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パークホームズ府中セントラルプレイス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万円 〜 4,040万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都府中市府中町2丁目11-1
交通
築年数
2007年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ府中セントラルプレイスの販売中の中古物件

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  • 東京都府中市宮町1丁目50
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  • 東京都府中市府中町1丁目10-4
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  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目17
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ミオカステーロ府中宮町

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目9-8
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エクセレントシティ府中駅前

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市寿町1丁目4
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  • 東京都府中市宮町1丁目21-2
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  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市寿町1丁目4
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  • 東京都府中市寿町2丁目1-35
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府中パークホームズ

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目27-1
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府中グリーンハイツ

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮西町1丁目16-1
  • 売出し中

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プラウド府中

  • 京王競馬場線「東府中駅」
  • 東京都府中市府中町2丁目13-3
  • 売出し中

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パークホームズ府中セントラルプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より7.9% 高い↑
府中市の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,650万円 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 12842位
府中市
437棟中 19位
府中町
26棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ府中セントラルプレイスの相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.8万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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パークホームズ府中セントラルプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,650万円〜4,040万円対前年同月比3,650万円〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークホームズ府中セントラルプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)西-
2017年7月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2017年6月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2017年5月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)--
2017年4月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ府中セントラルプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.3万円1LDK39.97㎡11.3万円11.3万円6〜10西
2017年2月11.3万円1LDK39.97㎡11.3万円11.3万円6〜10西
2017年1月11.3万円1LDK39.97㎡11.3万円11.3万円6〜10西
2016年12月11.3万円1LDK39.97㎡11.3万円11.3万円6〜10西
2016年11月18.6万円3LDK74.0㎡37.2万円18.6万円1〜5-
2016年10月18.6万円3LDK74.0㎡37.2万円18.6万円1〜5
2015年3月14.9万円2LDK61.96㎡29.8万円14.9万円1〜5
2015年2月16.5万円2LDK61.96㎡33.0万円16.5万円1〜5
2015年2月15.5万円2LDK61.96㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ府中セントラルプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万円〜17.2万円
61.96㎡ / 東
2階16.0万円〜17.7万円
61.96㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
75.28㎡ / -
3階17.8万円〜19.7万円
68.65㎡ / 西
4階
5階
6階10.5万円〜11.6万円
39.97㎡ / 西
7階
8階10.6万円〜11.7万円
39.97㎡ / 西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

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パークホームズ府中セントラルプレイスの基本情報

東京都府中市府中町2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ府中セントラルプレイス(パークホームズフチュウセントラルプレイス)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 府中市 府中町2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒183-0055管理員日勤
築年数2007年12月管理費1㎡あたり201円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫 府中支店 (169 m)
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    • みずほ信託銀行 府中支店 (263 m)
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    • ゆうちょ銀行本店京王電鉄府中駅内出張所 (313 m)
    • ファミリーマート府中宮町 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 八千代銀行 府中支店 (353 m)
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    • 府中の森公園 (896 m)
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    • ファミリーマート 府中寿町店 (359 m)
    • ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (395 m)
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    • miniピアゴ緑町1丁目店 (250 m)
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    • 府中市立府中第一中学校 (805 m)
  • 公共施設/機関10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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