• 検索結果がここに表示されます

ルピナス南町田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,300万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,300万円3階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴252023年05月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

472人このエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市南町田3丁目32-29
交通
  • 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩6分
築年月
2000年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルピナス南町田の販売中の中古物件

ルピナス南町田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルピナス南町田の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルピナス南町田の基本情報

ルピナス南町田は、駿河不動産、スルガコーポレーションによって2000年09月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,562万~3,494万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナスミナミマチダ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 町田市 南町田3丁目32-29管理形態委託
郵便番号〒194-0004管理員巡回
築年月2000年9月管理費1㎡あたり188円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜15,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社駿河不動産、スルガコーポレーションバイク置き場あり
施工会社駿河建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市南町田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩6分、アクセス良好です。すずかけ台駅から徒歩17分、つきみ野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • きらぼし銀行 南町田支店 (766 m)
    • JA町田市南支店 (950 m)
    • 城南信用金庫すずかけ台支店 (975 m)
  • 公園4件
    • 鶴間ツツジミニ緑地 (209 m)
    • 鶴間2号緑地 (241 m)
    • 鶴間公園 (580 m)
    • 緑の広場40号 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南町田北店 (60 m)
    • セブンイレブン 南町田駅北口店 (382 m)
    • セブンイレブン 町田街道鶴間店 (482 m)
    • ミニストップ 町田小川店 (521 m)
    • ファミリーマート 南町田四丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 南町田1丁目店 (620 m)
    • ファミリーマート 東名町田店 (634 m)
    • ローソンサテライト +toks南町田グランベリーパーク2号店 (698 m)
    • セブンイレブン 東名町田インター店 (827 m)
    • ファミリーマート 秀栄町田小川店 (859 m)
  • スーパー4件
    • ave(エイビイ)南町田店 (272 m)
    • 東急ストア南町田店 (469 m)
    • OK(オーケー)町田小川店 (569 m)
    • 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (631 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 町田市 南つくし野学童保育クラブ (491 m)
    • 町田市立南つくし野小学校 (509 m)
    • 町田市 南第一さくら学童保育クラブ (713 m)
    • 町田市立つくし野中学校 (737 m)
    • 町田市立南第一小学校 (761 m)
    • HAPPYKIDSCLUB (880 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南町田駅前連絡所 (483 m)
    • 町田警察署 鶴間交番 (605 m)
    • 大和市消防団 第1分団詰所 (887 m)
    • 町田消防署南出張所 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 芙蓉園 (127 m)
    • ふよう病院 (191 m)
    • いのうえ内科クリニック (295 m)
    • 南町田ファミリー歯科 (296 m)
    • 辺見歯科医院 (303 m)
    • 南町田整骨院 (305 m)
    • たかた歯科医院 (307 m)
    • はなみ内科 (308 m)
    • さいとう接骨院 (311 m)
    • 南町田こどもクリニック (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリー 南町田 (223 m)
    • ハッピードリーム鶴間 (303 m)
    • ハッピードリーム鶴間アネックス (404 m)
    • 南つくし野保育園 (486 m)
    • 田園保育園 (550 m)
    • レイモンド南町田保育園 (592 m)
    • 鶴間幼稚園 (598 m)
    • 南ケ丘幼稚園 (659 m)
    • こびとのもり保育園 (744 m)
    • わらべ保育園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルピナス南町田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルピナス南町田の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス南町田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,562万~3,494万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較町田市の平均より9.8% 高い↑
東京都の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,300万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 31255位
町田市
314棟中 134位
南町田
21棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルピナス南町田の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.9万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルピナス南町田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,140万〜3,300万円対前年同月比3,140万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルピナス南町田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,980万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2023年4月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2023年3月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2023年1月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2022年12月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.14%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して+10.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して+34.22%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルピナス南町田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡3件2,553.3万円(45.9万円)
61〜70㎡5件3,336万円(50.6万円)
71〜80㎡16件3,293.8万円(45.6万円)

ルピナス南町田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,293.8万円(㎡単価45.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ルピナス南町田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,767.5万円43.7万円
3階3,100万円48.6万円
4階3,166.9万円44.3万円
5階2,165万円32.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,553.3万円45.9万円
2LDK/2SLDK等2,828.8万円41.7万円
3LDK/3SLDK等3,353.6万円47.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,255万円46.1万円
西2,442.2万円37.3万円

ルピナス南町田の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルピナス南町田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルピナス南町田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エストグランディール南町田フェアリーコート2024年10月13.0万円2LDK13.0万円13.0万円
ジェイパーク南町田2023年1月15.8万円3LDK31.6万円15.8万円
メイツ南町田ガーデン2016年9月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
ガーデンセシア参番館2016年7月15.8万円3LDK31.6万円15.8万円
プリムローズ南町田2016年7月13.5万円2SLDK27.0万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルピナス南町田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルピナス南町田周辺の中古マンション

ルピナス南町田周辺の相場が近い中古マンション

ルピナス南町田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価46万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都町田市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

町田市の他のエリアから中古マンションを探す

町田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる