ベルサイユ大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
2階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
5060人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北5丁目4-15
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルサイユ大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルサイユオオモリ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北5丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり448円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大森駅から徒歩12分、大森海岸駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大森北五丁目店 (210 m)
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- セブンイレブン 大田区山王春日橋店 (454 m)
- セブンイレブン 大田区大森駅南店 (482 m)
- セブンイレブン 大田区大森北6丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (512 m)
- YSPS牧田総合病院店 (519 m)
- セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (526 m)
- 栄屋 (543 m)
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- オオゼキ 大森北店 (128 m)
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- 昭和荘 (335 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (378 m)
- 東武ストア大森店 (398 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (527 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (629 m)
- まいばすけっと 平和島駅北店 (748 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (770 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (368 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ゆうゆうくらぶ入新井 (495 m)
- ゆうゆうくらぶ大森西 (542 m)
- 病院/医療10件
- 大森北歯科 (54 m)
- 皮膚科鏑木医院 (76 m)
- 千葉医院 (115 m)
- 訪問看護ステーションデューン大森 (156 m)
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- みつゆき接骨院 (214 m)
- 徳植デンタルクリニック (228 m)
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- 下重医院 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明善幼稚園 (205 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (304 m)
- 浅間幼稚園 (361 m)
- キッズルームOhana平和島園 (404 m)
- 大田区立入新井保育園 (471 m)
- 大森北保育園 (473 m)
- マミーズエンジェル大森保育園 (484 m)
- ローリスナーサリー大森 (499 m)
- グローバルキッズ大森西園 (516 m)
- 大森西保育園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルサイユ大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルサイユ大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 876万～943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より3.3% 低い↓ 東京都の平均より11.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルサイユ大森の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルサイユ大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↑ | 850万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルサイユ大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、695万〜990万円です。専有面積は約13㎡〜約14㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 970万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 970万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 970万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 970万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 970万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルサイユ大森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 68件 | 905万円（66.9万円） |
ベルサイユ大森の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は905万円（㎡単価66.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ベルサイユ大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 688.8万円 | 51.3万円 |
| 2階 | 870万円 | 62.7万円 |
| 3階 | 915万円 | 67.7万円 |
| 4階 | 966.7万円 | 72.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 902.4万円 | 66.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 884万円 | 65万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 849.6万円 | 62万円 |
| 西 | 963.1万円 | 72.1万円 |
| 北/北東/北西 | 990万円 | 74.7万円 |
ベルサイユ大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルサイユ大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.6万円 | ワンルーム | 13.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.6万円 | ワンルーム | 13.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | ワンルーム | 13.5㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.6万円 | ワンルーム | 13.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.6万円 | ワンルーム | 13.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルサイユ大森の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 13.26㎡ / - |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 13.77㎡ / - |
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 13.5㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 13.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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