島津山ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
3階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年08月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
3146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田3丁目17
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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島津山ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | シマヅヤマハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東五反田3丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年6月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。大崎駅から徒歩11分、高輪台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫五反田支店 (75 m)
- ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
- 三井住友銀行五反田支店 (346 m)
- SMBC信託銀行 五反田支店 (347 m)
- 横浜銀行五反田駅前支店 (387 m)
- セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (415 m)
- セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (431 m)
- セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (473 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (489 m)
- ゆうちょ銀行 本店 かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所(ATM) (500 m)
- 公園10件
- 五反田ふれあい水辺広場 (330 m)
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- 御成橋公園 (421 m)
- 大崎五丁目遊園 (471 m)
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- 高輪南町児童遊園 (551 m)
- 大崎公園 (552 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ cisca大崎フォレストビル店 (158 m)
- cisca大崎フォレストビル店 (188 m)
- ローソン オーバルコート大崎店 (251 m)
- セブンイレブン 五反田店 (262 m)
- ファミリーマート東五反田郵便局東店 (267 m)
- ローソンH東五反田店 (329 m)
- ローソン 三井ガーデンホテル五反田店 (369 m)
- ファミリーマート 大崎駅東店 (378 m)
- ローソン H五反田駅東口店 (401 m)
- スーパー10件
- ライフ 東五反田店 (98 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (171 m)
- foodium東五反田店 (255 m)
- キョウダイ マーケット (411 m)
- 五反田 東急ストア (437 m)
- LIFE DRUG＋(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (518 m)
- ライフ 大崎ニューシティ店 (652 m)
- 成城石井 ゲートシティ大崎店 (740 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (753 m)
- 京急ストア ウィング高輪店 (834 m)
- 学校/教育施設10件
- 清泉女子大学 (155 m)
- 品川区立日野学園 (172 m)
- 品川区立御殿山小学校 (411 m)
- ASHIYAアカデミー (539 m)
- アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (554 m)
- アットマーク明蓬館高等学校 (558 m)
- アットマーク国際高等学校 (558 m)
- 品川区児童センター 東五反田 (569 m)
- 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (596 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (677 m)
- 公共施設/機関10件
- 清泉女子大学附属図書館 (189 m)
- ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (296 m)
- セルビア共和国大使館 (356 m)
- 品川区立大崎図書館 (373 m)
- アイスランド共和国大使館 (417 m)
- 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (430 m)
- ペルー共和国総領事館 (433 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (437 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (443 m)
- 品川年金事務所 (456 m)
- 病院/医療10件
- 上竹医院 (99 m)
- 歯科瀬戸医院 (102 m)
- マツダデンタルクリニック (163 m)
- iCure鍼灸接骨院五反田 (175 m)
- 大崎サンクリニック (180 m)
- 三條耳鼻咽喉科クリニック (184 m)
- 大塚矯正歯科クリニック (184 m)
- まるおか歯科 (191 m)
- ハピコワクリニック五反田 (191 m)
- 三間歯科医院 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (244 m)
- ほっぺるランド東五反田 (293 m)
- TOEアカデミー高輪校 (315 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (316 m)
- 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (386 m)
- 品川区五反田第二保育園 (440 m)
- 五反田保育園 (441 m)
- 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (447 m)
- にじいろ保育園大崎 (469 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
島津山ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
島津山ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,669万～2,371万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より54.7% 低い↓ 東京都の平均より45.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
島津山ハイツの相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
島津山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
島津山ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万円です。専有面積は約40㎡〜約56㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
島津山ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,846.7万円（45.2万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 5,280万円（92.9万円） |
島津山ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,846.7万円（㎡単価45.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
島津山ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,846.7万円 | 45.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,850万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,534万円 | 56.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,836.7万円 | 43.1万円 |
島津山ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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島津山ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
島津山ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガリシア御殿山 | 2024年4月 | 9.6万円 | 1K | 9.6万円 | 9.6万円 |
| セブンスターマンション島津山 | 2024年4月 | 9.0万円 | 1DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション島津山 | 2023年11月 | 9.2万円 | 1K | 9.2万円 | - |
| クレール島津山 | 2020年6月 | 13.6万円 | 2DK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| ビレヂ五反田 | 2018年11月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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