グリーンハイム(中野区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,320万 〜 5,590万円
3階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,320万円 〜 5,590万円 | 3階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2016年03月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
3173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区新井4丁目7-3
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイム(中野区)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンハイム(中野区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 新井4丁目7-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区新井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩5分、アクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩8分、中野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西武沼袋医院 (264 m)
- 介護事業所めだか (266 m)
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- サエグサ歯科医院 (276 m)
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- 中野りとるぱんぷきんず (138 m)
- 沼袋保育園 (322 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (436 m)
- 沼袋幼稚園 (474 m)
- ピオニイ保育園 (505 m)
- あけぼの保育園 (521 m)
- 野方学院幼稚園 (545 m)
- 沼袋西保育園 (616 m)
- 中野小鳩幼稚園 (620 m)
- 松が丘保育園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイム(中野区)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイム(中野区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,434万～5,489万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より27.9% 低い↓ 東京都の平均より27.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 5,320万 〜 5,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グリーンハイム(中野区)の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイム(中野区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ | 5,320万〜5,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイム(中野区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜3,950万円です。専有面積は約92㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2016年1月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2016年1月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2015年12月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2015年11月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイム(中野区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 7件 | 3,821.4万円（41.5万円） |
グリーンハイム(中野区)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,821.4万円（㎡単価41.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グリーンハイム(中野区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,687.5万円 | 40.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,687.5万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,675万円 | 39.9万円 |
グリーンハイム(中野区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイム(中野区)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンハイム(中野区)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカーラ中野新井 | 2024年3月 | 10.5万円 | 1DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| シティハウス中野テラス | 2023年5月 | 24.8万円 | 3LDK | 24.8万円 | 24.8万円 |
| 沼袋コーポラス | 2020年11月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 朝日クレスパリオ中野新井薬師 | 2020年2月 | 23.5万円 | 3LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| フラワーレヂデンス | 2016年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイム(中野区)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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グリーンハイム(中野区)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した7件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価59万円です。
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