大岡山ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,800万 〜 5,040万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,800万円 〜 5,040万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
5209人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北千束3丁目34-14
- 交通
- 東急目黒線「大岡山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
大岡山ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオオカヤマハウス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北千束3丁目34-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒145-0062 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北千束3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の大岡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。北千束駅から徒歩10分、緑が丘駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- 城南信用金庫大岡山支店 (118 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大岡山東工大前店内出張所(ATM) (148 m)
- ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (204 m)
- みずほ銀行 大岡山支店 (206 m)
- 共立信用組合 大岡山支店 (242 m)
- ファミリーマート東雪谷 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- 城北信用金庫大岡山支店 (654 m)
- ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- 公園4件
- 呑川本流緑道 (503 m)
- 洗足池公園 (535 m)
- 石川公園 (662 m)
- 東雪谷二丁目公園 (772 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区北千束3丁目店 (78 m)
- ファミリーマート 大岡山東工大前店 (148 m)
- セブンイレブン 東京工業大学大岡山キャンパス店 (191 m)
- ナチュラルローソン ＋toks大岡山店 (281 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (335 m)
- ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (459 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (555 m)
- ファミリーマート 緑が丘駅前店 (609 m)
- セブンイレブン 大田洗足池店 (743 m)
- ナチュラルローソン 北千束駅前店 (762 m)
- スーパー8件
- 大岡山 東急ストア (243 m)
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (471 m)
- まいばすけっと 北千束駅前店 (751 m)
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (759 m)
- まいばすけっと 洗足池駅前店 (841 m)
- ピーコックストア 石川台店 (854 m)
- コープみらい コープデリ目黒南センター (890 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 千束こどもの家 (86 m)
- 国立東京工業大学大岡山キャンパス (119 m)
- 東京工業大学 大岡山キャンパス (131 m)
- 洗足池児童館 (445 m)
- 世田谷区立奥沢中学校 (549 m)
- 大田区立洗足池小学校 (568 m)
- 大田区立清水窪小学校 (572 m)
- 清水窪放課後ひろば (574 m)
- 洗足池放課後ひろば (594 m)
- 大田区立赤松小学校 (684 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (197 m)
- 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (294 m)
- 石川町文化センター (362 m)
- 千束特別出張所 (408 m)
- ゆうゆうくらぶ千束 (492 m)
- さわやかサポート田園調布医師会 (767 m)
- 田園調布警察署 洗足地交番 (771 m)
- 洗足池図書館 (777 m)
- 田園調布警察署 石川台交番 (800 m)
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (860 m)
- 病院/医療10件
- Mデンタルクリニック (75 m)
- 中原医院 (78 m)
- 大岡山駅前クリニック (117 m)
- 北千束鍼灸整骨院 (131 m)
- 福原矯正歯科クリニック (146 m)
- 大岡山ウィメンズクリニック (167 m)
- 矢島皮膚科 (192 m)
- 柳沢医院 (208 m)
- 柴崎歯科医院 (236 m)
- ゆり眼科クリニック (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩幼稚園 (185 m)
- 大岡山幼稚園 (188 m)
- にじいろ保育園大岡山 (261 m)
- 千束保育園 (443 m)
- 洗足池保育園 (470 m)
- パレット保育園・大岡山 (473 m)
- このえ洗足池保育園 (588 m)
- グリーンヒル奥沢保育園 (615 m)
- 石川台らる保育園 (627 m)
- 白菊幼稚園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大岡山ハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に大岡山ハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大岡山ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,980万～7,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より42.9% 高い↑ 東京都の平均より30.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,800万 〜 5,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大岡山ハウスの相場
- ㎡単価
- 99.5万円
- 坪単価
- 329.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大岡山ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,280万〜5,540万円対前年同月比↓ | 4,800万〜5,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大岡山ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜5,800万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 東 | - |
| 2020年3月 | 4,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約96万円 (約317万円) | - | - |
| 2020年2月 | 4,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約96万円 (約317万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 4,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約96万円 (約317万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.9万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.2万円となっております。以前の期間と比較して-26.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大岡山ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 5,268万円（104.4万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 7,400万円（110.3万円） |
大岡山ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,268万円（㎡単価104.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大岡山ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,980万円 | 56.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,810万円 | 69.1万円 |
| 5階 | 7,400万円 | 110.3万円 |
| 6階 | 5,268万円 | 104.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,100万円 | 56.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,272.2万円 | 100.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,683.6万円 | 111.7万円 |
| 東 | 4,753.3万円 | 88.1万円 |
大岡山ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
大岡山ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年8月 | 9.9万円 | 1DK | 37.33㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大岡山ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 37.33㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 70.81㎡ / 東 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 55.08㎡ / 東 | ||
| 4階 | 14.3万〜15万円 55.14㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.3万〜18.2万円 67.12㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 75.18㎡ / - | |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 50.48㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 75.18㎡ / - | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
