ブランピエール1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,430万 〜 4,650万円
5階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,430万円 〜 4,650万円 | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-1
- 交通
- 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランピエール1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランピエールイチバンカン | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 能ヶ谷2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒195-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 白井石ホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市能ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柿生駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 学校/教育施設6件
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- 町田市立鶴川第二中学校 (850 m)
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- 町田市立鶴川第二小学校 (964 m)
- 町田市 大蔵学童保育クラブ (996 m)
- 公共施設/機関8件
- 鶴川駅前図書館 (55 m)
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- 川崎市 麻生市民館 岡上分館 (426 m)
- 麻生警察署 岡上駐在所 (635 m)
- 川崎市役所 こども未来局 岡上小学校わくわくプラザ (716 m)
- 町田警察署 大蔵駐在所 (788 m)
- 町田市役所 鶴川学童保育クラブ (933 m)
- 病院/医療10件
- とおる歯科 (17 m)
- 田村胃腸科・内科クリニック (73 m)
- アンジュ矯正歯科 (80 m)
- 鶴川駅前クリニック (92 m)
- 田中眼科 (136 m)
- 創見皮フ科クリニック (136 m)
- なかの整形外科・内科 (138 m)
- 耳鼻咽喉科・アレルギー科のぶクリニック (138 m)
- つるかわ楠原歯科医院 (138 m)
- つるかわ心療クリニック (138 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小田急ムック鶴川園 (142 m)
- 認定こども園鶴川シオン幼稚園 (364 m)
- ききょう保育園 なのはな (423 m)
- ききょう保育園 (455 m)
- 地域子育て支援センターおかがみ (461 m)
- 慶松幼稚園 (501 m)
- つるかわ保育園 (502 m)
- みどりの森保育園 (520 m)
- すぎのこ保育園 (657 m)
- 鶴川平和台幼稚園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランピエール1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランピエール1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,327万～4,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より58.3% 高い↑ 東京都の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランピエール1番館の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.3万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランピエール1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万〜4,680万円対前年同月比↑ | 4,430万〜4,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランピエール1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜5,280万円です。専有面積は約68㎡〜約70㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランピエール1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 4,578.2万円（66.6万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 3,562.7万円（50.6万円） |
ブランピエール1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,562.7万円（㎡単価50.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ブランピエール1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,355.7万円 | 47.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,688.3万円 | 52.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,254.1万円 | 61.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,510万円 | 50.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,350万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,520万円 | 50万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,109万円 | 59.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,000万円 | 57.4万円 |
ブランピエール1番館の売却のご相談
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ブランピエール1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブランピエール1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルデコート鶴川 | 2023年11月 | 17.0万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ライオンズマンション鶴川 | 2021年1月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | - |
| パークホームズ鶴川 | 2018年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| シーズガーデン鶴川 | 2018年11月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| レクセルプラザ鶴川 | 2017年8月 | 5.4万円 | 1R | 5.4万円 | 5.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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