成城学園ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
5階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 5階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
5586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区成城6丁目15-23
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1969年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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成城学園ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | セイジョウガクエンハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城6丁目15-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0066 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1969年5月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区成城6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行成城学園前支店 (27 m)
- 三菱UFJ銀行成城支店 (31 m)
- 三菱UFJ信託銀行成城支店 (35 m)
- 横浜銀行成城支店 (130 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザ成城(新宿西口支店成城出張所) (133 m)
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- みずほ銀行 成城支店 (208 m)
- 三井住友銀行成城支店 (239 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 成城六丁目店 (137 m)
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- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 三省堂書店SEIJO×10店 (233 m)
- ローソン 成城学園前駅西口店 (242 m)
- ローソン 祖師谷店 (690 m)
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- まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (731 m)
- まいばすけっと 砧6丁目店 (868 m)
- オオゼキ 砧店 (883 m)
- Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (892 m)
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- オーケー成城店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
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- 世田谷区立砧中学校 (840 m)
- 公共施設/機関10件
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- 砧総合支所 (190 m)
- 成城出張所 (190 m)
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- 砧総合支所区民集会所 (190 m)
- きぬた子ども家庭支援センター (190 m)
- 貸菜園AGRIS (アグリス)成城 (217 m)
- 病院/医療10件
- 成城ハートクリニック (3 m)
- あんどうクリニック (54 m)
- 安藤歯科医院 (60 m)
- マニーデンタル (65 m)
- ホワイトエッセンスデンタルクリニック成城 (76 m)
- 成城さくら歯科 (80 m)
- 岩野歯科クリニック (80 m)
- 成城じんクリニック(透析専門) (82 m)
- 鈴木歯科医院(成城) (101 m)
- 鈴木歯科医院 (110 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なごやか園分園成城シロクマ (117 m)
- 宇奈根なごやか園分園成城(シロクマ) (119 m)
- 子育てステーション成城 (133 m)
- 成城幼稚園 (227 m)
- 成城ナーサリイスクール (354 m)
- 成城幼稚園 (576 m)
- ゆかり文化幼稚園 (679 m)
- はあと保育園成城 (717 m)
- ノックノックプリスクール 成城 (757 m)
- 喜多見保育園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
成城学園ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
成城学園ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,475万～3,116万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より31.1% 低い↓ 東京都の平均より27.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
成城学園ハイムの相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 181.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
成城学園ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
成城学園ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,390万円です。専有面積は約45㎡〜約55㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2019年2月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.2万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
成城学園ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 2,522.2万円（55.5万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 3,363.8万円（61万円） |
成城学園ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,363.8万円（㎡単価61万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
成城学園ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,390万円 | 61.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,812.9万円 | 57.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,380万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,172.4万円 | 60万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,500万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,006.2万円 | 59万円 |
成城学園ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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成城学園ハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
成城学園ハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ成城 | 2024年4月 | 24.8万円 | 2LDK | 24.8万円 | 24.8万円 |
| グランドメゾン成城六丁目 | 2024年4月 | 47.0万円 | 2LDK | 94.0万円 | 47.0万円 |
| 成城学園ビューハイツ | 2019年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| グランドメゾン成城 | 2017年2月 | 35.8万円 | 3LDK | 35.8万円 | 35.8万円 |
| ディアクオーレ成城 | 2016年11月 | 32.0万円 | 3LDK | 64.0万円 | 32.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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