セブンハイム北沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
2階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 2階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
4724人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区北沢1丁目30-8
- 交通
- 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セブンハイム北沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | セブンハイムキタザワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 北沢1丁目30-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒155-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区北沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩5分、アクセス良好です。東北沢駅から徒歩5分、下北沢駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セブンハイム北沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セブンハイム北沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,495万～2,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より39.2% 低い↓ 東京都の平均より36.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セブンハイム北沢の相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 164.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セブンハイム北沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セブンハイム北沢の売買履歴
セブンハイム北沢には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| メゾン万里下北沢 | 2024年6月 | 1億800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約85万円(約283万円) | - |
| チサンマンション北沢 | 2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円(約274万円) | - |
| 下北沢パークハウス | 2023年8月 | 9,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約151万円(約500万円) | - |
| マイキャッスル下北沢 | 2021年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円(約340万円) | - |
| 北沢マンション | 2020年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円(約240万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。
セブンハイム北沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,160万円（42.6万円） |
セブンハイム北沢の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,160万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セブンハイム北沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区北沢の売買相場 | セブンハイム北沢のある世田谷区北沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.14%上昇（＋76.9万円）、前年比で−26.59%下落（-2,477.5万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | セブンハイム北沢のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 池ノ上駅の売買相場 | セブンハイム北沢のある最寄りの池ノ上駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋31.68%上昇（＋3,466.2万円）、前年比で＋48.54%上昇（＋4,708.8万円）しています。 |
セブンハイム北沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,160万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,160万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,160万円 | 42.6万円 |
セブンハイム北沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セブンハイム北沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15.0万円 | 2DK | 50.76㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.7万円 | 1DK | 31.48㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.7万円 | 1DK | 31.48㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セブンハイム北沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.5万円 31.48㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 50.76㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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