ヒルトップマークス多摩唐木田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,170万 〜 4,370万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,170万円 〜 4,370万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 16.7万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市唐木田1丁目
- 交通
- 小田急多摩線「唐木田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルトップマークス多摩唐木田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルトップマークスタマカラキダ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 唐木田1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産、タカラレーベン、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市唐木田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の唐木田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。多摩センター駅から徒歩24分、京王堀之内駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ唐木田 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- スリーエフ唐木田駅前 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
- 公園10件
- 榎戸公園 (149 m)
- 長坂公園 (322 m)
- 李久保公園 (367 m)
- からきだの道 (514 m)
- 土橋公園 (604 m)
- 二反田公園 (610 m)
- まろにえ公園 (671 m)
- 中沢池公園 (687 m)
- 鶴牧西公園 (777 m)
- 別所公園 (911 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 唐木田駅前店 (283 m)
- セブンイレブン 多摩鶴牧2丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 多摩唐木田店 (674 m)
- スーパー1件
- マルエツ 唐木田駅前店 (308 m)
- 学校/教育施設10件
- 大妻多摩中学高等学校 (141 m)
- 大妻女子大学 多摩キャンパス (286 m)
- 私立大妻女子大学多摩キャンパス (369 m)
- 多摩市立 唐木田児童館 (428 m)
- 多摩市立鶴牧中学校 (499 m)
- 大妻女子大学多摩キャンパス 事務部 教学課 (504 m)
- 多摩市立 大松台小第一学童クラブ (537 m)
- 多摩市立大松台小学校 (600 m)
- 多摩市立南鶴牧小学校 (849 m)
- 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (863 m)
- 公共施設/機関3件
- 大妻女子大学図書館多摩校分館 (271 m)
- 多摩中央警察署 唐木田駅前駐在所 (291 m)
- 多摩市立唐木田図書館 (425 m)
- 病院/医療10件
- てあて整骨院 (141 m)
- 唐木田こどもクリニック (189 m)
- 若生脳神経外科 (191 m)
- 唐木田整形外科 (191 m)
- ハマダデンタルクリニック (215 m)
- からきだ駅前クリニック (297 m)
- 溝口歯科医院 (297 m)
- はつの歯科医院 (305 m)
- 横田歯科クリニック (337 m)
- アシレス研究所・町田準道場 (417 m)
- 幼稚園/保育園2件
- りすのき保育園 (16 m)
- 真理学園幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルトップマークス多摩唐木田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルトップマークス多摩唐木田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,104万～5,563万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より53.9% 高い↑ 東京都の平均より28.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,170万 〜 4,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルトップマークス多摩唐木田の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルトップマークス多摩唐木田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,170万〜4,380万円対前年同月比↓ | 4,170万〜4,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルトップマークス多摩唐木田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜6,180万円です。専有面積は約57㎡〜約94㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルトップマークス多摩唐木田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,450万円（60.4万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 4,014.4万円（61.8万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 4,447.3万円（57.8万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 4,722.7万円（57.7万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 5,759.2万円（60.8万円） |
ヒルトップマークス多摩唐木田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,447.3万円（㎡単価57.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヒルトップマークス多摩唐木田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,169.2万円 | 58.9万円 |
| 4階〜5階 | 5,242.7万円 | 59.9万円 |
| 6階〜7階 | 4,722.7万円 | 57.7万円 |
| 8階〜9階 | 4,220万円 | 59万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,450万円 | 60.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,349.2万円 | 58.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,284.2万円 | 59.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,053.2万円 | 59.7万円 |
| 東 | 4,608.1万円 | 57.6万円 |
| 西 | 3,790万円 | 58.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,450万円 | 60.4万円 |
ヒルトップマークス多摩唐木田の売却のご相談
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ヒルトップマークス多摩唐木田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 14.0万円 | 3SLDK | 76.86㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2018年10月 | 12.9万円 | 3SLDK | 76.86㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 3SLDK | 76.86㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 3SLDK | 76.86㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 3SLDK | 76.86㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルトップマークス多摩唐木田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 76.86㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 57.08㎡ / - | ||
| 4階 | 13.3万〜14万円 76.97㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 94.8㎡ / 南西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 13.1万〜13.7万円 76.86㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 81.9㎡ / 東 | |
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 76.86㎡ / 東 | ||
| 8階 | 11.4万〜12万円 64.98㎡ / - | ||
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 76.86㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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