レクセルガーデン武蔵野台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市白糸台2丁目53-6
- 交通
- 西武多摩川線「白糸台駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルガーデン武蔵野台の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルガーデンムサシノダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 白糸台2丁目53-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市白糸台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の白糸台駅で徒歩9分、アクセス良好です。武蔵野台駅から徒歩10分、多磨駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ飛田給 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- スリーエフ飛田給駅前 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- ミニストップ飛田給北口 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- ファミリーマート飛田給駅南 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- JAマインズ白糸台支店 (587 m)
- ミニストップ府中品川通り 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- ミニストップ白糸台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- JAマインズ多磨支店 (692 m)
- ファミリーマート武蔵野台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- JAマインズ紅葉丘支店 (818 m)
- 公園1件
- 都立武蔵野の森公園入口広場 (997 m)
- コンビニ10件
- ローソン 府中白糸台三丁目店 (382 m)
- ミニストップ 白糸台3丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 府中あんず通り店 (467 m)
- ファミリーマート 秀栄白糸台店 (527 m)
- セブンイレブン 府中白糸台店 (559 m)
- セブンイレブン 府中白糸台4丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 武蔵野台駅南口店 (654 m)
- ローソン 白糸台店 (663 m)
- セブンイレブン 府中白糸台5丁目店 (802 m)
- ファミリーマート 府中多磨店 (817 m)
- スーパー4件
- 丸正食品 武蔵野台駅前店 (677 m)
- コープ府中車返店 (762 m)
- MARUSHOくるまがえし店 (832 m)
- マルエツ 飛田給店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 府中市立白糸台小学校 (101 m)
- 府中市立 白糸台学童クラブ (108 m)
- 警視庁警察学校 (442 m)
- 警察大学校 (496 m)
- 府中市立府中第四小学校 (649 m)
- 府中市立府中第二中学校 (680 m)
- 国立東京外国語大学 (709 m)
- 府中市立 第四学童クラブ (722 m)
- 東京都立府中けやきの森学園 (753 m)
- 東京外国語大学 (808 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京 警視庁 警察学校 (496 m)
- 府中警察署 白糸台交番 (569 m)
- 上染屋不動堂 (672 m)
- 府中警察署 車返団地駐在所 (736 m)
- 調布市役所 子ども発達センター (766 m)
- 府中消防署朝日出張所 (796 m)
- 東部出張所 (808 m)
- 府中市立 白糸台文化センター (809 m)
- 府中市立白糸台図書館 (814 m)
- 東京外国語大学附属図書館 (886 m)
- 病院/医療10件
- かつら医院 (267 m)
- 康野診療所 (317 m)
- 高橋歯科医院 (317 m)
- しらいとだい整形外科 (326 m)
- ふの内科クリニック (337 m)
- 慈秀病院 (355 m)
- ジャパンケア府中白糸台 (405 m)
- 中島整形外科医院 (418 m)
- 河越歯科医院 (478 m)
- はやし歯科医院 (488 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 朝日保育所 (299 m)
- 白糸さくらんぼ保育園 (309 m)
- 山手保育園 (523 m)
- 山手こひつじ保育園 (593 m)
- さくらんぼ保育園 (619 m)
- 府中白糸台幼稚園 (684 m)
- わらしこ第2保育園 (896 m)
- 押立保育園 (976 m)
- 府中佼成幼稚園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルガーデン武蔵野台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルガーデン武蔵野台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,168万～4,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より4.2% 低い↓ 東京都の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルガーデン武蔵野台の相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.6万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルガーデン武蔵野台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン武蔵野台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルガーデン武蔵野台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,950万円（44.1万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 3,648.6万円（49.3万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,360万円（41.7万円） |
レクセルガーデン武蔵野台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,648.6万円（㎡単価49.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レクセルガーデン武蔵野台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,976.7万円 | 41.3万円 |
| 3階 | 3,746.8万円 | 50.5万円 |
| 4階 | 2,913.3万円 | 43.5万円 |
| 5階 | 2,940万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,447.4万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,493.3万円 | 48.2万円 |
| 東 | 3,364万円 | 47.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,162万円 | 41.9万円 |
レクセルガーデン武蔵野台の売却のご相談
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レクセルガーデン武蔵野台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 12.2万円 | 3LDK | 76.11㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 76.11㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルガーデン武蔵野台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.8万円 71.41㎡ / 東 | |
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 75.45㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 71.41㎡ / 東 | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 66.9㎡ / 東 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 76.11㎡ / 南 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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