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クレッセント糀谷2

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,670万円
3階、2SLDK、約56㎡の場合

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住所
東京都大田区東糀谷1丁目8-18
交通
築年月
1995年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレッセント糀谷2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より22.5% 低い↓
東京都の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24394位
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東糀谷
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の売買価格相場

  • クレッセント糀谷2の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレッセント糀谷2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,410万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント糀谷2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-
2015年12月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2015年11月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-

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クレッセント糀谷2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.3万円3LDK62.54㎡26.6万円13.3万円1〜5
2017年3月13.3万円3LDK62.54㎡26.6万円13.3万円1〜5-
2017年2月13.3万円3LDK62.54㎡26.6万円13.3万円1〜5-
2017年1月13.3万円3LDK62.54㎡26.6万円13.3万円1〜5-
2016年11月13.3万円3LDK62.54㎡26.6万円13.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント糀谷2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.3万円
55.08㎡ / 東
2階11.3万〜12.4万円
56.18㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
62.54㎡ / -
3階10.5万〜11.6万円
55.08㎡ / 東
4階10.6万〜11.7万円
55.08㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
59.85㎡ / 西
5階11.4万〜12.6万円
56.18㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
59.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

クレッセント糀谷2の基本情報

東京都大田区東糀谷1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントコウジヤツー管理会社オーエムサービス
住所東京都 大田区 東糀谷1丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒144-0033管理員巡回
築年月1995年5月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫東糀谷支店 (250 m)
    • サークルK大田東糀谷店出張所(ATM) (325 m)
    • ファミリーマート野口西糀谷産業道路 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (376 m)
    • ファミリーマート大田大森南 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 共立信用組合 糀谷支店 (435 m)
    • 共立信用組合 前の浦支店 (503 m)
    • ファミリーマート野口大鳥居 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 三菱東京UFJ銀行羽田支店 (619 m)
    • さわやか信用金庫大森南支店 (625 m)
  • 公園10件
    • 東糀谷一丁目呑川公園 (187 m)
    • 東糀谷一丁目公園 (198 m)
    • 北前掘緑地 (260 m)
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    • 桜梅公園 (380 m)
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    • 西糀谷さざんか公園 (524 m)
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    • セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 大田大森南店 (419 m)
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    • ローソン 大森南二丁目店 (504 m)
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    • グルメシティ 糀谷店 (350 m)
    • コモディイイダ 東糀谷店 (389 m)
    • ライフ 大森南店 (390 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 大森南店 (401 m)
    • まいばすけっと 大森南2丁目店 (459 m)
    • ビッグライズ 羽田店 (718 m)
    • まいばすけっと 大鳥居駅南店 (893 m)
    • まいばすけっと 西糀谷店 (981 m)
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    • ゆうゆうくらぶ東糀谷 (169 m)
    • 糀谷・羽田地域庁舎 (298 m)
    • 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (331 m)
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    • 北糀谷保育園 (753 m)
    • 大森南保育園 (819 m)
    • 北糀谷幼稚園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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