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ライオンズガーデン武蔵野台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,420万 〜 4,640万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,420万円 〜 4,640万円4階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴36件2023年05月04日更新
家賃相場10.9万 〜 12.5万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％4階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

1407人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市白糸台3丁目16-1
交通
  • 京王線「武蔵野台駅」徒歩9分
築年月
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン武蔵野台の販売中の中古物件

ライオンズガーデン武蔵野台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズガーデン武蔵野台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズガーデン武蔵野台の基本情報

ライオンズガーデン武蔵野台は、大京によって1998年03月に竣工された総戸数89戸の8階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約111㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,524万～6,364万円、参考相場単価は55万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンムサシノダイ管理会社大京アステージ
住所東京都 府中市 白糸台3丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒183-0011管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市白糸台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の武蔵野台駅で徒歩9分、アクセス良好です。白糸台駅から徒歩10分、飛田給駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート飛田給駅南 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ミニストップ飛田給北口 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • スリーエフ飛田給駅前 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • スリーエフ飛田給 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • JAマインズ白糸台支店 (414 m)
    • ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • きらぼし銀行 飛田給駅出張所 (810 m)
    • ファミリーマート調布宮の下 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • ミニストップ下石原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • JAマインズ多磨支店 (911 m)
  • 公園3件
    • 押立公園 (805 m)
    • 押立町緑地 (961 m)
    • 三御殿堀緑道 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 府中白糸台三丁目店 (197 m)
    • ミニストップ 白糸台3丁目店 (212 m)
    • ローソン 白糸台店 (481 m)
    • セブンイレブン 調布飛田給1丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 武蔵野台駅南口店 (547 m)
    • セブンイレブン 府中白糸台5丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 府中白糸台4丁目店 (579 m)
    • ローソン・スリーエフ 飛田給スタジアム通店 (709 m)
    • セブンイレブン 飛田給品川通り店 (720 m)
    • ローソンサテライト 調布東京スタジアム前店 (732 m)
  • スーパー4件
    • コープ府中車返店 (493 m)
    • MARUSHOくるまがえし店 (544 m)
    • マルエツ 飛田給店 (544 m)
    • 丸正食品 武蔵野台駅前店 (602 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 警視庁警察学校 (422 m)
    • 府中市立 白糸台学童クラブ (494 m)
    • 府中市立南白糸台小学校 (534 m)
    • 府中市立白糸台小学校 (556 m)
    • 警察大学校 (646 m)
    • 東京都立府中けやきの森学園 (710 m)
    • 府中市立 南白糸台学童クラブ (793 m)
    • 府中市立府中第四小学校 (815 m)
    • 府中市立 第四学童クラブ (916 m)
    • 東京都立府中東高校 (965 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 府中警察署 車返団地駐在所 (415 m)
    • 調布市役所 子ども発達センター (518 m)
    • 東京 警視庁 警察学校 (646 m)
    • 調布警察署 飛田給駅前交番 (806 m)
    • 府中消防署朝日出張所 (907 m)
    • 上染屋不動堂 (917 m)
    • 府中警察署 白糸台交番 (920 m)
    • 府中市立 白糸台文化センター (974 m)
    • 府中市立白糸台図書館 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 慈秀病院 (115 m)
    • ふの内科クリニック (185 m)
    • しらいとだい歯科 (216 m)
    • 特別養護老人ホーム たちばなの園白糸台 (229 m)
    • 笠間産婦人科医院 (255 m)
    • かつら医院 (315 m)
    • 榊原記念病院 (323 m)
    • はやし歯科医院 (343 m)
    • ジャパンケア府中白糸台 (365 m)
    • 円満堂鍼灸整骨院 武蔵野台店 (384 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 府中白糸台幼稚園 (274 m)
    • 山手保育園 (295 m)
    • 白糸さくらんぼ保育園 (398 m)
    • 朝日保育所 (445 m)
    • 山手こひつじ保育園 (468 m)
    • 押立保育園 (670 m)
    • 押立第二保育園分園 (750 m)
    • 押立第二保育園 (780 m)
    • 府中佼成幼稚園 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン武蔵野台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン武蔵野台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,524万～6,364万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 57万円
坪単価
184万円 〜 189万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より5.1% 高い↑
東京都の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,640万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 27027位
府中市
458棟中 182位
白糸台
35棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン武蔵野台の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円

  • 府中市の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズガーデン武蔵野台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,110万〜4,320万円対前年同月比↑4,420万〜4,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン武蔵野台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,280万円です。専有面積は約63㎡〜約111㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月4,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南西-
2023年4月4,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南西-
2018年8月3,680万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南西-
2018年8月2,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南-
2018年7月2,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.76％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.5万円となっております。以前の期間と比較して＋52.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン武蔵野台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件2,638.6万円（40.5万円）
71〜80㎡4件3,790万円（51.9万円）
81〜90㎡2件3,665万円（45.6万円）
91〜100㎡7件3,765.7万円（37.8万円）
101㎡〜16件3,798.8万円（34.1万円）

ライオンズガーデン武蔵野台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,798.8万円（㎡単価34.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズガーデン武蔵野台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,484.3万円35.7万円
3階〜4階2,788.9万円42.4万円
5階〜6階3,095.8万円43.8万円
7階〜8階3,932.5万円51.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,747.1万円41.7万円
3LDK/3SLDK等3,463万円37.5万円
4LDK/4SLDK等3,747万円38.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,567.5万円40.5万円
東2,570万円40.3万円
西2,586.7万円39.9万円

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ライオンズガーデン武蔵野台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.5万円2SLDK70.75㎡12.5万円-6〜10-
2016年3月12.5万円2SLDK70.75㎡12.5万円-6〜10南
2013年8月10.9万円2SLDK63.85㎡10.9万円10.9万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン武蔵野台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
63.85㎡ / 東		17.7万〜18.6万円
111.55㎡ / 南西		15.7万〜16.5万円
99.75㎡ / -
2階
3階10.1万〜10.6万円
63.85㎡ / 東		10.1万〜10.6万円
63.85㎡ / 東
4階11.3万〜11.9万円
67.41㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
63.85㎡ / 西
5階12.1万〜12.7万円
73.22㎡ / 南西
6階11.7万〜12.3万円
70.75㎡ / -		12.4万〜13万円
73.22㎡ / 南
7階
8階12.2万〜12.8万円
72.76㎡ / 南西		13.5万〜14.1万円
80.34㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズガーデン武蔵野台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズガーデン武蔵野台周辺の中古マンション

NO IMAGE

府中武蔵野台グランドハイツ

京王線「武蔵野台駅」徒歩9分
府中市白糸台3丁目

2,300万〜4,380万円

63㎡〜76㎡
NO IMAGE

府中白糸台サニーコート

京王線「武蔵野台駅」徒歩11分
府中市白糸台3丁目

2,380万〜3,999万円

57㎡〜80㎡
NO IMAGE

アイディーコート府中白糸台

京王線「飛田給駅」徒歩11分
府中市白糸台3丁目

2,480万〜4,480万円

54㎡〜73㎡
NO IMAGE

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

京王線「武蔵野台駅」徒歩10分
府中市白糸台3丁目

NO IMAGE

アデニウム府中武蔵野台

西武多摩川線「白糸台駅」徒歩9分
府中市白糸台3丁目

2,880万〜4,480万円

54㎡〜85㎡
NO IMAGE

エクセラージュ府中白糸台

京王線「飛田給駅」徒歩10分
府中市白糸台3丁目

2,180万〜3,780万円

55㎡〜72㎡

ライオンズガーデン武蔵野台周辺の相場が近い中古マンション

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つつじヶ丘ダイヤモンドマンション

京王線「つつじヶ丘駅」徒歩10分
調布市西つつじケ丘1丁目

1,020万〜3,680万円

27㎡〜59㎡
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ライオンズマンション国立第6

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩4分
国分寺市光町1丁目

2,880万〜4,780万円

33㎡〜108㎡
NO IMAGE

アイディーコート府中白糸台

京王線「飛田給駅」徒歩11分
府中市白糸台3丁目

2,480万〜4,480万円

54㎡〜73㎡
NO IMAGE

ヒルトップマークス多摩唐木田

小田急多摩線「唐木田駅」徒歩4分
多摩市唐木田1丁目

3,450万〜6,180万円

57㎡〜94㎡
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メイツ府中

京王線「分倍河原駅」徒歩9分
府中市美好町3丁目

2,300万〜4,180万円

61㎡〜73㎡
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ミオカステーロ南多摩

ＪＲ南武線「南多摩駅」徒歩4分
稲城市大丸

3,980万〜5,680万円

68㎡〜83㎡

ライオンズガーデン武蔵野台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価55万円 〜 57万円です。

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