ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,860万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,860万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
1154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市天神町1丁目1-85
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズフチュウテンジンチョウヴェールアリーナ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 天神町1丁目1-85 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市天神町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。府中競馬正門前駅から徒歩18分、北府中駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 晴見保育園 (633 m)
- 三光幼稚園 (701 m)
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- 田中保育所 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,697万～4,612万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 府中市の平均より3.9% 高い↑ 東京都の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 172.1万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,040万〜4,250万円対前年同月比↓ | 3,680万〜3,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,130万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,830万円（53万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,550万円（52.6万円） |
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,830万円（㎡単価53万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,796.7万円 | 50.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,300万円 | 43.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,790万円 | 52.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,325万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,825万円 | 55.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,779.3万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,983.1万円 | 53.5万円 |
| 東 | 3,640万円 | 48.2万円 |
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ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルサンク府中町 | 2024年5月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| シェルゼ府中の森公園 | 2023年8月 | 17.8万円 | 4LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| 府中ロイヤルマンション | 2023年5月 | 8.9万円 | 1LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| パークホームズ府中の森公園セントラルコート | 2017年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| 府中天神町パークホームズ | 2013年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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