ライオンズマンション北千束
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,960万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,960万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
4617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南千束1丁目2-26
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション北千束の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキタセンゾク | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南千束1丁目2-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南千束1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩5分、アクセス良好です。北千束駅から徒歩6分、旗の台駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 昭和大学 洗足キャンパス (564 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 荏原消防署旗の台出張所 (350 m)
- 旗の台文化センター (355 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (360 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (361 m)
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- 千束特別出張所 (646 m)
- 田園調布警察署 洗足地交番 (653 m)
- 病院/医療10件
- ボンセジュール南千束 (64 m)
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- 平間整形外科・内科クリニック (135 m)
- 正和クラブ千束 (137 m)
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- カイロプラクティック研究所武治療院 (160 m)
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- 田辺小児科医院 (179 m)
- 長原鍼灸整骨院 (195 m)
- 旗の台病院 (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール長原 (253 m)
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- チャレンジキッズ北千束園 (311 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (331 m)
- 旗の台保育園 (337 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (421 m)
- 東京昭和幼稚園 (429 m)
- 洗心保育園 (552 m)
- 帝京にしき幼稚園 (574 m)
- マミーズエンジェル上池台保育園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション北千束の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション北千束の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,897万～4,317万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より4.5% 低い↓ 東京都の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション北千束の相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 225.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション北千束の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ | 3,780万〜3,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北千束の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜4,198万円です。専有面積は約57㎡〜約61㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 3,998万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,198万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | 済 |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション北千束の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション北千束の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.5万円 | 3DK | 57.91㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3DK | 57.91㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.91㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション北千束の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12万〜12.6万円 57.91㎡ / - | ||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 57.91㎡ / 東 | ||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 61.31㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.7万〜13.4万円 61.84㎡ / 東 | ||
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 57.91㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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