ネオマイム新御徒町2エッセンシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,900万 〜 5,140万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,900万円 〜 5,140万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年11月12日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2041人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区元浅草1丁目5-5
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩1分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオマイム新御徒町2エッセンシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオマイムシンオカチマチツーエッセンシア | 管理会社 | 和興通商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 元浅草1丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松尾工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区元浅草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩7分、仲御徒町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新御徒町駅 共同出張所 (25 m)
- 朝日信用金庫西町支店 (102 m)
- きらぼし銀行 御徒町支店 (214 m)
- きらぼし銀行三河島支店 (217 m)
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- 江東信用組合 上野支店 (363 m)
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- ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (455 m)
- 公園10件
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- 竹町公園 (238 m)
- 西町公園 (337 m)
- 菊屋橋公園 (451 m)
- 御徒町公園 (452 m)
- 三筋二丁目児童遊園 (459 m)
- 小島児童遊園 (479 m)
- 有限会社オトギ緑化プラン (532 m)
- 広徳児童遊園 (604 m)
- 済美公園 (702 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (58 m)
- ファミリーマート 新御徒町駅前店 (92 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (116 m)
- ローソン 新御徒町店 (179 m)
- ミニストップ 東上野2丁目店 (250 m)
- セブンイレブン 台東4丁目春日通り店 (288 m)
- セブンイレブン 東上野2丁目東店 (290 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (314 m)
- ファミリーマート 東上野店 (364 m)
- ローソン 東上野一丁目店 (395 m)
- スーパー10件
- 株式会社三河屋 佐竹店 (170 m)
- PBFARM佐竹店 (172 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (225 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (231 m)
- ライフ 新御徒町店 (243 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (421 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (449 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (510 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (689 m)
- 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (720 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立白鴎高校 (144 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (177 m)
- 台東区立平成小学校 (211 m)
- 竹町こどもクラブ (312 m)
- 台東区立御徒町台東中学校 (430 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (477 m)
- 滝川エステティック学院 (480 m)
- 下谷医師会立看護高等専修学校 (572 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (686 m)
- 松が谷こどもクラブ (687 m)
- 公共施設/機関10件
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (244 m)
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- 老人福祉センター (272 m)
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- 三筋老人福祉館 (438 m)
- 上野警察署 稲荷町交番 (492 m)
- 東上野区民館 (511 m)
- 東上野地区センター (521 m)
- 上野警察署 御徒町交番 (522 m)
- 松が谷福祉会館 (544 m)
- 病院/医療10件
- タロウ歯科クリニック (51 m)
- 加藤歯科医院 (54 m)
- 理浩歯科クリニック (90 m)
- 市村外科整形外科 (111 m)
- 新御徒町やまぐち歯科医院 (147 m)
- たいとう診療所 (151 m)
- 山本歯科医院 (151 m)
- たいとう診療所通所リハビリ・こころいき (151 m)
- 在宅総合ケアセンター元浅草 (151 m)
- たいとう診療所居宅介護支援事業所 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立 竹町幼稚園 (198 m)
- ゆらりん竹町保育園 (253 m)
- 台東区立 東上野保育園 (276 m)
- 東上野保育園 (278 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (303 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (401 m)
- おうち保育園新おかちまち (418 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (444 m)
- 台東区立 三筋保育園 (451 m)
- 三筋保育園 (452 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイム新御徒町2エッセンシアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイム新御徒町2エッセンシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,837万～9,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より8.7% 高い↑ 東京都の平均より16.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,900万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオマイム新御徒町2エッセンシアの相場
- ㎡単価
- 88.6万円
- 坪単価
- 293.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオマイム新御徒町2エッセンシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,140万円対前年同月比↑ | 4,900万〜5,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイム新御徒町2エッセンシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,450万円です。専有面積は約32㎡〜約85㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214万円となっております。以前の期間と比較して＋21.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオマイム新御徒町2エッセンシアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 2,775万円（77.9万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 5,100万円（96.3万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 5,080万円（76.9万円） |
ネオマイム新御徒町2エッセンシアの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,775万円（㎡単価77.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ネオマイム新御徒町2エッセンシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,816万円 | 60.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,166.2万円 | 56.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,006.4万円 | 54.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,020万円 | 56万円 |
| 11階〜12階 | 4,078.6万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,390.9万円 | 67.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,537.8万円 | 68.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,171.8万円 | 57.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,537.8万円 | 52.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,425万円 | 64.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,117.2万円 | 57.6万円 |
ネオマイム新御徒町2エッセンシアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオマイム新御徒町2エッセンシアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオマイム新御徒町2エッセンシアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レガロ新御徒町ステーションパレス | 2024年5月 | 13.6万円 | 1DK | - | 13.6万円 |
| グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート | 2024年5月 | 11.4万円 | 1K | - | 11.4万円 |
| ヴェラハイツ御徒町 | 2024年2月 | 9.2万円 | ワンルーム | 9.2万円 | 9.2万円 |
| ダイアパレス御徒町第2 | 2023年12月 | 12.5万円 | 1DK | - | - |
| アイディーコート新御徒町 | 2020年12月 | 16.8万円 | 2LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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