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ガーデンセシア参番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,770万 〜 5,010万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,770万円 〜 5,010万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴61件2023年10月04日更新
家賃相場15万 〜 16万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％8階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

1409人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市南町田5丁目14-3
交通
  • 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩5分
築年月
2001年5月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ガーデンセシア参番館の販売中の中古物件

ガーデンセシア参番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ガーデンセシア参番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガーデンセシア参番館の基本情報

ガーデンセシア参番館は、三菱地所、三菱商亊、東京建物によって2001年05月に竣工された総戸数264戸の16階建マンションです。施工は東急建設、小松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,539万～6,644万円、参考相場単価は58万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンセシアサンバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 町田市 南町田5丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒194-0005管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり135円
総戸数264戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建16階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所、三菱商亊、東京建物バイク置き場-
施工会社東急建設、小松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市南町田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数264戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩5分、アクセス良好です。すずかけ台駅から徒歩16分、つきみ野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 城南信用金庫すずかけ台支店 (890 m)
    • きらぼし銀行 南町田支店 (932 m)
  • 公園4件
    • 鶴間2号緑地 (53 m)
    • 鶴間ツツジミニ緑地 (395 m)
    • 鶴間公園 (496 m)
    • 緑の広場40号 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南町田北店 (188 m)
    • セブンイレブン 南町田駅北口店 (247 m)
    • セブンイレブン 町田街道鶴間店 (288 m)
    • ファミリーマート 東名町田店 (426 m)
    • ローソンサテライト ＋toks南町田グランベリーパーク2号店 (519 m)
    • セブンイレブン 東名町田インター店 (604 m)
    • ミニストップ 町田小川店 (655 m)
    • ファミリーマート 南町田四丁目店 (736 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア南町田病院店 (767 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 南町田病院店 (767 m)
  • スーパー4件
    • 東急ストア南町田店 (360 m)
    • ave(エイビイ)南町田店 (371 m)
    • 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (473 m)
    • OK(オーケー)町田小川店 (712 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 町田市立南つくし野小学校 (425 m)
    • 町田市 南つくし野学童保育クラブ (488 m)
    • 町田市立つくし野中学校 (733 m)
    • 町田市 南第一さくら学童保育クラブ (921 m)
    • 町田市立鶴間小学校 (960 m)
    • 町田市立南第一小学校 (971 m)
    • HAPPYKIDSCLUB (982 m)
    • 町田市 鶴間ひまわり学童保育クラブ (987 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南町田駅前連絡所 (290 m)
    • 町田警察署 鶴間交番 (757 m)
    • 町田市役所 なんなる学童保育クラブ (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 南町田ファミリー歯科 (123 m)
    • 特別養護老人ホーム 芙蓉園 (131 m)
    • いのうえ内科クリニック (188 m)
    • 南町田整骨院 (197 m)
    • たかた歯科医院 (197 m)
    • 町田南ホームクリニック (206 m)
    • 鶴の苑 (221 m)
    • 辺見歯科医院 (229 m)
    • 南町田こどもクリニック (245 m)
    • はなみ内科 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリー 南町田 (49 m)
    • レイモンド南町田保育園 (366 m)
    • ハッピードリーム鶴間 (462 m)
    • 南つくし野保育園 (474 m)
    • ハッピードリーム鶴間アネックス (584 m)
    • 田園保育園 (774 m)
    • 鶴間幼稚園 (799 m)
    • 南ケ丘幼稚園 (819 m)
    • こびとのもり保育園 (914 m)
    • わらべ保育園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンセシア参番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンセシア参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,539万～6,644万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 67万円
坪単価
194万円 〜 221万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より41.2% 高い↑
東京都の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,010万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 25658位
町田市
313棟中 52位
南町田
21棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガーデンセシア参番館の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.9万円

  • 町田市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ガーデンセシア参番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,770万〜5,010万円対前年同月比↓4,770万〜5,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンセシア参番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,480万円です。専有面積は約60㎡〜約99㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月4,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南東-
2023年9月4,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南東-
2023年8月4,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南東-
2023年7月4,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南東-
2023年7月4,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)南東-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.4％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。以前の期間と比較して＋18.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーデンセシア参番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件3,457.1万円（53.3万円）
71〜80㎡45件3,976.9万円（52万円）
81〜90㎡26件4,255万円（50.1万円）
91〜100㎡1件5,480万円（58.2万円）

ガーデンセシア参番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,976.9万円（㎡単価52万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ガーデンセシア参番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,573.7万円45.7万円
5階〜7階3,460.2万円45.6万円
8階〜10階3,926.8万円49.7万円
11階〜13階3,580.6万円48.3万円
14階〜16階4,017.2万円52.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,231.5万円49.9万円
3LDK/3SLDK等3,826.4万円48.6万円
4LDK/4SLDK等4,676.7万円50.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,755.4万円48.5万円
西3,523.7万円48.9万円

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ガーデンセシア参番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.8万円3LDK84.84㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2016年6月15.8万円3LDK84.84㎡31.6万円15.8万円6〜10西
2016年6月15.0万円4LDK98.12㎡30.0万円15.0万円1〜5南
2016年6月16.0万円4LDK98.12㎡32.0万円16.0万円1〜5南
2016年5月15.0万円4LDK98.12㎡30.0万円15.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンセシア参番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.4万円
78.16㎡ / -
2階13.5万〜14.2万円
78.94㎡ / 南		16.8万〜17.7万円
98.12㎡ / 南
3階13.6万〜14.3万円
78.94㎡ / 南
4階
5階11.2万〜11.8万円
64.58㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
73.88㎡ / 南
6階10.8万〜11.4万円
65.12㎡ / 西		13.8万〜14.5万円
79.04㎡ / 南
7階13.9万〜14.6万円
79.04㎡ / 南		16.2万〜17万円
92.05㎡ / 南
8階11.4万〜12万円
64.58㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
81.92㎡ / -
9階11.4万〜12万円
64.58㎡ / 南		13万〜13.7万円
73.58㎡ / 南
10階11万〜11.6万円
65.12㎡ / 西		15.3万〜16.1万円
85.99㎡ / 南		16.4万〜17.2万円
94.12㎡ / -
11階11.6万〜12.1万円
64.58㎡ / 南		13.2万〜13.8万円
73.58㎡ / 南
12階13.4万〜14.1万円
78.16㎡ / 西
13階13.3万〜14万円
73.58㎡ / 南
14階11.7万〜12.3万円
64.58㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
79.56㎡ / 南
15階13.2万〜13.9万円
73.93㎡ / 南東
16階15万〜15.8万円
81.92㎡ / 南

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ガーデンセシア参番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ガーデンセシア参番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

ガーデンセシア弐番館

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩5分
町田市南町田5丁目

3,280万〜6,490万円

64㎡〜94㎡
NO IMAGE

ジェイパーク南町田

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩3分
町田市南町田5丁目

3,090万〜5,980万円

70㎡〜88㎡
NO IMAGE

メイツ南町田ガーデン

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩5分
町田市南町田5丁目

2,490万〜4,680万円

66㎡〜86㎡
NO IMAGE

ガーデンセシア壱番館

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩7分
町田市南町田5丁目

3,280万〜5,480万円

62㎡〜96㎡
NO IMAGE

エストグランディール南町田フェアリーコート

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩7分
町田市南町田3丁目

1,990万〜4,899万円

53㎡〜68㎡
NO IMAGE

レクセルマンション南町田

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩5分
町田市南町田5丁目

2,380万〜4,799万円

62㎡〜74㎡

ガーデンセシア参番館周辺の相場が近い中古マンション

ニックハイム八幡

ニックハイム八幡

東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩3分
江東区富岡1丁目

3,100万〜5,480万円

57㎡〜109㎡
コープ野村大島(1号棟･2号棟)

コープ野村大島(1号棟･2号棟)

都営新宿線「大島駅」徒歩9分
江東区北砂5丁目

2,200万〜6,280万円

53㎡〜93㎡
中野第3コーポ

中野第3コーポ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩9分
中野区新井1丁目

1,500万〜4,480万円

26㎡〜75㎡
グリーンハイム(中野区)

グリーンハイム(中野区)

西武新宿線「沼袋駅」徒歩5分
中野区新井4丁目

3,500万〜3,950万円

92㎡
グランハイツ中野坂上

グランハイツ中野坂上

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩6分
中野区本町3丁目

1,280万〜4,790万円

21㎡〜76㎡
NO IMAGE

ライオンズシティ町田東

ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩6分
町田市原町田4丁目

2,800万〜4,499万円

58㎡〜68㎡

ガーデンセシア参番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 67万円です。

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