東建ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
2階、1R、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 2階, 1R, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
3534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区下井草4丁目26-4
- 交通
- 西武新宿線「井荻駅」徒歩7分
- 築年月
- 1972年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東建ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウケンビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 下井草4丁目26-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、2K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区下井草4丁目に位置する分譲マンションで、3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩7分、アクセス良好です。下井草駅から徒歩9分、上井草駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 井荻支店 (406 m)
- 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (435 m)
- 三井住友銀行 下井草支店 (505 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下井草駅前出張所(ATM) (509 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 井荻駅前店 (521 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並本天沼三丁目店内出張所(ATM) (621 m)
- ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- 東京信用金庫下井草支店 (645 m)
- 西武信用金庫下井草支店 (717 m)
- JA東京中央井荻支店 (772 m)
- 公園10件
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- 神戸町あけぼの公園 (307 m)
- 神戸町児童遊園 (324 m)
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- セブンイレブン 杉並井荻店 (389 m)
- ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (426 m)
- セブンイレブン 井荻駅北口店 (458 m)
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- セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (526 m)
- ローソン 下井草駅前店 (544 m)
- ファミリーマート 上井草一丁目店 (593 m)
- ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店 (624 m)
- ファミリーマート 下井草駅南口店 (633 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 井荻駅東店 (252 m)
- ピーコックストア 井荻店 (374 m)
- 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (397 m)
- まいばすけっと 井荻駅南店 (418 m)
- ビッグ・エー 杉並清水店 (452 m)
- オーケー 下井草店 (500 m)
- 三徳下井草店 (529 m)
- サミットストア 井荻駅前店 (536 m)
- まいばすけっと 井荻駅西店 (574 m)
- 西友 下井草店 (658 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立桃井第五小学校 (111 m)
- 杉並区立 桃五学童クラブ (209 m)
- いおぎみんなの学校 (315 m)
- 杉並区立中瀬中学校 (360 m)
- 杉並区立 井草学童クラブ (507 m)
- 杉並区立 下井草児童館 (672 m)
- 杉並区立八成小学校 (674 m)
- 杉並区立沓掛小学校 (749 m)
- 杉並区立四宮小学校 (778 m)
- 杉並区立 本天沼学童クラブ (801 m)
- 公共施設/機関10件
- 井草区民事務所 (110 m)
- 杉並区役所 井草地域区民センター (274 m)
- 杉並区 八成区民集会所 (352 m)
- 荻窪警察署 井荻駅前交番 (412 m)
- 杉並区立下井草図書館 (464 m)
- 荻窪消防署下井草出張所 (506 m)
- 荻窪警察署 下井草駅前交番 (602 m)
- 荻窪警察署 清水地域安全センター (613 m)
- 杉並区立柿木図書館 (639 m)
- 杉並区 四宮区民集会所 (906 m)
- 病院/医療10件
- ベストライフ杉並 (25 m)
- ふれあいの家 しもいぐさ正吉苑 (78 m)
- 中瀬歯科クリニック (111 m)
- ツクイ・サンシャイン杉並 (159 m)
- カメリア歯科井荻 (233 m)
- 富川医院 (256 m)
- ふるはた医院 (257 m)
- 釜江小児科医院 (274 m)
- 山田小児科医院 (300 m)
- 下井草診療所 (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中瀬幼稚園 (103 m)
- 子育てサポートセンタ中瀬 (107 m)
- 中瀬保育園 (109 m)
- にじのいるか保育園杉並井草 (243 m)
- Nicot(にこっと)井荻 (365 m)
- 保育園夢未来井荻園 (426 m)
- ちびっこランド下井草園 (437 m)
- 大空と大地のなーさりぃ下井草駅前園 (498 m)
- 井草保育園 (507 m)
- Agape(アガペー)井草保育園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東建ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東建ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 824万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より60.0% 低い↓ 東京都の平均より61.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約28㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東建ビルの相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東建ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東建ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜890万円です。専有面積は約28㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 840万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 840万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 890万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約26万円 (約88万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東建ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 822万円（29.3万円） |
東建ビルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は822万円（㎡単価29.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
東建ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 822万円 | 29.3万円 |
| 3階 | 880万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 822万円 | 29.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 822万円 | 29.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 831.7万円 | 29.6万円 |
東建ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東建ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東建ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス井草 | 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| セザール下井草 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | - | - |
| ダイホープラザ井荻 | 2024年4月 | 5.3万円 | ワンルーム | - | - |
| セイガステージ杉並井荻 | 2023年2月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| サンライズ井荻 | 2013年6月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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