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プラウドシティ蒲田

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,120万 〜 5,650万円
10階、2LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

12.8万 〜 16万円

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住所
東京都大田区蒲田4丁目10
交通
築年月
2016年2月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドシティ蒲田の販売中の中古物件

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プラウドシティ蒲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より52.3% 高い↑
東京都の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,120万 〜 5,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4389位
大田区
2137棟中 110位
蒲田
88棟中 8位
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の売買価格相場

  • プラウドシティ蒲田の相場

    ㎡単価
    87.3万円
    坪単価
    288.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プラウドシティ蒲田の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,120万〜5,660万円対前年同月比5,120万〜5,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ蒲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)-
2018年4月6,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)-
2018年3月6,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)-
2018年3月6,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)北西-
2018年2月6,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウドシティ蒲田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.49㎡

賃料16.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:32.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.03㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…10階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
24万 〜 29.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 146 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.5万円1DK37.98㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2017年12月22.5万円2LDK56.57㎡45.0万円22.5万円1〜5
2017年10月22.5万円2LDK56.57㎡45.0万円22.5万円1〜5
2017年9月22.5万円2LDK56.57㎡45.0万円22.5万円1〜5
2017年6月24.8万円2LDK76.42㎡49.6万円24.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ蒲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均24.2万〜26.8万円
  • 3K〜3LDK平均29.5万〜32.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.5万〜21.5万円
56.57㎡ / 北
2階
3階
4階13.4万〜14.8万円
34.39㎡ / 南東
5階13.4万〜14.9万円
34.39㎡ / 南東
19.8万〜21.9万円
50.68㎡ / 南東
6階13.5万〜14.9万円
34.39㎡ / 南東
7階13.5万〜14.9万円
34.39㎡ / -
20万〜22.2万円
50.68㎡ / 南東
8階15.1万〜16.7万円
38.25㎡ / -
21.9万〜24.3万円
55.2㎡ / 南東
9階13.7万〜15.1万円
34.49㎡ / -
24万〜26.5万円
60.38㎡ / -
10階24.5万〜27.1万円
61.0㎡ / 南西
24万〜26.6万円
60.18㎡ / -
28.2万〜31.2万円
70.19㎡ / 南東
11階25.8万〜28.5万円
64.25㎡ / -
12階31万〜34.3万円
76.42㎡ / 南東
13階24.8万〜27.4万円
64.25㎡ / 北西
14階25万〜27.6万円
61.36㎡ / -
15階23.4万〜25.9万円
60.18㎡ / 北西
28.9万〜31.9万円
70.19㎡ / 南東
16階24.2万〜26.7万円
60.18㎡ / 西
33.5万〜37万円
81.4㎡ / -
17階25.5万〜28.2万円
61.36㎡ / 南東
29万〜32.1万円
70.19㎡ / -
18階25万〜27.6万円
60.18㎡ / -
19階29.4万〜32.6万円
70.19㎡ / 南東
28万〜31万円
67.16㎡ / -
20階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

プラウドシティ蒲田は京急蒲田駅から徒歩1分、JR蒲田駅までも徒歩9分の立地です。3階までは商業施設となっている物件で、4階以上が住居部分となっています。商業施設部分にはスーパーやドラッグストアなどが入っており、夜遅くまで明るいので、治安の面でも安全性が高いのが嬉しいです。また、近隣には大きな商店街も点在。JR蒲田駅まで足を伸ばせば、こちらも駅前に商業施設があり、お買い物には非常に便利です。
ガラスタイルをふんだんに使ったスタイリッシュな外観が目を引きます。再開発により駅前自体も綺麗に整備されており、どこか牧歌的な街の中でひときわ目立つこと間違いなしです。駅直結のアプローチ、エントランスには大理石をあしらい、高級感を漂わせています。
共用設備も充実。ゲストラウンジやコミュニティルーム、20階にはスカイラウンジも備えています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドシティ蒲田の基本情報

東京都大田区蒲田4丁目に位置するマンションで、総戸数320戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急空港線の京急蒲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京急空港線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドシティカマタ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 大田区 蒲田4丁目10管理形態委託
郵便番号〒144-0052管理員常駐
築年月2016年2月管理費1㎡あたり293円
総戸数320戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建20階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、住友商事バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドシティ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス京浜蒲田店出張所(ATM) (62 m)
    • ゆうちょ銀行本店京急蒲田あすと内出張所 (91 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京急蒲田駅前 (114 m)
    • ファミリーマートサンズ京急蒲田駅西口 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 大東京信用組合 蒲田支店 (143 m)
    • ファミリーマートサンズ京急蒲田口 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 東京都民銀行 蒲田支店 (198 m)
    • 芝信用金庫蒲田支店 (219 m)
    • 城南信用金庫蒲田支店 (229 m)
    • ファミリーマート蒲田東口中央通り 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
  • 公園10件
    • 夫婦橋親水公園 (305 m)
    • 東蒲田二丁目公園 (400 m)
    • 本蒲田公園 (403 m)
    • 蒲田交差公園 (609 m)
    • 南蒲公園 (627 m)
    • 蒲田本町一丁目公園 (636 m)
    • 東蒲田公園 (689 m)
    • 蒲田一丁目公園 (736 m)
    • 鶴渡公園 (907 m)
    • 南蒲田三丁目さくら公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 京浜蒲田店 (62 m)
    • セブンイレブン 京急蒲田駅前店 (100 m)
    • ファミリーマート サンズ京急蒲田駅西口店 (109 m)
    • ファミリーマート サンズ京急蒲田口店 (144 m)
    • セブンイレブン 京急ST蒲田改札前店 (149 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田あやめ橋店 (224 m)
    • ファミリーマート 蒲田東口中央通り店 (237 m)
    • セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (264 m)
    • ファミリーマート 蒲田駅東店 (270 m)
    • ファミリーマート 蒲田四丁目店 (279 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (126 m)
    • まいばすけっと 蒲田4丁目店 (131 m)
    • まいばすけっと 蒲田5丁目店 (156 m)
    • ライフ 京急蒲田駅前店 (166 m)
    • 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (183 m)
    • 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (183 m)
    • 京急ストア 蒲田店 (183 m)
    • まいばすけっと 蒲田3丁目店 (263 m)
    • まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (288 m)
    • まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (407 m)
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    • 蒲田医師会立看護高等専修学校 (141 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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