洗足池エコヴィレッジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,940万 〜 7,280万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,940万円 〜 7,280万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 21.5万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
5253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南千束2丁目3-10
- 交通
- 東急池上線「洗足池駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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洗足池エコヴィレッジの基本情報
建物・設備
| 名称 | センゾクイケエコヴィレッジ | 管理会社 | イノーヴ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南千束2丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リブラン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 菊池建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南千束2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩5分、アクセス良好です。石川台駅から徒歩8分、長原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- にじいろ保育園大岡山 (394 m)
- はぐはぐキッズ洗足池mother (414 m)
- 大岡山幼稚園 (423 m)
- 石川台らる保育園 (476 m)
- 小鳩幼稚園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
洗足池エコヴィレッジの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
洗足池エコヴィレッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,578万～7,285万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より33.0% 高い↑ 東京都の平均より21.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6,940万 〜 7,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
洗足池エコヴィレッジの相場
- ㎡単価
- 92.6万円
- 坪単価
- 306.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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洗足池エコヴィレッジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,940万〜7,290万円対前年同月比↓ | 6,940万〜7,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
洗足池エコヴィレッジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,690万〜8,288万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 7,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
洗足池エコヴィレッジの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 88件 | 7,747.6万円（103.3万円） |
洗足池エコヴィレッジの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,747.6万円（㎡単価103.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
洗足池エコヴィレッジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,003.7万円 | 96.5万円 |
| 2階 | 7,228.5万円 | 97.5万円 |
| 3階 | 8,140.8万円 | 107万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,288万円 | 109.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,627.5万円 | 102万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,799.8万円 | 103.8万円 |
洗足池エコヴィレッジの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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洗足池エコヴィレッジの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 24.0万円 | 3LDK | 75.85㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 23.0万円 | 3LDK | 73.94㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 24.0万円 | 3LDK | 75.85㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 22.5万円 | 3SLDK | 71.95㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 22.5万円 | 3SLDK | 71.95㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
洗足池エコヴィレッジの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.1万〜21.1万円 71.95㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 21.6万〜22.7万円 73.94㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 76.79㎡ / 南 | |
| 3階 | 21.8万〜22.8万円 75.85㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 76.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
