ライオンズマンション中河原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,030万円
2階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,030万円 | 2階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2017年01月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市住吉町1丁目81-1
- 交通
- 京王線「中河原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション中河原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナカガワラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 住吉町1丁目81-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市住吉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の中河原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。分倍河原駅から徒歩20分、西府駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 府中保育園 (755 m)
- 南分倍保育園 (799 m)
- ヒューマンアカデミー中河原保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション中河原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション中河原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,641万～3,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より5.0% 低い↓ 東京都の平均より37.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション中河原の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション中河原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ | 2,890万〜3,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション中河原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜2,980万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | 済 |
| 2016年11月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | 済 |
| 2016年11月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2016年10月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.32％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション中河原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,450万円（41.6万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,783.5万円（45.9万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,798.6万円（39.6万円） |
ライオンズマンション中河原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,783.5万円（㎡単価45.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション中河原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 府中市住吉町の売買相場 | ライオンズマンション中河原のある府中市住吉町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.01%下落（-0.3万円）、前年比で＋17.46%上昇（＋585万円）しています。 |
|---|---|
| 府中市の売買相場 | ライオンズマンション中河原のある府中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.68%上昇（＋106.7万円）、前年比で＋4.34%上昇（＋169.8万円）しています。 |
| 中河原駅の売買相場 | ライオンズマンション中河原のある最寄りの中河原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.18%下落（-6.4万円）、前年比で＋8.9%上昇（＋287.1万円）しています。 |
ライオンズマンション中河原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,769万円 | 44.3万円 |
| 2階 | 2,744.3万円 | 40.3万円 |
| 3階 | 2,690万円 | 44万円 |
| 4階 | 2,500万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,749.5万円 | 45.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,745万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,734.6万円 | 43.2万円 |
| 西 | 2,870万円 | 40.6万円 |
ライオンズマンション中河原の売却のご相談
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ライオンズマンション中河原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション中河原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 府中中河原パークホームズ | 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | - |
| ステーザ府中中河原 | 2023年10月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | - |
| ネクステージ中河原 | 2019年7月 | 9.8万円 | 2DK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| リヴェール府中中河原 | 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| リーベスト府中 | 2014年9月 | 9.0万円 | 1SLDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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