ヴァレッシア蒲田シティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
4階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田4丁目34-3
- 交通
- 京急本線「京急蒲田駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァレッシア蒲田シティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァレッシアカマタシティ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田4丁目34-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明光トレーディング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 幸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩6分、京急空港線も利用可能でアクセス良好です。蒲田駅から徒歩8分、糀谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 蒲田支店 (165 m)
- きらぼし銀行 蒲田支店 (202 m)
- きらぼし銀行 西六郷支店 (202 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 京急蒲田あすと内出張所(ATM) (269 m)
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- 城南信用金庫蒲田支店 (342 m)
- 公園10件
- 仲蒲田公園 (74 m)
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- 蒲田本町一丁目公園 (431 m)
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- 西蒲田公園 (855 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 蒲田四丁目店 (113 m)
- セブンイレブン 京急蒲田駅前店 (169 m)
- ローソンH蒲田アロマスクエア店 (215 m)
- ファミリーマート 蒲田駅東店 (228 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田5丁目店 (258 m)
- ファミリーマート 蒲田東口中央通り店 (266 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田口店 (268 m)
- セブンイレブン 蒲田アロマスクエア前店 (277 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田2丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田本町2丁目店 (316 m)
- スーパー10件
- METRO(メトロ) 蒲田店 (120 m)
- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (156 m)
- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (190 m)
- まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (235 m)
- まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (273 m)
- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (286 m)
- ライフ 京急蒲田駅前店 (375 m)
- マルエツ かまた店 (379 m)
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (379 m)
- 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (379 m)
- 学校/教育施設10件
- 蒲田医師会立看護高等専修学校 (178 m)
- でらいとわーくジュニアかまたアフタースクール (267 m)
- 佐伯栄養専門学校 (354 m)
- 宇賢学院蒲田教室 (404 m)
- 大田区役所 新宿おおたっ子ひろば (440 m)
- 大田区立新宿小学校 (477 m)
- 大田区立蒲田小学校 (479 m)
- 東京誠心調理師専門学校 (502 m)
- 東京都立蒲田高校 (521 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (360 m)
- ハローワーク大森蒲田ワークプラザ (375 m)
- 病院/医療10件
- 浅賀耳鼻咽喉科医院 (85 m)
- アスナロ介護ステーション蒲田事業所 (99 m)
- アスナロ介護ステーション (99 m)
- 由井歯科医院 (101 m)
- 川村小児科医院 (103 m)
- 訪問マッサージまごころベルサービス蒲田営業所 (136 m)
- かまた内科糖尿病クリニック (146 m)
- タカハシクリニック (148 m)
- 小倉デンタルクリニック (153 m)
- 若葉眼科病院 (154 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (198 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (272 m)
- キッズラボ蒲田園 (284 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (435 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (435 m)
- 蒲田本町保育園 (469 m)
- 第一蒲田保育園 (489 m)
- 東蒲田保育園 (573 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (588 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァレッシア蒲田シティの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,190万（2020年06月）1〜5階／1LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァレッシア蒲田シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,144万～3,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より23.1% 高い↑ 東京都の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴァレッシア蒲田シティの相場
- ㎡単価
- 85.7万円
- 坪単価
- 283.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴァレッシア蒲田シティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァレッシア蒲田シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜2,470万円です。専有面積は約25㎡〜約41㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,470万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約314万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.8万円となっております。以前の期間と比較して＋65.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァレッシア蒲田シティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,410万円（93.2万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,350万円（56.3万円） |
ヴァレッシア蒲田シティの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,410万円（㎡単価93.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴァレッシア蒲田シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,470万円 | 97.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,350万円 | 89.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,410万円 | 93.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,390万円 | 76.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,350万円 | 56.3万円 |
| 西 | 2,410万円 | 93.2万円 |
ヴァレッシア蒲田シティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァレッシア蒲田シティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.1万円 | 1K | 25.62㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.1万円 | 1K | 25.62㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 25.62㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 1K | 25.62㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 1K | 25.62㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァレッシア蒲田シティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 26.0㎡ / 西 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 25.62㎡ / 北 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 25.62㎡ / 西 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 25.62㎡ / 北 |
| 5階 | 8.6万〜9万円 25.62㎡ / - |
| 6階 | 10.5万〜11万円 32.83㎡ / 北西 |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 25.42㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
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