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ガーデンセシア参番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,780万 〜 5,020万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,780万円 〜 5,020万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴612023年10月04日更新
家賃相場15万 〜 16万円
表面利回り3.0% 〜 3.78階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

772人このエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市南町田5丁目14-3
交通
  • 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩5分
築年月
2001年5月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ガーデンセシア参番館の基本情報

ガーデンセシア参番館は、三菱地所、三菱商亊、東京建物によって2001年05月に竣工された総戸数264戸の16階建マンションです。施工は東急建設、小松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,546万~6,644万円、参考相場単価は59万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンセシアサンバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 町田市 南町田5丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒194-0005管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり135円
総戸数264戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建16階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所、三菱商亊、東京建物バイク置き場-
施工会社東急建設、小松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市南町田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数264戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩5分、アクセス良好です。すずかけ台駅から徒歩16分、つきみ野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 城南信用金庫すずかけ台支店 (890 m)
    • きらぼし銀行 南町田支店 (932 m)
  • 公園4件
    • 鶴間2号緑地 (53 m)
    • 鶴間ツツジミニ緑地 (395 m)
    • 鶴間公園 (496 m)
    • 緑の広場40号 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南町田北店 (188 m)
    • セブンイレブン 南町田駅北口店 (247 m)
    • セブンイレブン 町田街道鶴間店 (288 m)
    • ファミリーマート 東名町田店 (426 m)
    • ローソンサテライト +toks南町田グランベリーパーク2号店 (519 m)
    • セブンイレブン 東名町田インター店 (604 m)
    • ミニストップ 町田小川店 (655 m)
    • ファミリーマート 南町田四丁目店 (736 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア南町田病院店 (767 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 南町田病院店 (767 m)
  • スーパー4件
    • 東急ストア南町田店 (360 m)
    • ave(エイビイ)南町田店 (371 m)
    • 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (473 m)
    • OK(オーケー)町田小川店 (712 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 町田市立南つくし野小学校 (425 m)
    • 町田市 南つくし野学童保育クラブ (488 m)
    • 町田市立つくし野中学校 (733 m)
    • 町田市 南第一さくら学童保育クラブ (921 m)
    • 町田市立鶴間小学校 (960 m)
    • 町田市立南第一小学校 (971 m)
    • HAPPYKIDSCLUB (982 m)
    • 町田市 鶴間ひまわり学童保育クラブ (987 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南町田駅前連絡所 (290 m)
    • 町田警察署 鶴間交番 (757 m)
    • 町田市役所 なんなる学童保育クラブ (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 南町田ファミリー歯科 (123 m)
    • 特別養護老人ホーム 芙蓉園 (131 m)
    • いのうえ内科クリニック (188 m)
    • 南町田整骨院 (197 m)
    • たかた歯科医院 (197 m)
    • 町田南ホームクリニック (206 m)
    • 鶴の苑 (221 m)
    • 辺見歯科医院 (229 m)
    • 南町田こどもクリニック (245 m)
    • はなみ内科 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリー 南町田 (49 m)
    • レイモンド南町田保育園 (366 m)
    • ハッピードリーム鶴間 (462 m)
    • 南つくし野保育園 (474 m)
    • ハッピードリーム鶴間アネックス (584 m)
    • 田園保育園 (774 m)
    • 鶴間幼稚園 (799 m)
    • 南ケ丘幼稚園 (819 m)
    • こびとのもり保育園 (914 m)
    • わらべ保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンセシア参番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンセシア参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,546万~6,644万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 67万円
坪単価
195万円 〜 221万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より47.0% 高い↑
東京都の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,780万 〜 5,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24226位
町田市
312棟中 42位
南町田
21棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガーデンセシア参番館の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.3万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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ガーデンセシア参番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,780万〜5,020万円対前年同月比4,780万〜5,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンセシア参番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,480万円です。専有面積は約60㎡〜約99㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月4,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南東-
2023年9月4,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南東-
2023年8月4,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南東-
2023年7月4,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南東-
2023年7月4,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)南東-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンセシア参番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.8万円3LDK84.84㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2016年6月15.8万円3LDK84.84㎡31.6万円15.8万円6〜10西
2016年6月15.0万円4LDK98.12㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年6月16.0万円4LDK98.12㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年5月15.0万円4LDK98.12㎡30.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンセシア参番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.4万円
78.16㎡ / -
2階13.5万〜14.2万円
78.94㎡ / 南
16.8万〜17.7万円
98.12㎡ / 南
3階13.6万〜14.3万円
78.94㎡ / 南
4階
5階11.2万〜11.8万円
64.58㎡ / 南
12.8万〜13.5万円
73.88㎡ / 南
6階10.8万〜11.4万円
65.12㎡ / 西
13.8万〜14.5万円
79.04㎡ / 南
7階13.9万〜14.6万円
79.04㎡ / 南
16.2万〜17万円
92.05㎡ / 南
8階11.4万〜12万円
64.58㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
81.92㎡ / -
9階11.4万〜12万円
64.58㎡ / 南
13万〜13.7万円
73.58㎡ / 南
10階11万〜11.6万円
65.12㎡ / 西
15.3万〜16.1万円
85.99㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
94.12㎡ / -
11階11.6万〜12.1万円
64.58㎡ / 南
13.2万〜13.8万円
73.58㎡ / 南
12階13.4万〜14.1万円
78.16㎡ / 西
13階13.3万〜14万円
73.58㎡ / 南
14階11.7万〜12.3万円
64.58㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
79.56㎡ / 南
15階13.2万〜13.9万円
73.93㎡ / 南東
16階15万〜15.8万円
81.92㎡ / 南

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