ライオンズガーデン蒲田東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,790万円
5階、3DK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,790万円 | 5階, 3DK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 2.4% 〜 2.9% | 5階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
5218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西糀谷1丁目20-8
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン蒲田東の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズガーデンカマタヒガシ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 西糀谷1丁目20-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西糀谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。京急蒲田駅から徒歩9分、梅屋敷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 糀谷駅南店 (401 m)
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- セブンイレブン 大田区西糀谷児童公園前店 (499 m)
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- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (349 m)
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- マルエツ 糀谷駅前店 (436 m)
- 京急ストア糀谷店 (490 m)
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (518 m)
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- 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (604 m)
- 学校/教育施設10件
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- 南蒲放課後ひろば (230 m)
- 大田区立南蒲小学校 (230 m)
- 大田区立東蒲中学校 (305 m)
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- 宇賢学院蒲田教室 (532 m)
- 大田区役所 児童館 糀谷 糀谷分室 (538 m)
- 東京誠心調理師専門学校 (635 m)
- 大田区立北糀谷小学校 (639 m)
- 東蒲放課後ひろば (649 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 日の出交番 (345 m)
- ゆうゆうくらぶ東蒲田 (418 m)
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- さわやかサポート六郷東 (531 m)
- 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (573 m)
- ゆうゆうくらぶ西糀谷 (587 m)
- 糀谷文化センター (619 m)
- 蒲田図書館 (621 m)
- 病院/医療10件
- 耳鼻科土井医院 (24 m)
- 宇部内科小児科医院 (37 m)
- 団歯科医院 (40 m)
- 西糀谷歯科 (113 m)
- 森住歯科医院 (132 m)
- 浜田歯科医院 (171 m)
- 南蒲接骨院 (191 m)
- 賀本整形外科 (195 m)
- ケアハウス・ハート糀谷 (201 m)
- よねくら歯科医院 (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山崎こじか園 (222 m)
- 西糀谷しろはと保育園 (245 m)
- 第二蒲田保育園 (253 m)
- 西糀谷保育園 (275 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (366 m)
- 東蒲田保育園 (419 m)
- パール幼稚園 (425 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (530 m)
- シルス西糀谷保育園 (555 m)
- 糀谷保育園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン蒲田東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン蒲田東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,416万~5,570万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より15.2% 高い↑ 東京都の平均より5.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン蒲田東の相場
- ㎡単価
- 80.2万円
- 坪単価
- 265.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン蒲田東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,460万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,560万〜4,790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン蒲田東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜5,180万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約295万円) | 東 | 済 |
2023年10月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約295万円) | 東 | 済 |
2021年7月 | 4,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | 済 |
2021年6月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約277万円) | - | - |
2021年5月 | 4,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約283万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。以前の期間と比較して+3.59%上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。以前の期間と比較して+18.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.2万円となっております。以前の期間と比較して+31.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズガーデン蒲田東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 33件 | 3,744.1万円(66.7万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 3,930万円(63.1万円) |
ライオンズガーデン蒲田東の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,744.1万円(㎡単価66.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズガーデン蒲田東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,785.6万円 | 49.7万円 |
3階〜4階 | 3,837.1万円 | 68万円 |
5階〜6階 | 3,554.6万円 | 61.8万円 |
7階〜8階 | 3,665万円 | 64.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,799万円 | 86.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,497.2万円 | 62.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,465.9万円 | 59.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,270万円 | 57.4万円 |
東 | 3,579.9万円 | 63.2万円 |
ライオンズガーデン蒲田東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデン蒲田東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:2.4% 〜 2.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 11.0万円 | 3DK | 55.66㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年5月 | 11.0万円 | 3DK | 55.66㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | - |
2014年12月 | 10.5万円 | 3DK | 55.66㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
2014年9月 | 14.0万円 | 3DK | 56.28㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2014年9月 | 14.5万円 | 3DK | 60.6㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン蒲田東の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.4万〜9.9万円 55.68㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 56.28㎡ / 南 | |
2階 | 9.6万〜10.1万円 55.68㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 55.68㎡ / 東 | |
3階 | 10.3万〜10.8万円 56.28㎡ / 南 | ||
4階 | 9.7万〜10.2万円 55.66㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 55.66㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 56.28㎡ / - |
5階 | 9.8万〜10.3万円 55.68㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 56.28㎡ / 南 | |
6階 | 9.8万〜10.3万円 55.66㎡ / 東 | 11万〜11.6万円 62.16㎡ / 東 | |
7階 | 9.9万〜10.4万円 55.68㎡ / 東 | 10.2万〜10.8万円 57.6㎡ / 東 | |
8階 | 10万〜10.5万円 55.66㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 57.6㎡ / - | |
9階 | 10.3万〜10.8万円 55.66㎡ / - | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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