ライオンズマンション北千束
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
4808人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南千束1丁目2-26
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション北千束の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキタセンゾク | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南千束1丁目2-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南千束1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩5分、アクセス良好です。北千束駅から徒歩6分、旗の台駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 大田区上池台店 (438 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (616 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (627 m)
- ファミリーマート旗の台二丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (665 m)
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- Olympic(オリンピック)長原店 (98 m)
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- まいばすけっと 長原店 (425 m)
- まいばすけっと 北千束駅前店 (471 m)
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- 洗足 東急ストア (682 m)
- まいばすけっと 洗足池駅前店 (697 m)
- まいばすけっと 上池台2丁目店 (731 m)
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (736 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 旗の台病院 (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- チャレンジキッズ北千束園 (311 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (331 m)
- 旗の台保育園 (337 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (421 m)
- 東京昭和幼稚園 (429 m)
- 洗心保育園 (552 m)
- 帝京にしき幼稚園 (574 m)
- マミーズエンジェル上池台保育園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション北千束の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション北千束の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,899万～4,317万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より1.8% 低い↓ 東京都の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション北千束の相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 226.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション北千束の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北千束の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜4,198万円です。専有面積は約57㎡〜約61㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,940万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,940万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 3,998万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,198万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。以前の期間と比較して-9.44％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション北千束の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 4,009万円（69.2万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,826.7万円（62.2万円） |
ライオンズマンション北千束の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,009万円（㎡単価69.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション北千束の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,064.7万円 | 70.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,631.4万円 | 61.7万円 |
| 5階 | 3,600万円 | 58.2万円 |
| 6階 | 3,610万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,064.7万円 | 70.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,508万円 | 60.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,718.3万円 | 61.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,715万円 | 62.3万円 |
| 東 | 3,692.4万円 | 62.4万円 |
ライオンズマンション北千束の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション北千束の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.5万円 | 3DK | 57.91㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3DK | 57.91㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.91㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション北千束の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12万〜12.6万円 57.91㎡ / - | ||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 57.91㎡ / 東 | ||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 61.31㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.7万〜13.4万円 61.84㎡ / 東 | ||
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 57.91㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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