クレッセント糀谷2
- 東京都大田区東糀谷1丁目8-18
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩11分京急空港線「穴守稲荷駅」徒歩19分京急空港線「糀谷駅」徒歩20分
最終更新：
クレッセント糀谷2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
クレッセント糀谷2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より26.8% 低い↓ 大田区の平均より24.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 2,320万円 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クレッセント糀谷2の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
クレッセント糀谷2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2015年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
クレッセント糀谷2の簡易査定
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クレッセント糀谷2の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.3万円 | 3LDK | 62.54㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 13.3万円 | 3LDK | 62.54㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 13.3万円 | 3LDK | 62.54㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.3万円 | 3LDK | 62.54㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.3万円 | 3LDK | 62.54㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.9万円 | 2LDK | 56.18㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 10.9万円 | 3LDK | 55.08㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 12.9万円 | 2SLDK | 56.18㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.9万円 | 3LDK | 62.54㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 12.9万円 | 2SLDK | 56.18㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 12.9万円 | 2LDK | 56.18㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 10.9万円 | 3LDK | 55.08㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 10.9万円 | 3LDK | 55.08㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 55.08㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300円 〜 7,700円
例えば…3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
クレッセント糀谷2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円
- 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万円〜11.4万円 55.08㎡ / 東 | |
| 2階 | 11.4万円〜12.6万円 56.18㎡ / 南 | 12.3万円〜13.6万円 62.54㎡ / - |
| 3階 | 10.6万円〜11.7万円 55.08㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.7万円〜11.8万円 55.08㎡ / 東 | 11.6万円〜12.8万円 59.85㎡ / 西 |
| 5階 | 11.5万円〜12.7万円 56.18㎡ / 南 | 12.2万円〜13.5万円 59.36㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.45(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレッセント糀谷2の基本情報
東京都大田区東糀谷1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレッセント糀谷2(クレッセントコウジヤツー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東糀谷1丁目8-18 |
| 郵便番号 | 〒144-0033 |
| 築年数 | 1995年5月 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | モリモト |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | オーエムサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレッセント |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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