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ライオンズステーションプラザ南町田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,610万 〜 4,840万円
5階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 65万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格4,610万円 〜 4,840万円5階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴342023年09月06日更新
家賃相場15万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51

499人このエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市鶴間3丁目9-2
交通
  • 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩3分
築年月
2005年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ南町田の販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ南町田の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズステーションプラザ南町田の基本情報

ライオンズステーションプラザ南町田は、大京によって2005年03月に竣工された総戸数26戸の9階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は3,994万~5,009万円、参考相場単価は62万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザミナミマチダ管理会社大京アステージ
住所東京都 町田市 鶴間3丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒194-0004管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり258円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市鶴間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。すずかけ台駅から徒歩16分、つきみ野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公園3件
    • 鶴間2号緑地 (324 m)
    • 鶴間公園 (407 m)
    • 鶴間ツツジミニ緑地 (748 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト +toks南町田グランベリーパーク2号店 (217 m)
    • セブンイレブン 南町田駅北口店 (257 m)
    • セブンイレブン 町田街道鶴間店 (356 m)
    • ファミリーマート 東名町田店 (363 m)
    • セブンイレブン 東名町田インター店 (382 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア南町田病院店 (443 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 南町田病院店 (444 m)
    • ファミリーマート 南町田北店 (513 m)
    • セブンイレブン 南町田店 (623 m)
    • セブンイレブン 大和下鶴間東店 (983 m)
  • スーパー3件
    • 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (235 m)
    • 東急ストア南町田店 (303 m)
    • ave(エイビイ)南町田店 (584 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 町田市立南つくし野小学校 (630 m)
    • 町田市立鶴間小学校 (671 m)
    • 町田市 鶴間ひまわり学童保育クラブ (697 m)
    • 町田市 南つくし野学童保育クラブ (760 m)
    • 町田市立つくし野中学校 (974 m)
    • 大和市 北大和放課後児童クラブ (999 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 南町田駅前連絡所 (108 m)
  • 病院/医療10件
    • 【11/13オープン】アイクリニック南町田 (187 m)
    • 南町田クリニック (237 m)
    • 南町田駅前歯科 (247 m)
    • 南町田ファミリー歯科 (273 m)
    • 東急のデイサービスオハナ南町田 (310 m)
    • たかた歯科医院 (311 m)
    • 南町田整骨院 (314 m)
    • 町田南ホームクリニック (318 m)
    • いのうえ内科クリニック (318 m)
    • 鶴の苑 (339 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • レイモンド南町田保育園 (160 m)
    • ポピンズナーサリー 南町田 (383 m)
    • ハッピードリーム鶴間 (708 m)
    • 南つくし野保育園 (741 m)
    • ハッピードリーム鶴間アネックス (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ南町田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズステーションプラザ南町田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,994万~5,009万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 65万円
坪単価
206万円 〜 217万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より47.0% 高い↑
東京都の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 4,840万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 24496位
町田市
314棟中 36位
鶴間
26棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ南町田の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズステーションプラザ南町田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
4,610万〜4,850万円対前年同月比4,610万〜4,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズステーションプラザ南町田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,998万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,898万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約213万円)南西
2023年8月4,898万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約213万円)南西
2023年8月4,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南西
2023年6月4,998万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南西
2023年5月4,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南西

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して+1.91%上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して+9.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.5万円となっております。以前の期間と比較して+22.94%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズステーションプラザ南町田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡17件3,282.3万円(50.8万円)
71〜80㎡20件4,351.3万円(57.2万円)

ライオンズステーションプラザ南町田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,351.3万円(㎡単価57.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズステーションプラザ南町田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,282.3万円50.8万円
3階〜4階4,678.3万円60.8万円
5階〜6階4,115.1万円54.5万円
7階〜8階3,270万円50.7万円
9階3,541.7万円50.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,470.3万円51万円
3LDK/3SLDK等4,525.5万円58.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,736.8万円53.5万円

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ライオンズステーションプラザ南町田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円
物件の参考家賃5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月15.0万円2LDK64.52㎡15.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ南町田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜15.7万円
64.52㎡ / 南
2階15万〜15.7万円
64.52㎡ / 南西
3階19.3万〜20.2万円
76.95㎡ / 南西
4階
5階17.6万〜18.5万円
75.09㎡ / -
18.2万〜19.1万円
76.95㎡ / 南西
6階18.3万〜19.2万円
76.95㎡ / 南西
7階15.4万〜16.1万円
64.52㎡ / 南西
8階
9階15.5万〜16.3万円
64.52㎡ / 南西
18.9万〜19.8万円
76.95㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズステーションプラザ南町田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズステーションプラザ南町田周辺の中古マンション

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ライオンズステーションプラザ南町田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価62万円 〜 65万円です。

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