原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜3,980万円です。専有面積は約24㎡〜約84㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 680万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | - |
| 2020年6月 | 680万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2020年6月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2020年5月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトー久が原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 17件 | 847.6万円（35万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,257.5万円（47.8万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,440万円（48.7万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,880万円（39.5万円） |
| 81〜90㎡ | 83件 | 2,889.9万円（34.4万円） |
シャトー久が原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,889.9万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャトー久が原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,200.8万円 | 35.6万円 |
| 2階 | 2,727.1万円 | 32.4万円 |
| 3階 | 2,880万円 | 39.5万円 |
| 4階 | 3,211.8万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 847.6万円 | 35万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 920.5万円 | 34.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,719.2万円 | 33.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,220万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,826.7万円 | 41.5万円 |
| 東 | 2,821.1万円 | 33.3万円 |
| 西 | 1,290万円 | 35.4万円 |
シャトー久が原の売却のご相談
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シャトー久が原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 14.9万円 | 1SLDK | 72.89㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 14.4万円 | 2LDK | 72.89㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 14.9万円 | 1SLDK | 72.89㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 19.5万円 | 5LDK | 104.31㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 16.5万円 | 4SLDK | 104.31㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトー久が原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 24.08㎡ / 西 | 15.3万〜16万円 84.66㎡ / 東 | 15.3万〜16万円 84.66㎡ / 東 | |
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 20.66㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 84.66㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 73.29㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 72.89㎡ / - | |||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 61.55㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 81.84㎡ / 南 | 20.5万〜21.6万円 104.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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