アネックス武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 720万円
2階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 720万円 | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.79
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市砂川町6丁目26-1
- 交通
- 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩17分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アネックス武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アネックスムサシノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 砂川町6丁目26-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒190-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 創和建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 創和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市砂川町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。玉川上水駅から徒歩19分、砂川七番駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 多摩信用金庫砂川支店 (459 m)
- ミニストップ立川砂川町 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- JA東京みどり立川支店 (786 m)
- 公園1件
- 見影橋公園 (847 m)
- コンビニ7件
- ミニストップ 立川砂川町店 (416 m)
- セブンイレブン 立川柏町4丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 立川砂川三番店 (482 m)
- セブンイレブン 立川砂川町2丁目店 (732 m)
- セブンイレブン 武蔵村山大南公園店 (901 m)
- ファミリーマート 武蔵村山大南店 (914 m)
- ファミリーマート 武蔵村山大南通り店 (927 m)
- 学校/教育施設6件
- 日大二高立川グラウンド (522 m)
- 国立音楽大学 (774 m)
- 立川市役所 柏第二第三学童保育所 (808 m)
- 立川市立柏小学校 (852 m)
- 立川市立第十小学校 (896 m)
- 武蔵村山市立 大南地区児童館 (946 m)
- 公共施設/機関8件
- 立川警察署 砂川四番交番 (467 m)
- 立川市 砂川学習館 (512 m)
- 立川市 こんぴら橋会館 (524 m)
- 立川消防署砂川出張所 (547 m)
- 国立音楽大学附属図書館 (662 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (902 m)
- 武蔵村山市立大南地区図書館 (941 m)
- 武蔵村山市役所 大南地区会館 (946 m)
- 病院/医療10件
- ふじの歯科医院 (204 m)
- 砂川名倉堂接骨院 (528 m)
- グランマ立川介護付有料老人ホーム (534 m)
- たけともデンタルクリニック (535 m)
- 西砂川病院 (572 m)
- 田中歯科医院 (636 m)
- Cアミーユ玉川上水 (661 m)
- 三條歯科医院 (909 m)
- 柏町内科・消化器内科クリニック (931 m)
- 竹田医院 (936 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 柏保育園 (584 m)
- 見影橋保育園 (587 m)
- 森の子保育園 (740 m)
- 武蔵みどり幼稚園 (821 m)
- 保育所アレグロバンビーノ (868 m)
- さくらんぼ保育園 (904 m)
- ひまわり保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アネックス武蔵野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アネックス武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 674万～711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 立川市の平均より56.2% 低い↓ 東京都の平均より75.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 680万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アネックス武蔵野の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.8万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アネックス武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜720万円対前年同月比↓ | 680万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アネックス武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜980万円です。専有面積は約36㎡〜約38㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 720万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約18万円 (約59万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 720万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 730万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 730万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して-10.76％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アネックス武蔵野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 32件 | 757.5万円（19.6万円） |
アネックス武蔵野の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は757.5万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アネックス武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 677.5万円 | 18万円 |
| 3階 | 780万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 747.8万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 680万円 | 18.7万円 |
| 西 | 756万円 | 19.6万円 |
アネックス武蔵野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アネックス武蔵野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6.0万円 | 2DK | 38.88㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 6.0万円 | 2DK | 38.88㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 6.0万円 | 2DK | 38.88㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 6.0万円 | 2DK | 38.88㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年10月 | 6.1万円 | 2DK | 38.88㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アネックス武蔵野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 38.88㎡ / 西 | |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 38.88㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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