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風の杜

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,780万 〜 5,290万円
2階、2SLDK、約98㎡の場合

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住所
東京都大田区山王1丁目22-15
交通
築年月
2006年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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風の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より16.5% 低い↓
東京都の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約98㎡のお部屋の場合
4,780万 〜 5,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22378位
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山王
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の売買価格相場

  • 風の杜の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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風の杜の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、98㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,830万〜5,330万円対前年同月比4,780万〜5,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

風の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月5,290万円1〜52SLDK約98㎡ (約30坪)約53万円 (約178万円)--
2015年12月5,290万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約53万円 (約178万円)-
2015年11月5,290万円1〜52SLDK約98㎡ (約30坪)約53万円 (約178万円)--
2015年8月5,290万円1〜52SLDK約98㎡ (約30坪)約53万円 (約178万円)-
2015年6月5,490万円1〜52SLDK約98㎡ (約30坪)約56万円 (約185万円)-

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風の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…2階、2SLDK、約98㎡のお部屋の場合
20.8万 〜 25.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月25.0万円3SLDK98.8㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

風の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.5万〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.5万〜23.8万円
98.8㎡ / -
22万〜24.4万円
98.8㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

風の杜の基本情報

東京都大田区山王1丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カゼノモリ管理会社自主管理
住所東京都 大田区 山王1丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員常駐
築年月2006年7月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社山王エコビレッジ建設組合バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (349 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (356 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (356 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (380 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (503 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (523 m)
  • 公園10件
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    • 大井坂下公園 (555 m)
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    • 出石児童遊園 (604 m)
    • 金子山公園 (608 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山王一丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (270 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (431 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (438 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (440 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (447 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (462 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (463 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (463 m)
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    • 肉のハナマサ 大森店 (350 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (415 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (435 m)
    • 大森とうきゅう (528 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (557 m)
    • q’smart大森山王店 (590 m)
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    • まいばすけっと 大井6丁目店 (716 m)
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    • 青い保育園 (553 m)
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    • 滝王子保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

風の杜のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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