上荻パールハイツ
最終更新：
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
3156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上荻2丁目36-9
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩14分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上荻パールハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミオギパールハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上荻2丁目36-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東京建設工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上荻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩14分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩19分、井荻駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- JA東京中央杉並中野支店 (314 m)
- スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- 大東京信用組合 荻窪支店 (607 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (652 m)
- ファミリーマート天沼八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (658 m)
- りそな銀行 荻窪支店 (778 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- 公園10件
- 上荻窪第三児童遊園 (9 m)
- 桃井公園 (285 m)
- 上荻窪第二児童遊園 (300 m)
- 上荻窪児童遊園 (358 m)
- 清水一丁目公園 (547 m)
- 中通公園 (563 m)
- 関根文化公園 (597 m)
- 桃井原っぱ公園 (629 m)
- 杉並区立桃井原っぱ公園 (630 m)
- たんぽぽ公園 (633 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (116 m)
- ファミリーマート 杉並桃井店 (194 m)
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 荻窪四面道東店 (437 m)
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (524 m)
- ローソン 上荻一丁目店 (576 m)
- ミニストップ 南荻窪3丁目店 (578 m)
- ローソン 南荻窪四丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (672 m)
- セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (708 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (100 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (489 m)
- アキダイ荻窪店 (621 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (649 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (652 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (681 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (684 m)
- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (850 m)
- 西友 荻窪店 (863 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 桃井学童クラブ (342 m)
- 杉並区立桃井第一小学校 (391 m)
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (527 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (553 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (605 m)
- 三育学院大学 東京校舎 (733 m)
- ピグマキッズ荻窪 (799 m)
- 杉並区立 今川学童クラブ (852 m)
- 私立中央大学杉並高校 (871 m)
- 杉並区立天沼中学校 (885 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (362 m)
- 荻窪警察署 (445 m)
- 杉並区立西荻図書館 (502 m)
- 荻窪消防署 (545 m)
- 東京法務局杉並出張所 (677 m)
- 荻窪税務署 (730 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (849 m)
- 杉並福祉事務所荻窪事務所 (858 m)
- 杉並区役所 消費者センター (861 m)
- 杉並区 天沼区民集会所 (861 m)
- 病院/医療10件
- 岡田クリニック (54 m)
- 結いの家・上荻 (92 m)
- 社会福祉法人泉陽会上荻ふれあいの家 (118 m)
- たかはし歯科医院 (120 m)
- 山口歯科医院 (148 m)
- 奴田原医院 (150 m)
- 桃井こどもクリニック (155 m)
- デイサービス太陽スポーツ館 (185 m)
- アライブ荻窪 (215 m)
- 桃井デンタルクリニック (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 頌栄保育園 (199 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (411 m)
- ピヨピヨおうちえん (476 m)
- 障害児保育園ヘレン (479 m)
- アスクおぎくぼ保育園 (521 m)
- 桃井グループ保育室 (543 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (588 m)
- 上荻保育園 (602 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (617 m)
- パピーナ荻窪天沼保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上荻の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より6.2% 低い↓ 東京都の平均より9.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2K、約29㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
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の売買価格相場
上荻の相場
- ㎡単価
- 68.9万円
- 坪単価
- 227.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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上荻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
上荻パールハイツは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上荻パールハイツの売買履歴
上荻パールハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオール荻窪 | 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約103万円(約343万円) | - |
| エテルノ荻窪 | 2023年5月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円(約189万円) | - |
| ティサージュ荻窪 | 2022年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円(約374万円) | - |
| ジュエル荻窪弐番館 | 2020年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約75万円(約250万円) | - |
| メゾン･ド･上荻 | 2020年1月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約41万円(約136万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。
上荻パールハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,975万円 | 70.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,975万円 | 70.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,200万円 | 45.4万円 |
上荻パールハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上荻パールハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、2K、約29㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 8.5万円 | 2K | 25.74㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 2K | 30.47㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 2K | 30.47㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上荻パールハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜9.9万円 29.59㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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