プラウドシティ蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,000万 〜 8,400万円
10階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 145万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,000万円 〜 8,400万円 | 10階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 168件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 29.9万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 10階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2981人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田4丁目10-14
- 交通
- 京急空港線「京急蒲田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドシティ蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシティカマタ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田4丁目10-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 320戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、住友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウドシティ | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数320戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急空港線の京急蒲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京急空港線も利用可能でアクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩8分、梅屋敷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート糀谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
- ファミリーマート大田糀谷南 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
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- きらぼし銀行 西六郷支店 (199 m)
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- 蒲田一丁目公園 (735 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 京急蒲田駅前店 (99 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田駅西口店 (110 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田口店 (143 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田改札前店 (150 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田あやめ橋店 (223 m)
- ファミリーマート 蒲田東口中央通り店 (237 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (265 m)
- ファミリーマート 蒲田駅東店 (269 m)
- ファミリーマート 蒲田四丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 蒲田駅前店 (307 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (127 m)
- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (130 m)
- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (155 m)
- ライフ 京急蒲田駅前店 (166 m)
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (183 m)
- 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (183 m)
- 京急ストア 蒲田店 (183 m)
- まいばすけっと 蒲田3丁目店 (263 m)
- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (288 m)
- METRO(メトロ) 蒲田店 (340 m)
- 学校/教育施設10件
- 蒲田医師会立看護高等専修学校 (142 m)
- 宇賢学院蒲田教室 (235 m)
- でらいとわーくジュニアかまたアフタースクール (236 m)
- 東京誠心調理師専門学校 (286 m)
- 大田区立蒲田小学校 (348 m)
- 佐伯栄養専門学校 (503 m)
- 大田区役所 児童館 新蒲田 (509 m)
- 南蒲放課後ひろば (555 m)
- 大田区立南蒲小学校 (555 m)
- 大田区立蒲田中学校 (616 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート蒲田医師会 (141 m)
- 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (198 m)
- 産業経済部庁舎 (296 m)
- 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (302 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (302 m)
- 蒲田警察署 (345 m)
- ゆうゆうくらぶ東蒲田 (400 m)
- 蒲田東特別出張所 (407 m)
- 蒲田地域庁舎 (407 m)
- ハローワーク大森蒲田ワークプラザ (437 m)
- 病院/医療10件
- 小倉デンタルクリニック (69 m)
- 山本歯科医院 (73 m)
- 若葉眼科病院 (88 m)
- ふたば歯科クリニック 京急蒲田駅前院 (91 m)
- 田辺クリニック (91 m)
- 芦田整形外科クリニック (104 m)
- てらお耳鼻咽喉科 (109 m)
- 増原歯科医院 (116 m)
- 稲葉歯科医院 (118 m)
- 安田整形外科 (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (236 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (254 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (302 m)
- 第一蒲田保育園 (326 m)
- 東蒲田保育園 (398 m)
- キッズラボ蒲田園 (438 m)
- 第二蒲田保育園 (513 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (567 m)
- パール幼稚園 (594 m)
- 山崎こじか園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドシティ蒲田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドシティ蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,130万～1億2,239万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より85.2% 高い↑ 東京都の平均より69.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 8,000万 〜 8,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウドシティ蒲田の相場
- ㎡単価
- 129万円
- 坪単価
- 426.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドシティ蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,010万〜8,410万円対前年同月比↑ | 8,000万〜8,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜1億180万円です。専有面積は約32㎡〜約84㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約149万円 (約494万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約149万円 (約494万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約135万円 (約448万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.5万円となっております。
2016年〜2020年では、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370万円となっております。以前の期間と比較して＋8.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は420.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドシティ蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 30件 | 3,906.6万円（111.2万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 5,364万円（130.7万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 6,274.4万円（117.7万円） |
| 61〜70㎡ | 97件 | 7,188.9万円（115.4万円） |
| 71〜80㎡ | 42件 | 8,343.1万円（115.5万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 9,403.3万円（111.3万円） |
プラウドシティ蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,188.9万円（㎡単価115.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
プラウドシティ蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,662.1万円 | 107.2万円 |
| 5階〜8階 | 4,878.7万円 | 118.4万円 |
| 9階〜12階 | 7,106.4万円 | 112.3万円 |
| 13階〜16階 | 7,309.7万円 | 108.3万円 |
| 17階〜20階 | 8,045.5万円 | 121.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,128.6万円 | 117.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,874.1万円 | 109.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,297.6万円 | 116.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,137.7万円 | 113.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,785.2万円 | 116.9万円 |
| 北/北東/北西 | 6,873.5万円 | 112.4万円 |
プラウドシティ蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウドシティ蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で175件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 22.8万円 | 2LDK | 60.38㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 15.5万円 | 1LDK | 38.25㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 13.6万円 | 1DK | 32.33㎡ | 27.2万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 13.2万円 | 1DK | 34.39㎡ | 13.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 13.8万円 | 1DK | 34.39㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ガラスタイルをふんだんに使ったスタイリッシュな外観が目を引きます。再開発により駅前自体も綺麗に整備されており、どこか牧歌的な街の中でひときわ目立つこと間違いなしです。駅直結のアプローチ、エントランスには大理石をあしらい、高級感を漂わせています。
共用設備も充実。ゲストラウンジやコミュニティルーム、20階にはスカイラウンジも備えています。
プラウドシティ蒲田は、野村不動産、住友商事によって2016年02月に竣工された総戸数320戸の20階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約84㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,130万～1億2,239万円、参考相場単価は129万円/㎡～145万円/㎡となっています。