ドラゴンマンション青戸壱番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,680万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,680万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
1617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区立石8丁目55-11
- 交通
- 京成押上線「京成立石駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドラゴンマンション青戸壱番館の基本情報
建物・設備
名称 | ドラゴンマンションアオトイチバンカン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 立石8丁目55-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒124-0012 | 管理員 | - |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大地住販 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区立石8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。青砥駅から徒歩13分、京成高砂駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青和信用組合 奥戸支店 (429 m)
- JA東京スマイル奥戸支店 (485 m)
- ミニストップ葛飾スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- 小松川信用金庫奥戸支店 (534 m)
- 亀有信用金庫青戸支店 (677 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛飾立石六丁目店内出張所(ATM) (709 m)
- きらぼし銀行 立石支店 (874 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立石駅前店内出張所(ATM) (896 m)
- 第一勧業信用組合 青戸支店 (905 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄青砥駅出張所(ATM) (935 m)
- 公園3件
- 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 (370 m)
- 北沼公園 (654 m)
- 東立石緑地公園 (834 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (350 m)
- ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店 (421 m)
- ローソン 葛飾奥戸八丁目店 (476 m)
- セブンイレブン 葛飾奥戸3丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 奥戸七丁目店 (660 m)
- ファミリーマート 葛飾立石六丁目店 (711 m)
- セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (786 m)
- ファミリーマート 奥戸五丁目店 (862 m)
- ファミリーマート 青砥駅前店 (886 m)
- ローソン 立石一丁目店 (892 m)
- スーパー7件
- ライフ 奥戸街道店 (277 m)
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- アタック 立石店 (865 m)
- まいばすけっと 立石駅南店 (880 m)
- リブレ京成 青砥駅前店 (888 m)
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- イトーヨーカドー 立石店 (969 m)
- 学校/教育施設9件
- 葛飾区 南奥戸児童館 (467 m)
- 葛飾区立奥戸小学校 (556 m)
- 葛飾区立葛飾小学校 (639 m)
- かつしか風の子学童保育クラブ (692 m)
- 葛飾区立南奥戸小学校 (695 m)
- 国際鍼灸専門学校本校舎 (802 m)
- 国際鍼灸専門学校新校舎 (900 m)
- 葛飾区立本田中学校 (907 m)
- 葛飾区立細田小学校 (921 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾税務署 (461 m)
- 葛飾区 奥戸地区センター (524 m)
- 葛飾警察署 奥戸交番 (581 m)
- 奥戸しらさぎ集い交流館 (627 m)
- 水道局葛飾営業所 (656 m)
- 東京都水道局 葛飾給水管工事事務所 (656 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター奥戸 (710 m)
- 葛飾区立奥戸地区図書館 (718 m)
- 本田消防署奥戸出張所 (728 m)
- 青戸高架下集い交流館 (760 m)
- 病院/医療10件
- クオーレトーリツ立石 (226 m)
- 小澤歯科医院 (253 m)
- 奥戸いろは歯科・矯正歯科 (311 m)
- 第二片根診療所 (338 m)
- いるか耳鼻咽喉科 (341 m)
- 奥戸皮膚科医院 (341 m)
- コミュニケア24癒しのデイサービス葛飾 (352 m)
- コミュニケア24葛飾居宅介護支援事業所 (352 m)
- おくど内科クリニック (352 m)
- 小澤病院 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 熊野幼稚園 (259 m)
- さゆり保育園 (419 m)
- 南奥戸保育園 (469 m)
- あすなろ幼稚園 (602 m)
- かつしか風の子保育園 (693 m)
- 摩耶幼稚園 (742 m)
- 東立石保育園 (751 m)
- 和光幼稚園 (766 m)
- グローバルキッズ奥戸園 (811 m)
- おくどスマイル保育園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンマンション青戸壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンマンション青戸壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,277万~4,329万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より13.2% 高い↑ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ドラゴンマンション青戸壱番館の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ドラゴンマンション青戸壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,510万〜3,690万円対前年同月比↓ | 3,510万〜3,680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション青戸壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜4,180万円です。専有面積は約61㎡〜約79㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 3,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 3,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 3,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 3,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して+8.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。以前の期間と比較して+53.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ドラゴンマンション青戸壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 28件 | 3,133.5万円(49万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 4,180万円(52.8万円) |
ドラゴンマンション青戸壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,133.5万円(㎡単価49万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ドラゴンマンション青戸壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,469万円 | 38万円 |
3階〜5階 | 2,260万円 | 32.7万円 |
6階 | 4,180万円 | 52.8万円 |
7階 | 3,575.7万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,133.5万円 | 49万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 52.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,192.5万円 | 49.2万円 |
ドラゴンマンション青戸壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドラゴンマンション青戸壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドラゴンマンション青戸壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズグローベル京成立石 | 2024年2月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 35.6万円 |
グラン青砥カナーレ | 2020年8月 | 13.1万円 | 3LDK | 13.1万円 | 13.1万円 |
ライオンズマンション青戸 | 2020年4月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
クレアシティフランクオーレ | 2017年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
ロイヤル立石マンション | 2015年11月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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