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中野第3コーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,040万円
4階、ワンルーム、約31㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,040万円4階, ワンルーム, 約31㎡の例
売買履歴98件2024年01月17日更新
家賃相場8.2万 〜 14万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％4階, ワンルーム, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

3143人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区新井1丁目15-11
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩9分
築年月
1968年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 中野第3コーポ
  • 中野第3コーポのエントランス
  • 中野第3コーポの看板
  • 中野第3コーポの外観

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中野第3コーポの販売中の中古物件

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中野第3コーポの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

中野第3コーポの基本情報

中野第3コーポは、日本建設協会によって1968年12月に竣工された総戸数65戸の8階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,536万～4,912万円、参考相場単価は59万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカノダイサンコーポ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 新井1丁目15-11管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年月1968年12月管理費1㎡あたり179円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり376円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本建設協会バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区新井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩9分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩10分、沼袋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (94 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野通り店内出張所(ATM) (202 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (226 m)
    • ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • セブン銀行 中野ブロードウェイ 共同出張所 (259 m)
    • 西武信用金庫 中野北口支店 (339 m)
    • 中央労働金庫 中野支店 (348 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館中野店 共同出張所 (363 m)
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
  • 公園5件
    • 新井薬師公園 (430 m)
    • 中野四季の森公園 (645 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (645 m)
    • 平和の森公園 (783 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (202 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (207 m)
    • セブンイレブン 中野5丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 中野早稲田通り店 (229 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (232 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (254 m)
    • ファミリーマート 中野五丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 中野駅北店 (356 m)
    • ファミリーマート サンプラザ北店 (367 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (89 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (199 m)
    • 西友 中野店 (250 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (356 m)
    • ライフ 中野駅前店 (466 m)
    • コモディイイダ 中野店 (510 m)
    • ライフ 中野新井店 (553 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (609 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (635 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • にじいろあいロード学童クラブ (224 m)
    • 私立大妻中野高校 (389 m)
    • 私立大妻中野中学校 (395 m)
    • LEC東京リーガルマインド コールセンター (440 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (460 m)
    • 織田ファッション専門学校 (510 m)
    • 窪田理容美容専門学校 (510 m)
    • 電子開発学園 (511 m)
    • 織田調理師専門学校 (520 m)
    • 織田きもの専門学校 (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区商工会館 (138 m)
    • 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (268 m)
    • 中野区成年後見支援センター (268 m)
    • 中野区障害者社会活動センター (268 m)
    • 中野区地域生活支援センター せせらぎ (268 m)
    • 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (273 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (274 m)
    • 株式会社丸井グループ (287 m)
    • 中野都税事務所 (362 m)
    • 中野警察署 早稲田通交番 (394 m)
  • 病院/医療10件
    • 小西歯科医院 (67 m)
    • レオパレスビルデンタルクリニック (99 m)
    • クリニックヨコヤマ (99 m)
    • 太田医院 (100 m)
    • ハナ・ケアサービス (100 m)
    • 松山皮膚科 (112 m)
    • 太田歯科 (145 m)
    • 財満皮膚科医院 (176 m)
    • 安田歯科医院 (189 m)
    • 井上内科診療所 (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらさくみらい中野 (203 m)
    • ピノキオ幼児舎中野園 (231 m)
    • 打越保育園 (340 m)
    • コンビプラザ中野保育園 (349 m)
    • エンゼル保育室 (387 m)
    • キッズガーデン中野上高田 (387 m)
    • あけぼの保育園 (446 m)
    • ピオニイ保育園 (456 m)
    • ちゃいれっく上高田保育園 (507 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (537 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中野第3コーポの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中野第3コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,536万～4,912万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 65万円
坪単価
195万円 〜 216万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より27.9% 低い↓
東京都の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、ワンルーム、約31㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 25615位
中野区
1113棟中 870位
新井
72棟中 60位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 中野第3コーポの相場

    ㎡単価
    59万円
    坪単価
    195.2万円

  • 中野区の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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中野第3コーポの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、ワンルーム、31㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,950万〜2,040万円対前年同月比↑1,950万〜2,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中野第3コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜4,480万円です。専有面積は約26㎡〜約75㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)南-
2023年7月2,080万円6〜10ワンルーム約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)南東済
2023年6月2,080万円6〜10ワンルーム約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)南東済
2023年5月2,080万円6〜10ワンルーム約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)南東済
2023年4月2,080万円6〜10ワンルーム約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239万円となっております。以前の期間と比較して-2.72％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

中野第3コーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡41件2,092.9万円（77.3万円）
31〜40㎡23件2,067.7万円（65.5万円）
41〜50㎡32件3,029.2万円（73.5万円）
51〜60㎡6件4,366.7万円（79万円）

中野第3コーポの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,092.9万円（㎡単価77.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

中野第3コーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,037.9万円58.7万円
3階〜4階2,285.3万円72.4万円
5階〜6階2,669.8万円74.3万円
7階2,200万円64.8万円
8階2,496.8万円72.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,008.8万円71.8万円
1LDK/1SLDK等2,088.6万円72.3万円
2LDK/2SLDK等2,811.7万円71.4万円
3LDK/3SLDK等2,796.9万円67.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,370.7万円72.1万円
西1,962万円61.8万円

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中野第3コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円
物件の参考家賃4階、ワンルーム、約31㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月11.0万円1DK26.9㎡11.0万円-1〜5-
2024年9月11.0万円1DK26.9㎡11.0万円-1〜5-
2024年7月11.0万円1DK26.9㎡11.0万円-1〜5-
2024年7月11.0万円1DK26.9㎡11.0万円-1〜5-
2024年6月11.5万円2LDK41.08㎡11.5万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野第3コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11万円
30.45㎡ / -		25.9万〜27.2万円
75.06㎡ / -
2階11.2万〜11.8万円
31.77㎡ / -		10.6万〜11.2万円
29.3㎡ / 南
3階9.8万〜10.3万円
26.86㎡ / 南		15万〜15.8万円
41.08㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
26.9㎡ / 南		14.7万〜15.4万円
41.08㎡ / -		15.1万〜15.8万円
41.08㎡ / 南
5階11.9万〜12.5万円
33.0㎡ / -		19.9万〜20.9万円
55.3㎡ / -		19.9万〜20.9万円
55.3㎡ / -
6階11万〜11.6万円
29.75㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
30.0㎡ / 南
7階9.7万〜10.2万円
26.86㎡ / -		15.3万〜16.1万円
41.08㎡ / 南
8階9.8万〜10.3万円
26.86㎡ / -		15.3万〜16.1万円
41.0㎡ / 南		15.4万〜16.1万円
41.08㎡ / 南

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中野第3コーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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ライオンズマンション中野第5

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ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩8分
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1,100万〜1,880万円

16㎡〜26㎡
セントラルパレス中野

セントラルパレス中野

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩9分
中野区新井1丁目

850万〜2,280万円

18㎡〜30㎡
ルミネリックス中野

ルミネリックス中野

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩10分
中野区新井1丁目

2,295万〜5,180万円

34㎡〜52㎡
ヴェルビュ中野

ヴェルビュ中野

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩8分
中野区中野5丁目

3,800万〜7,780万円

40㎡〜91㎡
パークハウス中野アーバンス

パークハウス中野アーバンス

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩9分
中野区新井1丁目

2,780万〜7,499万円

27㎡〜65㎡
中野プリンスマンション

中野プリンスマンション

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩7分
中野区中野5丁目

2,830万〜3,899万円

39㎡〜50㎡

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コートアネックス中野新橋

コートアネックス中野新橋

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩1分
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900万〜6,980万円

23㎡〜78㎡
ヴィラ八幡山

ヴィラ八幡山

京王線「八幡山駅」徒歩2分
杉並区上高井戸1丁目

1,280万〜2,380万円

44㎡
ドエルトーア

ドエルトーア

都電荒川線「庚申塚駅」徒歩2分
豊島区巣鴨4丁目

1,480万〜2,580万円

35㎡〜42㎡
江古田パークマンション(A棟･B棟)

江古田パークマンション(A棟･B棟)

西武池袋線「江古田駅」徒歩7分
練馬区旭丘2丁目

2,099万〜5,800万円

42㎡〜74㎡
ライオンズマンション中村橋(練馬区)

ライオンズマンション中村橋(練馬区)

西武池袋線「練馬駅」徒歩9分
練馬区中村北1丁目

820万〜4,590万円

21㎡〜72㎡
NO IMAGE

エルハイツ成増

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩7分
練馬区旭町2丁目

660万〜1,400万円

14㎡〜16㎡

中野第3コーポの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した98件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価59万円 〜 65万円です。

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