小平スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年10月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市小川東町1丁目30-12
- 交通
- 西武拝島線「小川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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小平スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | コダイラスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 小川東町1丁目30-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒187-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市小川東町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小川駅で徒歩6分、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。八坂駅から徒歩9分、久米川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線小川駅出張所(ATM) (318 m)
- 多摩信用金庫小平支店 (371 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー小平店 (422 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (480 m)
- みずほ銀行 八坂支店 (502 m)
- ミニストップ小平小川 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- 東京スター銀行ATMマミーマート小平小川店 (745 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小平小川町二丁目店内出張所(ATM) (937 m)
- 東京スター銀行ATM 国立精神・神経医療研究センター (970 m)
- 公園10件
- 小川東児童公園 (156 m)
- 森林公園 (391 m)
- 中宿公園 (424 m)
- 小川東第4児童公園 (496 m)
- すみれ公園 (704 m)
- 小川東第2児童公園 (704 m)
- 小川西町第1公園 (710 m)
- 都立東村山中央公園 (841 m)
- たんぽぽ公園 (852 m)
- 小川西第2公園 (853 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小平小川西町店 (189 m)
- セブンイレブン 小平小川駅東口店 (267 m)
- ファミリーマート トモニー小川駅店 (305 m)
- セブンイレブン 小川駅西口店 (323 m)
- セブンイレブン 小平小川東町1丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 小平中宿通り店 (566 m)
- セブンイレブン 東村山富士見町店 (596 m)
- セブンイレブン 小平小川東町5丁目店 (670 m)
- ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (711 m)
- 第一パンバラエティストア (809 m)
- スーパー6件
- ダイエー 小平店 (448 m)
- イオンフードスタイル小平店 (451 m)
- マミーマート 小平小川店 (704 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (820 m)
- スーパーあまいけ 小川店 (972 m)
- スーパーあまいけ 萩山駅前店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 小平市立小平第二中学校 (400 m)
- 職業能力開発総合大学校 小平キャンパス (455 m)
- 小平市立小平第六小学校 (518 m)
- 東村山市立東村山第一中学校 (544 m)
- 小平市立 第六小学童クラブ (548 m)
- 東京障害者職業能力開発校 (577 m)
- 私立明治学院中学校 (738 m)
- 私立明治学院東村山高校 (748 m)
- 東京都立小平特別支援学校 (751 m)
- サポートクラブあすなろ (767 m)
- 公共施設/機関5件
- 小平警察署 小川駅前交番 (332 m)
- 職業能力開発総合大学校図書館 (508 m)
- 小平市立 小川西町公民館 (592 m)
- 小平市立小川西町図書館 (595 m)
- 西部出張所 (602 m)
- 病院/医療10件
- 三浦歯科クリニック (40 m)
- 浦野内科医院 (57 m)
- 増田耳鼻科医院 (57 m)
- しむらハリ灸院 (184 m)
- おかべ歯科クリニック (258 m)
- 訪問看護ステーションユーカリ (287 m)
- ひろ歯科医院 (289 m)
- 西村歯科クリニック (330 m)
- 小川クリニック (354 m)
- やさか記念病院 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小平にこにこ保育園分園 (39 m)
- まるやま保育園 (48 m)
- 丸山幼稚園 (92 m)
- 小平にこにこ保育園 (183 m)
- マリア・ローザ (404 m)
- 小川西保育園 (747 m)
- 南台幼稚園 (750 m)
- 萩山まるやま保育園 (810 m)
- れんげ萩山保育園 (836 m)
- 新小平さくら保育園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小平スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小平スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,787万～2,327万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より13.5% 低い↓ 東京都の平均より58.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
小平スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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小平スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小平スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,180万円です。専有面積は約53㎡〜約69㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.01％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小平スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,063.3万円（35.7万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 1,686.7万円（25.7万円） |
小平スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,686.7万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
小平スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,612.4万円 | 24.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,650万円 | 25.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,662.7万円 | 25.6万円 |
| 7階 | 2,013.3万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,898.5万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,627.5万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,811.1万円 | 28.9万円 |
| 東 | 1,577.1万円 | 23.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,655万円 | 25.1万円 |
小平スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小平スカイハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小平スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーワコーポ第15小平 | 2024年9月 | 7.2万円 | 2LDK | 7.2万円 | - |
| シティコーポパルナス小川 | 2023年6月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ウィスタリアマンション小川 | 2020年1月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 7.5万円 |
| レクセルマンション小平ウエスト | 2018年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ウインドシティ小平小川東町 | 2018年4月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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