グランイーグル南蒲田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,550万円
3階、2DK+S(納戸)、約55㎡の場合
参考相場単価 | 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,550万円 | 3階, 2DK+S(納戸), 約55㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 15万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 3階, 2DK+S(納戸), 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
5121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南蒲田3丁目2-16
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
グランイーグル南蒲田の基本情報
建物・設備
名称 | グランイーグルミナミカマタ | 管理会社 | 日本ビルワーク |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 南蒲田3丁目2-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランイーグル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南蒲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京急蒲田駅から徒歩11分、大鳥居駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 羽田支店 (149 m)
- さわやか信用金庫羽田支店糀谷駅前出張所 (241 m)
- 川崎信用金庫糀谷支店 (250 m)
- さわやか信用金庫 本部 (328 m)
- さわやか信用金庫 羽田支店 (328 m)
- みずほ銀行 羽田支店 (414 m)
- さわやか信用金庫糀谷支店 (533 m)
- サークルK大田萩中 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- 芝信用金庫蒲田支店 (673 m)
- ミニストップ大鳥居駅前 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- 公園10件
- 南蒲田三丁目さくら公園 (283 m)
- 萩中一丁目公園 (323 m)
- 南蒲公園 (384 m)
- 萩中くすのき公園 (527 m)
- 仲江名公園 (582 m)
- 夫婦橋親水公園 (690 m)
- 本羽田本町公園 (696 m)
- 東蒲田二丁目公園 (708 m)
- 東六郷一丁目公園 (761 m)
- 仲蒲田公園 (775 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区西糀谷4丁目店 (145 m)
- ファミリーマート 糀谷駅南店 (151 m)
- ローソン 南蒲田二丁目店 (177 m)
- ファミリーマート 西糀谷四丁目店 (219 m)
- ファミリーマート 大田南蒲田二丁目店 (234 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田1丁目店 (372 m)
- セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (381 m)
- ローソン 萩中二丁目店 (418 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中環八通り店 (469 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中店 (496 m)
- スーパー10件
- マルエツ 糀谷駅前店 (183 m)
- こまみや (241 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 糀谷店 (247 m)
- まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (255 m)
- 京急ストア糀谷店 (264 m)
- マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (394 m)
- まいばすけっと 西糀谷店 (433 m)
- マルエツ 西糀谷店 (512 m)
- まいばすけっと 萩中1丁目店 (519 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (529 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立南蒲小学校 (375 m)
- 南蒲放課後ひろば (376 m)
- 西糀谷児童館 (426 m)
- 萩中児童館 (446 m)
- 大田区立出雲小学校 (558 m)
- 私立蒲田女子高校 (573 m)
- 出雲放課後ひろば (582 m)
- 蒲田保育専門学校 (587 m)
- 大田区立糀谷小学校 (592 m)
- 大田区役所 児童館 糀谷 糀谷分室 (612 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 日の出交番 (174 m)
- さわやかサポート六郷東 (210 m)
- 大田年金事務所 (476 m)
- ゆうゆうくらぶ西糀谷 (491 m)
- 萩中文化センター (513 m)
- 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (548 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (548 m)
- 産業経済部庁舎 (553 m)
- ゆうゆうくらぶ東蒲田 (683 m)
- 東京消防庁蒲田消防署 (700 m)
- 病院/医療10件
- 糀谷こどもクリニック (59 m)
- 田中歯科クリニック (100 m)
- 糀谷病院 (150 m)
- 糀谷病院 居宅介護支援事業所 (151 m)
- 小田歯科医院 (156 m)
- 糀谷病院 通所リハビリテーション (195 m)
- よねくら歯科医院 (213 m)
- 糀谷駅前鍼灸整骨院 (216 m)
- 糀谷整形外科 (216 m)
- 糀谷歯科医院 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (103 m)
- 山崎こじか園 (269 m)
- メリーポピンズ南蒲田ルーム (364 m)
- 光輪幼稚園 (423 m)
- 萩中保育園 (424 m)
- 西糀谷保育園 (446 m)
- 第二蒲田保育園 (527 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (530 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (586 m)
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル南蒲田の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランイーグル南蒲田の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル南蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,276万~4,879万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より13.6% 高い↑ 東京都の平均より3.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK+S(納戸)、約55㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,550万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランイーグル南蒲田の相場
- ㎡単価
- 79.1万円
- 坪単価
- 261.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル南蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,420万〜4,640万円対前年同月比↑ | 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル南蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,780万円です。専有面積は約54㎡〜約61㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して+33.89%上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.26%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.3万円となっております。以前の期間と比較して+27.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランイーグル南蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 24件 | 4,109万円(73.7万円) |
61〜70㎡ | 5件 | 3,740万円(60.9万円) |
グランイーグル南蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,109万円(㎡単価73.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランイーグル南蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,380万円 | 42.6万円 |
2階 | 3,580万円 | 61.9万円 |
3階 | 4,120.5万円 | 72.2万円 |
4階〜5階 | 3,866.9万円 | 69.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,646.7万円 | 83.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,005万円 | 70万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,693.8万円 | 65.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,043.5万円 | 72万円 |
グランイーグル南蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランイーグル南蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK+S(納戸)、約55㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 52.1㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 52.1㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランイーグル南蒲田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.1万〜14.9万円 55.92㎡ / 南東 | |
2階 | 15.1万〜15.9万円 58.28㎡ / 南西 | |
3階 | 16万〜16.8万円 61.46㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 57.08㎡ / 南東 |
4階 | ||
5階 | 14.5万〜15.2万円 55.35㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線