ガーデンハイツ府中桜通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,030万 〜 5,280万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,030万円 〜 5,280万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 16.7万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
1422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市府中町2丁目25-2
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ガーデンハイツ府中桜通りの販売中の中古物件
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ガーデンハイツ府中桜通りの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ガーデンハイツ府中桜通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンハイツフチュウサクラドオリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 府中町2丁目25-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱進不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市府中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩8分、アクセス良好です。府中競馬正門前駅から徒歩14分、北府中駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 府中市立みどり幼稚園 (593 m)
- 晴見保育園 (607 m)
- よつば保育園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンハイツ府中桜通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンハイツ府中桜通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,812万～5,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より27.4% 高い↑ 東京都の平均より17.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,030万 〜 5,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンハイツ府中桜通りの相場
- ㎡単価
- 67.7万円
- 坪単価
- 224万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 175.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンハイツ府中桜通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,570万〜4,800万円対前年同月比↓ | 5,030万〜5,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハイツ府中桜通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜4,880万円です。専有面積は約71㎡〜約77㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2012年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2011年9月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.42％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンハイツ府中桜通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,962.5万円（53.4万円） |
ガーデンハイツ府中桜通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,962.5万円（㎡単価53.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ガーデンハイツ府中桜通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,853.3万円 | 51.9万円 |
| 3階 | 4,156.7万円 | 56万円 |
| 4階〜5階 | 4,060万円 | 53.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,030万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,858.6万円 | 51.8万円 |
ガーデンハイツ府中桜通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンハイツ府中桜通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.7万円 | 3LDK | 74.27㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.7万円 | 3LDK | 74.27㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 15.4万円 | 3LDK | 75.22㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.22㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.22㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンハイツ府中桜通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 71.98㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 75.22㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 18.6万〜19.5万円 77.88㎡ / 南 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハイツ府中桜通りへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ガーデンハイツ府中桜通り周辺の中古マンション
ガーデンハイツ府中桜通り周辺の相場が近い中古マンション
ガーデンハイツ府中桜通りの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した7件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価67万円 〜 68万円です。
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