ライオンズガーデン蒲田東
★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,590万円 〜 2,860万円
5階、3DK、約56㎡の場合
- 住所
- 東京都大田区西糀谷1丁目20-8
- 築年数
- 1995年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン蒲田東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より17.8% 低い↓ 大田区の平均より14.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 2,590万円 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズガーデン蒲田東の相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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ライオンズガーデン蒲田東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万円〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,590万円〜2,860万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズガーデン蒲田東の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズガーデン蒲田東の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800円 〜 7,100円
例えば…5階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 11.0万円 | 3DK | 55.66㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3DK | 55.66㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2014年12月 | 10.5万円 | 3DK | 55.66㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 3DK | 56.28㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 14.5万円 | 3DK | 60.6㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 3DK | 56.28㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン蒲田東の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
- 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.4万円〜10.4万円 55.68㎡ / 東 | 10.1万円〜11.1万円 56.28㎡ / 南 |
| 2階 | 9.7万円〜10.7万円 55.68㎡ / 東 | 9.7万円〜10.7万円 55.68㎡ / 東 |
| 3階 | 10.4万円〜11.5万円 56.28㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.4万円〜11.5万円 56.28㎡ / 南 | 10.9万円〜12.1万円 60.6㎡ / - |
| 5階 | 9.8万円〜10.9万円 55.68㎡ / 東 | 10.5万円〜11.6万円 56.28㎡ / 南 |
| 6階 | 9.9万円〜10.9万円 55.66㎡ / 東 | 11.4万円〜12.6万円 62.16㎡ / 南東 |
| 7階 | 10.0万円〜11.0万円 55.68㎡ / 東 | 10.6万円〜11.7万円 56.28㎡ / 南 |
| 8階 | 10.0万円〜11.1万円 55.66㎡ / 東 | 10.6万円〜11.7万円 57.6㎡ / - |
| 9階 | 10.3万円〜11.4万円 55.66㎡ / - | |
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.58(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズガーデン蒲田東の基本情報
東京都大田区西糀谷1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデン蒲田東(ライオンズガーデンカマタヒガシ) | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西糀谷1丁目20-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫糀谷支店 (145 m)
- ファミリーマート西糀谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- さわやか信用金庫羽田支店糀谷駅前出張所 (369 m)
- ファミリーマート糀谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- ファミリーマート南蒲田 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- 川崎信用金庫糀谷支店 (424 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 糀谷駅前 (465 m)
- 第一勧業信用組合 羽田支店 (504 m)
- サンクス北糀谷店出張所(ATM) (505 m)
- 芝信用金庫蒲田支店 (538 m)
- 公園10件
- 南蒲公園 (141 m)
- 仲江名公園 (265 m)
- 東蒲田二丁目公園 (437 m)
- 夫婦橋親水公園 (481 m)
- 西糀谷さざんか公園 (606 m)
- 北糀谷第二公園 (660 m)
- 東蒲田公園 (683 m)
- 南蒲田三丁目さくら公園 (689 m)
- 西糀谷二丁目南公園 (692 m)
- 萩中一丁目公園 (742 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区西糀谷1丁目店 (173 m)
- ファミリーマート 西糀谷四丁目店 (329 m)
- ファミリーマート 南蒲田店 (394 m)
- ファミリーマート 大田糀谷南店 (395 m)
- ローソン 南蒲田二丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 糀谷駅南店 (400 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田1丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 大田区東蒲田キネマ通り店 (457 m)
- セブンイレブン 大田区糀谷小北店 (498 m)
- サンクス 北糀谷店 (505 m)
- スーパー10件
- マルエツ 西糀谷店 (95 m)
- まいばすけっと 西糀谷店 (227 m)
- まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (247 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (350 m)
- Venga Venga糀谷店 (412 m)
- マルエツ 糀谷駅前店 (435 m)
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (519 m)
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (605 m)
- 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (605 m)
- 京急ストア 蒲田店 (605 m)
- 学校/教育施設10件
- 西糀谷児童館 (86 m)
- 南蒲放課後ひろば (231 m)
- 大田区立南蒲小学校 (231 m)
- 大田区立東蒲中学校 (305 m)
- 大田区立糀谷小学校 (507 m)
- 大田区役所 児童館 糀谷 糀谷分室 (537 m)
- 大田区立北糀谷小学校 (639 m)
- 東蒲放課後ひろば (649 m)
- 大田区立糀谷中学校 (656 m)
- 東京誠心調理師専門学校 (660 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 日の出交番 (345 m)
- 日の出通交番 (350 m)
- ゆうゆうくらぶ東蒲田 (419 m)
- 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (501 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (501 m)
- 産業経済部庁舎 (515 m)
- さわやかサポート六郷東 (531 m)
- 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (574 m)
- 京急蒲田駅前交番 (577 m)
- ゆうゆうくらぶ西糀谷 (586 m)
- 病院/医療10件
- 耳鼻科土井医院 (24 m)
- 宇部内科小児科医院 (37 m)
- 西糀谷歯科 (112 m)
- 浜田歯科医院 (171 m)
- 賀本整形外科 (196 m)
- ケアハウス・ハート糀谷 (201 m)
- よねくら歯科医院 (237 m)
- むしが歯科 (239 m)
- 横川医院 (246 m)
- 伴場歯科医院 (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山崎こじか園 (223 m)
- 西糀谷しろはと保育園 (245 m)
- 第二蒲田保育園 (254 m)
- 西糀谷保育園 (274 m)
- 東蒲田保育園 (420 m)
- パール幼稚園 (426 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (531 m)
- 糀谷保育園 (595 m)
- 糀谷幼稚園 (602 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事(1)第97824号
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