• 検索結果がここに表示されます

パークホームズ府中セントラルプレイス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,960万 〜 5,210万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,960万円 〜 5,210万円5階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴40件2024年09月02日更新
家賃相場11.3万 〜 20万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％5階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1422人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市府中町2丁目11-1
交通
  • 京王線「府中駅」徒歩5分
築年月
2007年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ府中セントラルプレイスの販売中の中古物件

パークホームズ府中セントラルプレイスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークホームズ府中セントラルプレイスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークホームズ府中セントラルプレイスの基本情報

パークホームズ府中セントラルプレイスは、三井不動産レジデンシャルによって2007年12月に竣工された総戸数75戸の10階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約76㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,257万～7,833万円、参考相場単価は83万円/㎡～103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズフチュウセントラルプレイス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 府中市 府中町2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒183-0055管理員日勤
築年月2007年12月管理費1㎡あたり201円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市府中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩5分、アクセス良好です。府中競馬正門前駅から徒歩12分、府中本町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 府中支店 (169 m)
    • セブン銀行 野村證券 府中支店 共同出張所 (221 m)
    • セブン銀行 大和証券 府中支店 共同出張所 (241 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄府中駅内出張所(ATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ぷらりと京王府中 (289 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM ぷらりと京王府中 (289 m)
    • みずほ銀行府中支店 (299 m)
    • みずほ信託銀行府中支店 (299 m)
    • きらぼし銀行 くるる出張所 (309 m)
    • 大東京信用組合府中支店 (313 m)
  • 公園4件
    • 府中公園 (294 m)
    • 府中中央公園 (702 m)
    • 府中の森公園 (880 m)
    • 八幡町緑地 (894 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 府中町二丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 府中公園通り店 (154 m)
    • セブンイレブン 府中市府中町1丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート ルミエール府中前店 (164 m)
    • セブンイレブン 府中駅北口店 (179 m)
    • ローソン 府中駅東口店 (206 m)
    • ローソン H府中駅北口店 (270 m)
    • K-SHOP(ケーショップ) ぷらりと京王府中店 (289 m)
    • A LoT(アロット)(府中南口店) (289 m)
    • ファミリーマート 府中宮町店 (332 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 府中店 (173 m)
    • miniピアゴ府中緑町1丁目店 (249 m)
    • 京王ストアエクスプレス府中店 (289 m)
    • e-kitchenくるる店 (311 m)
    • CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (332 m)
    • 京王ストア ル・シーニュ店 (356 m)
    • 成城石井府中店 (368 m)
    • さくら市場館府中フォーリス店 (461 m)
    • コープみらい コープ府中寿町店 (618 m)
  • 学校/教育施設9件
    • フリースクール多摩川 (110 m)
    • 府中看護高等専修学校 (204 m)
    • 府中市立府中第二小学校 (353 m)
    • 府中市立 第二学童クラブ (372 m)
    • 東京都立農業高校 (436 m)
    • 府中市立府中第一小学校 (492 m)
    • 府中市立 第一学童クラブ (564 m)
    • 府中市立浅間中学校 (773 m)
    • 府中市立府中第一中学校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 府中年金事務所 (67 m)
    • 府中警察署 (95 m)
    • 府中市立 中央文化センター (205 m)
    • 府中市 保健センター (230 m)
    • 府中市立中央図書館 (252 m)
    • 社団法人府中市シルバー人材センター (316 m)
    • 八幡町自転車保管所 (327 m)
    • 東京消防庁 府中消防署 (346 m)
    • 府中市市民活動センター プラッツ (354 m)
    • 府中消防署 (398 m)
  • 病院/医療10件
    • いしい内科小児科 (98 m)
    • メディカルスキャニング府中 (100 m)
    • ソフィアデンタルクリニック (132 m)
    • 幸町IVFクリニック (150 m)
    • ニチイケアセンター府中 (150 m)
    • 吉野矯正歯科 (151 m)
    • 府中レディースクリニック (151 m)
    • 府中皮膚科 (160 m)
    • 府中後藤歯科クリニック (162 m)
    • 奥野歯科医院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 府中プチ・クレイシュ (224 m)
    • このめ保育園 (310 m)
    • 府中めぐみ保育園 (311 m)
    • ウェルーチア (389 m)
    • 府中市立みどり幼稚園 (468 m)
    • ピジョンランド府中 (488 m)
    • ぱる★キッズ府中 (539 m)
    • 八幡保育所 (591 m)
    • HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (605 m)
    • ポピンズナーサリースクール府中 (612 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ府中セントラルプレイスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークホームズ府中セントラルプレイスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ府中セントラルプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,257万～7,833万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 103万円
坪単価
276万円 〜 340万円
前月との比較2024年9月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より57.0% 高い↑
東京都の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,960万 〜 5,210万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 15166位
府中市
458棟中 26位
府中町
27棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ府中セントラルプレイスの相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276万円

  • 府中市の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークホームズ府中セントラルプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,510万〜4,740万円対前年同月比↑4,960万〜5,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークホームズ府中セントラルプレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,880万円です。専有面積は約39㎡〜約76㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月6,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約87万円 (約289万円)南-
2024年7月6,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約87万円 (約289万円)南-
2024年6月6,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約87万円 (約289万円)南-
2024年6月6,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約90万円 (約299万円)南-
2024年5月6,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約90万円 (約299万円)南-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.83％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264万円となっております。以前の期間と比較して＋15.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークホームズ府中セントラルプレイスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡7件2,922.9万円（73.1万円）
61〜70㎡21件4,233.7万円（68万円）
71〜80㎡15件5,560万円（73.9万円）

パークホームズ府中セントラルプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,233.7万円（㎡単価68万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パークホームズ府中セントラルプレイスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,732.4万円70.4万円
3階〜4階4,250万円61.9万円
5階〜6階3,417.5万円77万円
7階〜8階5,180万円68.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,922.9万円73.1万円
2LDK/2SLDK等4,232.9万円68.3万円
3LDK/3SLDK等5,470.6万円73.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,470万円72.6万円
東4,232.9万円68.3万円
西3,088.8万円70.9万円

パークホームズ府中セントラルプレイスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークホームズ府中セントラルプレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.1万円1LDK39.97㎡12.1万円14.5万円6〜10-
2024年3月12.1万円1LDK39.97㎡12.1万円14.5万円6〜10-
2024年2月20.0万円3LDK74.0㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2023年10月15.0万円3LDK75.28㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2023年8月17.0万円3LDK68.65㎡17.0万円17.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ府中セントラルプレイスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万〜16.1万円
61.96㎡ / 東		20万〜21万円
76.35㎡ / 南
2階15.8万〜16.6万円
61.96㎡ / 東		19.9万〜20.9万円
74.2㎡ / 南
3階17.6万〜18.4万円
68.65㎡ / 西
4階
5階10.3万〜10.8万円
39.97㎡ / 西		20万〜21万円
75.28㎡ / -
6階10.4万〜10.9万円
39.97㎡ / 西		20.6万〜21.6万円
75.27㎡ / 南
7階20.7万〜21.7万円
75.27㎡ / 南
8階10.5万〜11万円
39.97㎡ / 西		18.5万〜19.4万円
68.65㎡ / -
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークホームズ府中セントラルプレイスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークホームズ府中セントラルプレイス周辺の中古マンション

NO IMAGE

京王府中マンション

京王線「府中駅」徒歩6分
府中市府中町2丁目

2,690万〜4,598万円

74㎡〜78㎡
NO IMAGE

プラウド府中

京王線「府中駅」徒歩6分
府中市府中町2丁目

3,360万〜6,980万円

59㎡〜100㎡
NO IMAGE

パークアベニュー府中

京王線「府中駅」徒歩7分
府中市府中町2丁目

420万〜748万円

10㎡〜15㎡
NO IMAGE

プレミスト府中

京王線「府中駅」徒歩3分
府中市府中町2丁目

5,780万〜1億500万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

マイキャッスル府中いちょう通りウエスト

京王線「府中駅」徒歩7分
府中市府中町2丁目

3,980万〜5,299万円

61㎡〜76㎡
NO IMAGE

菱和パレス府中駅前

京王線「府中駅」徒歩3分
府中市府中町1丁目

1,150万〜2,580万円

20㎡〜42㎡

パークホームズ府中セントラルプレイス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プラウド府中

京王線「府中駅」徒歩6分
府中市府中町2丁目

3,360万〜6,980万円

59㎡〜100㎡
NO IMAGE

プラウド小金井緑町

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩13分
小金井市緑町5丁目

4,680万〜7,780万円

70㎡〜84㎡
NO IMAGE

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩4分
小金井市本町5丁目

4,730万〜6,399万円

35㎡〜70㎡
NO IMAGE

クリオコンフォート府中

京王線「府中駅」徒歩7分
府中市宮西町3丁目

1,450万〜2,790万円

24㎡〜34㎡
NO IMAGE

府中センタービル

京王線「府中駅」徒歩3分
府中市府中町1丁目

1,800万〜4,180万円

43㎡〜45㎡
NO IMAGE

プレシスヴィアラ豊田

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩4分
日野市多摩平1丁目

3,200万〜6,000万円

37㎡〜59㎡

パークホームズ府中セントラルプレイスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価83万円 〜 103万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都府中市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

府中市の他のエリアから中古マンションを探す

府中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる