アイディ田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 950万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 950万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
5235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布本町33-7
- 交通
- 東急多摩川線「沼部駅」徒歩2分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディ田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディデンエンチョウフ | 管理会社 | 池田工業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布本町33-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり403円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 池田工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | マゴメ工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布本町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。多摩川駅から徒歩9分、御嶽山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 吉田医院 (426 m)
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- さくらさくみらい久が原第二園舎 (716 m)
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- みたけ幼稚園 (795 m)
- アスクおんたけ保育園 (803 m)
- 多摩保育園 (816 m)
- 多摩堤保育園 (887 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディ田園調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディ田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 928万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より16.8% 低い↓ 東京都の平均より24.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 910万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイディ田園調布の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アイディ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜950万円対前年同月比↑ | 910万〜950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディ田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,180万円です。専有面積は約16㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 920万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディ田園調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 6件 | 991.7万円（61.5万円） |
アイディ田園調布の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は991.7万円（㎡単価61.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
アイディ田園調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 905万円 | 56.1万円 |
| 2階 | 890万円 | 55.6万円 |
| 3階 | 990万円 | 61.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 927.1万円 | 57.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 927.1万円 | 57.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 927.1万円 | 57.6万円 |
アイディ田園調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイディ田園調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.2万円 | ワンルーム | 16.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.4万円 | ワンルーム | 16.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 15.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 15.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.2万円 | ワンルーム | 16.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイディ田園調布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.7万円 16.1㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.6万〜5.8万円 16.02㎡ / - |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 16.13㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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